(Ju6n4fbMWBB) • Aktualizovaný: 21. 02. 2026 • 1. publikácia: 21. 02. 2026
NA PREDAJ - priestranný 3 izbový byt na ulici Bullova, Dúbravka
Bullova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
284,000 € 3787 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Info
Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt na ulici Bullova, mestská časť Dúbravka.
3D virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=rTPEDaQHF6L
Celková plocha bytu: 74,45 m2
Úžitková plocha bytu: 62,75 m2
Balkón: 11,70 m2
Pivničná kobka: 4,5 m2
Extra pivničná kobka na poschodí: 1,5 m2
+ 2p./3p.
+ orientácia obývačka a spálňa - SV, detská izba J
+ rozľahlá loggia poskytujúca dostatok priestoru
+ plastové okná v celom byte s vnútornými žalúziami
+ priestranná kúpelňa s prácím kútom + bidet
+ optické siete: UPC, Telekom, Orange
+ v byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia
+ vymenené stúpačky
+ spoločné priestory kočikáreň
+ v bytovom vchode sa nachádza 8 bytov
+ príjemní susedia
+ ústredné kúrenie
+ bytový dom je zateplený
+ vchodová brána na čip
+ lokalita bez parkovacej politiky (bezproblémové parkovanie)
Bytový dom bol rekontruovaný nasledovne:
+ zateplenie strechy
+ nová strešná krytina
+ výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom v spoločných priestoroch
+ zateplenie fasády - energetický certifikát B
+ výmena hlavných stúpačiek
+ regulácia kúrenia a osadenie meračov tepla
+ jednokrídlová vstupná brána
+ elektrický vrátnik
Byt bol kompletne zrekonštruovaný nasledovne:
+ kuchynská linka vrátane zabudovaných elektrospotrebičov
+ kúpelňa a WC vrátane zdravotechnických zariaďovacích predmetov a obkladov stien a dlažieb podláh
+ podlahové krytiny - plávajúce laminátové parkety, keramické dlažby
+ interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach
+ rozvody vody a kanalizácie
+ elektroinštalácia vrátane ističov a vypínačov so zásuvkami
+ omietky - sádrové stierky stien a stropov s bielymi maľbami
+ sádrokartónové stropy
+ termostatické hlavice na vykurovacích telesách a merače tepla
Mesačné náklady: 160 eur/2 osoby (plyn 16 eur, elektrina 40 eur)
Výhody:
- slnečný
- kľudná časť
- úplná občianska vybavenosť
- 8 bytov vo vchode
- 2 byty na poschodí
Lokalita:
Bullova ulica je kratšia rezidenčná komunikácia s prevažne bytovou zástavbou a športovo-rekreačným zázemím v okolí (ihriská, tenisové plochy, zimný štadión). Ide o pokojnú časť Dúbravky so zeleným prostredím, ktorá zároveň ponúka rýchlu dostupnosť služieb aj dopravy, čím vytvára ideálny pomer medzi mestským bývaním a blízkosťou prírody Malých Karpát.
Lokalita sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov s rýchlym prístupom na diaľnicu a mestský obchvat, pričom zjazd je dostupný približne do 3 minút jazdy autom. Táto poloha umožňuje komfortné napojenie smerom na centrum Bratislavy, Devínsku Novú Ves, Lamač aj výjazd na diaľničnú sieť mimo mesta.
Dúbravka patrí medzi dopravné najlepšie napojené mestské časti. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (napr. Lipského, Harmincova, Záluhy), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie autobusmi aj električkami do centra mesta.
Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať.
+421 904 283 991 Martina Lacová
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová
3D virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=rTPEDaQHF6L
Celková plocha bytu: 74,45 m2
Úžitková plocha bytu: 62,75 m2
Balkón: 11,70 m2
Pivničná kobka: 4,5 m2
Extra pivničná kobka na poschodí: 1,5 m2
+ 2p./3p.
+ orientácia obývačka a spálňa - SV, detská izba J
+ rozľahlá loggia poskytujúca dostatok priestoru
+ plastové okná v celom byte s vnútornými žalúziami
+ priestranná kúpelňa s prácím kútom + bidet
+ optické siete: UPC, Telekom, Orange
+ v byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia
+ vymenené stúpačky
+ spoločné priestory kočikáreň
+ v bytovom vchode sa nachádza 8 bytov
+ príjemní susedia
+ ústredné kúrenie
+ bytový dom je zateplený
+ vchodová brána na čip
+ lokalita bez parkovacej politiky (bezproblémové parkovanie)
Bytový dom bol rekontruovaný nasledovne:
+ zateplenie strechy
+ nová strešná krytina
+ výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom v spoločných priestoroch
+ zateplenie fasády - energetický certifikát B
+ výmena hlavných stúpačiek
+ regulácia kúrenia a osadenie meračov tepla
+ jednokrídlová vstupná brána
+ elektrický vrátnik
Byt bol kompletne zrekonštruovaný nasledovne:
+ kuchynská linka vrátane zabudovaných elektrospotrebičov
+ kúpelňa a WC vrátane zdravotechnických zariaďovacích predmetov a obkladov stien a dlažieb podláh
+ podlahové krytiny - plávajúce laminátové parkety, keramické dlažby
+ interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach
+ rozvody vody a kanalizácie
+ elektroinštalácia vrátane ističov a vypínačov so zásuvkami
+ omietky - sádrové stierky stien a stropov s bielymi maľbami
+ sádrokartónové stropy
+ termostatické hlavice na vykurovacích telesách a merače tepla
Mesačné náklady: 160 eur/2 osoby (plyn 16 eur, elektrina 40 eur)
Výhody:
- slnečný
- kľudná časť
- úplná občianska vybavenosť
- 8 bytov vo vchode
- 2 byty na poschodí
Lokalita:
Bullova ulica je kratšia rezidenčná komunikácia s prevažne bytovou zástavbou a športovo-rekreačným zázemím v okolí (ihriská, tenisové plochy, zimný štadión). Ide o pokojnú časť Dúbravky so zeleným prostredím, ktorá zároveň ponúka rýchlu dostupnosť služieb aj dopravy, čím vytvára ideálny pomer medzi mestským bývaním a blízkosťou prírody Malých Karpát.
Lokalita sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov s rýchlym prístupom na diaľnicu a mestský obchvat, pričom zjazd je dostupný približne do 3 minút jazdy autom. Táto poloha umožňuje komfortné napojenie smerom na centrum Bratislavy, Devínsku Novú Ves, Lamač aj výjazd na diaľničnú sieť mimo mesta.
Dúbravka patrí medzi dopravné najlepšie napojené mestské časti. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (napr. Lipského, Harmincova, Záluhy), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie autobusmi aj električkami do centra mesta.
Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať.
+421 904 283 991 Martina Lacová
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severovýchodná, Južná
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Sklad, Kočikáreň
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Lacová
MARTIAL s.r.o.09042839... zobraziť číslo
MARTIAL s.r.o.
• , Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti284,000 € 3787 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Lacová
MARTIAL s.r.o.09042839... zobraziť číslo
