1076162 (JuCULz38ia5) • Aktualizovaný: 11. 11. 2026 • 1. publikácia: 11. 11. 2026
RIVERS | Dizajnový byt s výhľadom na hrad v Panorama City
Landererova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
405 000 € 6397 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63,31 m²
Info
Realitná kancelária RIVER REAL ESTATE ponúka na predaj dizajnový dvoj-izbový byt v projekte Panorama City. Fascinuje nezatieniteľným výhľadom z 27.p. na Bratislavský hrad, Dunaj, a dominanty Starého Mesta.
Referencia makléra:
✅ Nehnuteľnosť je investične zaujímavá vďaka umiestneniu v najžiadanejšej urbanistickej zóne Starého Mesta - Downtown
✅ Oceňujem veľkorysejšiu výmeru a dispozíciu v porovnaní s inými bytmi v tejto zóne
✅ Po dokončení okolitej výstavby má tento byt už finálny a nezatieniteľný výhľad na Bratislavský hrad a Staré Mesto, je to významný bonus z pohľadu investície
✅ osobitý dizajnérsky rukopis ponúkaného bytu je skvelým predpokladom na úspešný prenájom aj lákavé bývanie
BYT a DISPOZÍCIA
• 2 izby, loggia s výhľadom na hrad, pivnica, 1 parkovacie státie
• Nachádza sa na 27/33 p.
• Celková výmera: 69,19 m², z toho 59,98 m² má byt, 5,88 m² má loggia a 3,33 m² má pivnica
• drevené podlahy, bezfalcové dvere, kúpeľňa s kvalitnými zriaďovacími predmetmi s obkladmi – nadštandardné prevedenie od developera so zasklením, kvalitná kuchyňa s vyššou triedou spotrebičov, dostatok úložných priestorov, zasklenie loggie
• klimatizácia
• k bytu prislúcha parkovacie státie na 3. p. za extra cenu 45.000 EUR
PROJEKT
Panorama City projekt je súčasťou modernej architektúry Starého Mesta pri nábreží Dunaja a ponúka spojenie moderného mestského života s výbornou polohou mesta centrovanou k nábrežiu Dunaja. Je zaujímavý architektúrou s dvomi ikonickými vežami originálneho trojuholníkového tvaru, ktoré majú 33 podlaží a sú 112 m, súčasťou projektu sú aj kancelárske priestory vysokého štandardu, obchody, kaviarne, reštaurácie a príjemná relax zóna so zeleňou a detským ihriskom. Je to bývanie stavané pre moderných kozmopolitných ľudí. Nosný systém budov je tvorený železobetónovým skeletom, okenná konštrukcia je hliníková a tvorí vonkajší plášť stavieb. Objekt dizajnoval španielsky architekt Ricardo Bofill, a samotný projekt spracovala kancelária PT spol. s r. o., pod vedením architekta Juraja Hermanna. Výstavba sa začala v júli 2013 a kolaudácia prebehla v roku 2016. Developerom je J&T REAL ESTATE, A. S., skúseným a osvedčeným developerom novostavieb. Energetická trieda budovy je A1.
LOKALITA
Bratislava začala pred rokmi tvoriť novú štvrť mesta nazvanú Downtown, ktorej súčasťou je aj projekt Panorama City. Blízkosť k výbornému dopravenému napojeniu, k diaľnici, k občianskemu vybaveniu, vďaka pešej dostupnosti k obchodnému centru Eurovea sú blízko obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, šport, relax a v tesnej blízkosti je Slovenské národné divadlo pre kultúrne a intelektuálne vyžitie. Nábrežie Dunaja ponúka priestor na dlhé a romantické prechádzaky a ľahký šport a taktiež napojenie k historickému centru mesta.
#followtheriversfindyourhome
Referencia makléra:
✅ Nehnuteľnosť je investične zaujímavá vďaka umiestneniu v najžiadanejšej urbanistickej zóne Starého Mesta - Downtown
✅ Oceňujem veľkorysejšiu výmeru a dispozíciu v porovnaní s inými bytmi v tejto zóne
✅ Po dokončení okolitej výstavby má tento byt už finálny a nezatieniteľný výhľad na Bratislavský hrad a Staré Mesto, je to významný bonus z pohľadu investície
✅ osobitý dizajnérsky rukopis ponúkaného bytu je skvelým predpokladom na úspešný prenájom aj lákavé bývanie
BYT a DISPOZÍCIA
• 2 izby, loggia s výhľadom na hrad, pivnica, 1 parkovacie státie
• Nachádza sa na 27/33 p.
• Celková výmera: 69,19 m², z toho 59,98 m² má byt, 5,88 m² má loggia a 3,33 m² má pivnica
• drevené podlahy, bezfalcové dvere, kúpeľňa s kvalitnými zriaďovacími predmetmi s obkladmi – nadštandardné prevedenie od developera so zasklením, kvalitná kuchyňa s vyššou triedou spotrebičov, dostatok úložných priestorov, zasklenie loggie
• klimatizácia
• k bytu prislúcha parkovacie státie na 3. p. za extra cenu 45.000 EUR
PROJEKT
Panorama City projekt je súčasťou modernej architektúry Starého Mesta pri nábreží Dunaja a ponúka spojenie moderného mestského života s výbornou polohou mesta centrovanou k nábrežiu Dunaja. Je zaujímavý architektúrou s dvomi ikonickými vežami originálneho trojuholníkového tvaru, ktoré majú 33 podlaží a sú 112 m, súčasťou projektu sú aj kancelárske priestory vysokého štandardu, obchody, kaviarne, reštaurácie a príjemná relax zóna so zeleňou a detským ihriskom. Je to bývanie stavané pre moderných kozmopolitných ľudí. Nosný systém budov je tvorený železobetónovým skeletom, okenná konštrukcia je hliníková a tvorí vonkajší plášť stavieb. Objekt dizajnoval španielsky architekt Ricardo Bofill, a samotný projekt spracovala kancelária PT spol. s r. o., pod vedením architekta Juraja Hermanna. Výstavba sa začala v júli 2013 a kolaudácia prebehla v roku 2016. Developerom je J&T REAL ESTATE, A. S., skúseným a osvedčeným developerom novostavieb. Energetická trieda budovy je A1.
LOKALITA
Bratislava začala pred rokmi tvoriť novú štvrť mesta nazvanú Downtown, ktorej súčasťou je aj projekt Panorama City. Blízkosť k výbornému dopravenému napojeniu, k diaľnici, k občianskemu vybaveniu, vďaka pešej dostupnosti k obchodnému centru Eurovea sú blízko obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, šport, relax a v tesnej blízkosti je Slovenské národné divadlo pre kultúrne a intelektuálne vyžitie. Nábrežie Dunaja ponúka priestor na dlhé a romantické prechádzaky a ľahký šport a taktiež napojenie k historickému centru mesta.
#followtheriversfindyourhome
Charakteristika
Úžitková plocha:
63,31 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
27
Počet nadzemných podlaží:
33
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2016
Rok kolaudácie:
2016
Počet izieb / miestností:
2
Plocha lodžie:
5 m²
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Marcela Balogová, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... zobraziť číslo
RIVERS, s.r.o.
Čulenova 5 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti405 000 € 6397 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Marcela Balogová, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... zobraziť číslo
