13048014 (JuIthDje-m4) • Aktualizovaný: 04. 05. 2026 • 1. publikácia: 04. 05. 2026
Na predaj praktický 2-iz byt len 3min od centra
Bernolákova
Topoľčany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
104,900 € 2156 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48.65 m²
Info
Ponúkame exkluzívne na predaj 2-izbový byt s loggiou na Bernolákovej ulici v Topoľčanoch, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre klienta hľadajúceho št:artovacie bývanie, byt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia.
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a jeho výmera je 48,65 m² vrátane loggie. K bytu patrí aj pivnica s výmerou približne 2 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo je veľkou výhodou pre kupujúceho, ktorý si chce bývanie prispôsobiť podľa seba. Byt je vymaľovaný, má plastové okná, nové stúpačky, zachované drevené parkety a podľa dostupných informácií aj medenú elektroinštaláciu. Nový majiteľ tak získava dobrý technický základ a zároveň priestor vytvoriť si moderné bývanie bez kompromisov po čiastočnej rekonštrukcii.
Dispozícia 2-izbového bytu je vhodná pre jednotlivca, pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Veľkým benefitom je loggia, ktorá zvyšuje komfort bývania a pridáva bytu príjemný vonkajší priestor.
Mesačné náklady sú 135 €, čo z bytu robí zaujímavú voľbu aj z pohľadu nízkych nákladov
Lokalita:
Bernolákova ulica patrí medzi praktické mestské lokality Topoľčian.
V okolí Bernolákovej ulice sa nachádzajú mestské ulice ako Palárikova, Škultétyho, Krušovská, Sama Chalupku, 17. novembra a M. Rázusa, čo potvrdzuje dobré napojenie na širšie centrum a mestskú infraštruktúru.
Dopravná dostupnosť je podporená mestskou autobusovou dopravou v Topoľčanoch.
Lokalita je preto vhodná pre každodenné bývanie – s dostupnosťou služieb, dopravy, centra mesta a základnej občianskej vybavenosti a to len 3 min. pešo od centra!
Hlavné výhody bytu
2-izbový byt s výmerou 48,65 m²
loggia
pivnica približne 2 m²
3. poschodie
pôvodný, udržiavaný stav
plastové okná
nové stúpačky
drevené parkety
medená elektroinštalácia podľa dostupných informácií
byt je vymaľovaný
mesačné náklady približne 135 €
výborná možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
vhodné ako štartovacie bývanie alebo investícia
Cena
Cena bytu je 104 900 €.
Je v čiastočnej rekonštrukcii a táto ponuka je cenovo dostupnejšia a dáva kupujúcemu priestor vložiť rozdiel do rekonštrukcie podľa vlastného vkusu.
Odporúčanie makléra
Ak hľadáte dostupný 2-izbový byt v Topoľčanoch, ktorý si môžete prerobiť presne podľa seba, táto ponuka je veľmi zaujímavou voľbou. Byt má dobrý základ, praktickú výmeru, loggiu, pivnicu a nachádza sa v dostupnej lokalite Bernolákovej ulice.
Je ideálny ako štartovacie bývanie, bývanie pre mladý pár alebo ako investičný byt na prenájom. Určite odporúčam vidieť a teším sa na spoločné obhliadky.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a jeho výmera je 48,65 m² vrátane loggie. K bytu patrí aj pivnica s výmerou približne 2 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo je veľkou výhodou pre kupujúceho, ktorý si chce bývanie prispôsobiť podľa seba. Byt je vymaľovaný, má plastové okná, nové stúpačky, zachované drevené parkety a podľa dostupných informácií aj medenú elektroinštaláciu. Nový majiteľ tak získava dobrý technický základ a zároveň priestor vytvoriť si moderné bývanie bez kompromisov po čiastočnej rekonštrukcii.
Dispozícia 2-izbového bytu je vhodná pre jednotlivca, pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Veľkým benefitom je loggia, ktorá zvyšuje komfort bývania a pridáva bytu príjemný vonkajší priestor.
Mesačné náklady sú 135 €, čo z bytu robí zaujímavú voľbu aj z pohľadu nízkych nákladov
Lokalita:
Bernolákova ulica patrí medzi praktické mestské lokality Topoľčian.
V okolí Bernolákovej ulice sa nachádzajú mestské ulice ako Palárikova, Škultétyho, Krušovská, Sama Chalupku, 17. novembra a M. Rázusa, čo potvrdzuje dobré napojenie na širšie centrum a mestskú infraštruktúru.
Dopravná dostupnosť je podporená mestskou autobusovou dopravou v Topoľčanoch.
Lokalita je preto vhodná pre každodenné bývanie – s dostupnosťou služieb, dopravy, centra mesta a základnej občianskej vybavenosti a to len 3 min. pešo od centra!
Hlavné výhody bytu
2-izbový byt s výmerou 48,65 m²
loggia
pivnica približne 2 m²
3. poschodie
pôvodný, udržiavaný stav
plastové okná
nové stúpačky
drevené parkety
medená elektroinštalácia podľa dostupných informácií
byt je vymaľovaný
mesačné náklady približne 135 €
výborná možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
vhodné ako štartovacie bývanie alebo investícia
Cena
Cena bytu je 104 900 €.
Je v čiastočnej rekonštrukcii a táto ponuka je cenovo dostupnejšia a dáva kupujúcemu priestor vložiť rozdiel do rekonštrukcie podľa vlastného vkusu.
Odporúčanie makléra
Ak hľadáte dostupný 2-izbový byt v Topoľčanoch, ktorý si môžete prerobiť presne podľa seba, táto ponuka je veľmi zaujímavou voľbou. Byt má dobrý základ, praktickú výmeru, loggiu, pivnicu a nachádza sa v dostupnej lokalite Bernolákovej ulice.
Je ideálny ako štartovacie bývanie, bývanie pre mladý pár alebo ako investičný byt na prenájom. Určite odporúčam vidieť a teším sa na spoločné obhliadky.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
48.65 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Prechodová izba:
Áno
Plocha lodžie:
2.03 m²
Cellar area:
2.5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
135 €
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maroš Bakajsa
Wealth Group, s.r.o.09443741... zobraziť číslo
Wealth Group, s.r.o.
Holubia 5482/1A • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti104,900 € 2156 €/m²
Kontakt na predajcu
Maroš Bakajsa
Wealth Group, s.r.o.09443741... zobraziť číslo
