13047846 (JuObYS4StNg) • Aktualizovaný: 17. 12. 2025 • 1. publikácia: 01. 12. 2025
NA PREDAJ komfortné bývanie v centre BA: veľký 4 izbový byt s vysokými stropmi a krbom, orientovaný do tichého vnútrobloku s vlastným parkovaním
Špitálska
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
121.6 m²
Info
Predstavujeme vám jedinečný, veľkorysý a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s celkovou výmerou 121,60 m² (z toho byt 114,46 m2 a pivničná kobka 7,14 m2), ktorý spája výnimočnú atmosféru staromestského bývania s pokojom vnútrobloku priamo pri Medickej záhrade. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového prvorepublikového domu z roku 1928, ktorý prešiel rekonštrukciou.
Prečo je tento byt výnimočný?
Ponúka jedinečnú kombináciu historickej atmosféry a moderného komfortu. Vysoké stropy, pôvodné repasované dvere, drevené parkety, plne funkčný krb a orientácia všetkých miestností výlučne do vnútrobloku vytvárajú nesmierne príjemné a pokojné bývanie. Bonusom je garantované parkovanie vo dvore, čo je v centre Bratislavy mimoriadna výhoda.
BYT A DISPOZÍCIA
Byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou, pričom sa zachovali jeho najkrajšie pôvodné prvky, ako sú originálne drevené parkety, pôvodné repasované dvere a výška stropov presahujúca tri metre. Všetky miestnosti sú presvetlené, každá má vlastné okno so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami.
Dispozícia:
obývacia izba (24,67 m²) s krbom a polkruhovým výklenkom
kuchyňa s jedálňou (26,32 m²), plne vybavená
spálňa (25,34 m²) s walk-in šatníkom
dve izby (11,96 m² a 11,89 m²), ideálna kombinácia pre súrodencov
kúpeľňa (5,36 m²) – veľkoformátový sprchový kút, denné svetlo, priestor na práčku/sušičku
samostatné WC (2,08 m²) s umývadlom
vstupná predsieň + komora (1,79 m²) pri vstupe do bytu
murovaná pivnica (7,14 m²)
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE BYTU
kuchynská linka do tvaru U, biely lak, kvalitné pracovné dosky, drvič odpadu
vstavané spotrebiče Electrolux + komínový odsávač Klarstein
nábytok na mieru (knižnice, skrine, úložné riešenia)
plynový kotol Viessmann z r. 2019 s pravidelnými revíziami
vysoké stropy, pôvodné parkety, funkčný krb na drevo
VÝHODY
parkovanie vo dvore, bezpečný, kontrolovaný vstup cez SBS a automatickú bránu
orientácia celého bytu do vnútrobloku – ticho a súkromie
tehlový dom po rekonštrukcii spoločných priestorov
kompletná občianska vybavenosť
LOKALITA
Byt sa nachádza v prestížnom Starom Meste s Medickou záhradou cez cestu, množstvom kaviarní, škôl, služieb a MHD v bezprostrednej blízkosti. Pešo dostupné sú aj OC Nivy, Eurovea, viaceré nemocnice a kompletná občianska vybavenosť, ktorá robí z tejto adresy ideálnu lokalitu pre komfortné mestské bývanie.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, administratívnych úkonov a zabezpečenia prepisu bytu. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s vybavením výhodného hypotekárneho úveru.
Prečo je tento byt výnimočný?
Ponúka jedinečnú kombináciu historickej atmosféry a moderného komfortu. Vysoké stropy, pôvodné repasované dvere, drevené parkety, plne funkčný krb a orientácia všetkých miestností výlučne do vnútrobloku vytvárajú nesmierne príjemné a pokojné bývanie. Bonusom je garantované parkovanie vo dvore, čo je v centre Bratislavy mimoriadna výhoda.
BYT A DISPOZÍCIA
Byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou, pričom sa zachovali jeho najkrajšie pôvodné prvky, ako sú originálne drevené parkety, pôvodné repasované dvere a výška stropov presahujúca tri metre. Všetky miestnosti sú presvetlené, každá má vlastné okno so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami.
Dispozícia:
obývacia izba (24,67 m²) s krbom a polkruhovým výklenkom
kuchyňa s jedálňou (26,32 m²), plne vybavená
spálňa (25,34 m²) s walk-in šatníkom
dve izby (11,96 m² a 11,89 m²), ideálna kombinácia pre súrodencov
kúpeľňa (5,36 m²) – veľkoformátový sprchový kút, denné svetlo, priestor na práčku/sušičku
samostatné WC (2,08 m²) s umývadlom
vstupná predsieň + komora (1,79 m²) pri vstupe do bytu
murovaná pivnica (7,14 m²)
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE BYTU
kuchynská linka do tvaru U, biely lak, kvalitné pracovné dosky, drvič odpadu
vstavané spotrebiče Electrolux + komínový odsávač Klarstein
nábytok na mieru (knižnice, skrine, úložné riešenia)
plynový kotol Viessmann z r. 2019 s pravidelnými revíziami
vysoké stropy, pôvodné parkety, funkčný krb na drevo
VÝHODY
parkovanie vo dvore, bezpečný, kontrolovaný vstup cez SBS a automatickú bránu
orientácia celého bytu do vnútrobloku – ticho a súkromie
tehlový dom po rekonštrukcii spoločných priestorov
kompletná občianska vybavenosť
LOKALITA
Byt sa nachádza v prestížnom Starom Meste s Medickou záhradou cez cestu, množstvom kaviarní, škôl, služieb a MHD v bezprostrednej blízkosti. Pešo dostupné sú aj OC Nivy, Eurovea, viaceré nemocnice a kompletná občianska vybavenosť, ktorá robí z tejto adresy ideálnu lokalitu pre komfortné mestské bývanie.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu, administratívnych úkonov a zabezpečenia prepisu bytu. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s vybavením výhodného hypotekárneho úveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
121.6 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
4
Počet pivníc:
1
Cellar area:
7.14 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Vybavenie:
Pivnica, Sklad, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Mikulová
Wealth Group, s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
Wealth Group, s.r.o.
Holubia 5482/1A • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti1 € 0 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Mikulová
Wealth Group, s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
