3B062NJh (JutxDlX7EH3) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S JUŽNOU LODŽIOU | 95,6 m² | Ružomberok
Tatranská cesta
Ružomberok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
145 000 € 1517 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95,6 m²
Info
Hľadáte priestranné bývanie, kde bude mať každý člen rodiny svoje miesto?
Spoločnosť Overené Reality Vám ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový byt na Tatranskej ceste v Ružomberku.
Výmera 95,6 m², svetlé izby, veľká kuchyňa so špajzou a slnečná lodžia orientovaná do záhrad ponúkajú dostatok priestoru na pohodlný rodinný život.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
– výmera bytu: 95,6 m²,
– podlažie: vyvýšené prízemie, pod bytom sa nachádza ďalší byt,
– zateplený bytový dom,
– priestranná lodžia orientovaná na juh, smerom do záhrad,
– pivnica s rozmermi približne 1,5 × 2 m,
– ústredné vykurovanie aj dodávka teplej vody,
– predaj bez voľne stojaceho nábytku, kuchynská linka zostáva.
DISPOZÍCIA A PRIESTOR:
Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu, dve veľkorysé samostatné izby, veľkú kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Pri kuchyni sa nachádza priestranná špajza s dostatkom úložného priestoru.
Uzavretím pôvodného severného balkóna vznikol ďalší využiteľný priestor v obyvačke , ktorý môže poslúžiť napríklad ako šatník či praktické zázemie domácnosti.
Príjemným bonusom je južne orientovaná lodžia do záhrad, kde si môžete vychutnať kávu, slnečné popoludnie alebo chvíľu oddychu.
STAV A REKONŠTRUKCIA:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
– kompletne vymenená elektroinštalácia odbornou firmou
– vymenené rozvody vody a nové stúpačky,
– rekonštruovaná kúpeľňa - priestor na sušičku aj práčku
– natiahnuté omietky,
– znížené stropy v niektorých izbách s bodovým osvetlením,
– podlahy tvorí dlažba a plávajúca podlaha.
Byt si vyžaduje dokončovacie a drobné estetické úpravy, napríklad doplnenie líšt či lokálne opravy stien.
Nový majiteľ si tak môže bývanie dotvoriť podľa vlastného vkusu.
V byte sa nachádza aj komín, kde bola do nedávna aj piecka.
Možnosť jeho využitia na krb.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT?
– nadštandardná výmera 95,6 m²,
– priestranné izby vhodné aj pre početnejšiu rodinu,
– veľká kuchyňa so samostatnou špajzou,
– slnečná južná lodžia smerom do záhrad,
– ďalší priestor využiteľný ako šatník,
– možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv.
Byt sa bude odovzdávať vyprataný, pričom kuchynská linka zobrazená na fotografiách zostáva súčasťou predaja.
V cene je zahrnutý právny servis, hypotekárne poradenstvo a zabezpečenie znalecké posudku či prepis nehnuteľnosti.
Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám byt predstavíme.
Nikola Jánošová
0907 327 146
janosova@overenerealityrk.sk
Spoločnosť Overené Reality Vám ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový byt na Tatranskej ceste v Ružomberku.
Výmera 95,6 m², svetlé izby, veľká kuchyňa so špajzou a slnečná lodžia orientovaná do záhrad ponúkajú dostatok priestoru na pohodlný rodinný život.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
– výmera bytu: 95,6 m²,
– podlažie: vyvýšené prízemie, pod bytom sa nachádza ďalší byt,
– zateplený bytový dom,
– priestranná lodžia orientovaná na juh, smerom do záhrad,
– pivnica s rozmermi približne 1,5 × 2 m,
– ústredné vykurovanie aj dodávka teplej vody,
– predaj bez voľne stojaceho nábytku, kuchynská linka zostáva.
DISPOZÍCIA A PRIESTOR:
Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu, dve veľkorysé samostatné izby, veľkú kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Pri kuchyni sa nachádza priestranná špajza s dostatkom úložného priestoru.
Uzavretím pôvodného severného balkóna vznikol ďalší využiteľný priestor v obyvačke , ktorý môže poslúžiť napríklad ako šatník či praktické zázemie domácnosti.
Príjemným bonusom je južne orientovaná lodžia do záhrad, kde si môžete vychutnať kávu, slnečné popoludnie alebo chvíľu oddychu.
STAV A REKONŠTRUKCIA:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
– kompletne vymenená elektroinštalácia odbornou firmou
– vymenené rozvody vody a nové stúpačky,
– rekonštruovaná kúpeľňa - priestor na sušičku aj práčku
– natiahnuté omietky,
– znížené stropy v niektorých izbách s bodovým osvetlením,
– podlahy tvorí dlažba a plávajúca podlaha.
Byt si vyžaduje dokončovacie a drobné estetické úpravy, napríklad doplnenie líšt či lokálne opravy stien.
Nový majiteľ si tak môže bývanie dotvoriť podľa vlastného vkusu.
V byte sa nachádza aj komín, kde bola do nedávna aj piecka.
Možnosť jeho využitia na krb.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT?
– nadštandardná výmera 95,6 m²,
– priestranné izby vhodné aj pre početnejšiu rodinu,
– veľká kuchyňa so samostatnou špajzou,
– slnečná južná lodžia smerom do záhrad,
– ďalší priestor využiteľný ako šatník,
– možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv.
Byt sa bude odovzdávať vyprataný, pričom kuchynská linka zobrazená na fotografiách zostáva súčasťou predaja.
V cene je zahrnutý právny servis, hypotekárne poradenstvo a zabezpečenie znalecké posudku či prepis nehnuteľnosti.
Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám byt predstavíme.
Nikola Jánošová
0907 327 146
janosova@overenerealityrk.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
95,6 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Južná
Počet spální:
2
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD, Vlak, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikola Jánošová
OVERENÉ REALITY09073271... zobraziť číslo
OVERENÉ REALITY
Kukučínova 22 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti145 000 € 1517 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikola Jánošová
OVERENÉ REALITY09073271... zobraziť číslo
