(JufPdT53O0x) • Aktualizovaný: 10. 08. 2026 • 1. publikácia: 10. 08. 2026
NA PREDAJ | Nadštandardný 2-izbový byt s loggiou v projekte KESSELBAUER | Staré Mesto
Námestie 1. mája
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
409,000 € 6015 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Ponúkame na predaj elegantný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte KESSELBAUER, situovanom v samotnom centre Bratislavy na Ulici 1. mája, len pár krokov od Prezidentskej záhrady.
Byt ponúka spojenie moderného dizajnu, kvalitných materiálov, komfortu a výnimočnej polohy v centre mesta. Je zariadený vo veľmi vkusných neutrálnych tónoch a vďaka premyslenej dispozícii pôsobí priestranne, elegantne a zároveň útulne.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Výmera bytu: 68 m²
Loggia: 4,3 m²
Pivničná kobka: 2,4 m²
Celková úžitková plocha: 70,4 m²
Poschodie: 3.
Orientácia: východ do pokojného vnútrobloku
Kolaudácia: 2023
Energetický certifikát: A1
Mesačné náklady: cca 178 € + elektrina a internet
Byt je na liste vlastníctva vedený ako apartmán.
NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE
Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou Nobilia, vybavenou kvalitnými spotrebičmi Liebherr a Progress (AEG-Electrolux) – indukčná varná doska, rúra a umývačka riadu.
Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia Samsung v obývacej izbe aj spálni.
Interiér dopĺňa stmievateľné bodové osvetlenie ovládané cez aplikáciu Tuya, vstavané skrine vyrobené na mieru a elegantný kozmetický stolík so zrkadlom.
Priestranná spálňa ponúka dostatok úložného priestoru aj možnosť vytvorenia pracovného kútika.
Kúpeľňa disponuje vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Samozrejmosťou sú hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie, samostatná práčovňa s práčkou a sušičkou AEG a elektronický vrátnik.
Veľkým benefitom je loggia s výmerou 4,3 m² orientovaná do pokojného vnútrobloku, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych mimo ruchu centra mesta.
Byt sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
PROJEKT KESSELBAUER
Kesselbauer je moderný rezidenčný projekt, ktorý citlivo prepája súčasnú architektúru s atmosférou historického Starého Mesta.
Projekt bol skolaudovaný v roku 2023 a ponúka podzemnú garáž, výťahy a obchodné či gastronomické prevádzky priamo v objekte. V projekte sa nachádza reštaurácia La Bouche a pri vstupe obľúbená pekáreň a kaviareň.
LOKALITA
Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha. Prezidentská záhrada, Námestie slobody, Medická záhrada, centrum Starého Mesta, divadlá, kaviarne, reštaurácie, obchody a služby sú dostupné pešo.
Výborné je aj napojenie na MHD so zastávkou priamo pri dome.
Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné mestské bývanie v centre Bratislavy, ale zároveň môže byť zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou.
CENA
Cena bytu vrátane pivničnej kobky: 409 000 €
Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 50 000 €
Cena spolu s parkovacím miestom: 459 000 €
Bližšie informácie a termín obhliadky na t.č.: 0915 777 177
Byt ponúka spojenie moderného dizajnu, kvalitných materiálov, komfortu a výnimočnej polohy v centre mesta. Je zariadený vo veľmi vkusných neutrálnych tónoch a vďaka premyslenej dispozícii pôsobí priestranne, elegantne a zároveň útulne.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Výmera bytu: 68 m²
Loggia: 4,3 m²
Pivničná kobka: 2,4 m²
Celková úžitková plocha: 70,4 m²
Poschodie: 3.
Orientácia: východ do pokojného vnútrobloku
Kolaudácia: 2023
Energetický certifikát: A1
Mesačné náklady: cca 178 € + elektrina a internet
Byt je na liste vlastníctva vedený ako apartmán.
NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE
Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou Nobilia, vybavenou kvalitnými spotrebičmi Liebherr a Progress (AEG-Electrolux) – indukčná varná doska, rúra a umývačka riadu.
Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia Samsung v obývacej izbe aj spálni.
Interiér dopĺňa stmievateľné bodové osvetlenie ovládané cez aplikáciu Tuya, vstavané skrine vyrobené na mieru a elegantný kozmetický stolík so zrkadlom.
Priestranná spálňa ponúka dostatok úložného priestoru aj možnosť vytvorenia pracovného kútika.
Kúpeľňa disponuje vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Samozrejmosťou sú hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie, samostatná práčovňa s práčkou a sušičkou AEG a elektronický vrátnik.
Veľkým benefitom je loggia s výmerou 4,3 m² orientovaná do pokojného vnútrobloku, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych mimo ruchu centra mesta.
Byt sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
PROJEKT KESSELBAUER
Kesselbauer je moderný rezidenčný projekt, ktorý citlivo prepája súčasnú architektúru s atmosférou historického Starého Mesta.
Projekt bol skolaudovaný v roku 2023 a ponúka podzemnú garáž, výťahy a obchodné či gastronomické prevádzky priamo v objekte. V projekte sa nachádza reštaurácia La Bouche a pri vstupe obľúbená pekáreň a kaviareň.
LOKALITA
Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha. Prezidentská záhrada, Námestie slobody, Medická záhrada, centrum Starého Mesta, divadlá, kaviarne, reštaurácie, obchody a služby sú dostupné pešo.
Výborné je aj napojenie na MHD so zastávkou priamo pri dome.
Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné mestské bývanie v centre Bratislavy, ale zároveň môže byť zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou.
CENA
Cena bytu vrátane pivničnej kobky: 409 000 €
Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 50 000 €
Cena spolu s parkovacím miestom: 459 000 €
Bližšie informácie a termín obhliadky na t.č.: 0915 777 177
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2023
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc.Oľga Drgoňová, MBA
CPM Real Estate09157771... zobraziť číslo
CPM Real Estate
Trnavská cesta 74/A • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti409,000 € 6015 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc.Oľga Drgoňová, MBA
CPM Real Estate09157771... zobraziť číslo
