(Jub_qm_CHnX) • Aktualizovaný: 13. 07. 2026 • 1. publikácia: 13. 07. 2026
Na predaj jedinečný 3-izbový meštiansky byt nachádzajúci sa v tehlovej štvorbytovke v centre mesta
M. R. Štefánika
Nové Zámky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
123,000 € 1271 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96.8 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový meštiansky byt nachádzajúci sa v tehlovej štvorbytovke z roku 1930, situovanej v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta – priamo v centre.
Byt sa nachádza v bytovom dome so štyrmi bytmi a dvoma obchodnými prevádzkami, ktorý ponúka pokojné bývanie s vlastným dvorom vo vnútrobloku. Bytový dom bol rekonštruovaný - nová strecha, fasáda, menená elektroinštalácia, kanalizácia....
Výnimočnú atmosféru tejto nehnuteľnosti vytvárajú pôvodné architektonické prvky typické pre meštianske byty – vysoké stropy, masívne drevené dvere a zárubne, drevené parkety a krásna keramická pec, ktoré dodávajú interiéru neopakovateľný charakter a eleganciu.
Byt prešiel približne pred 15 rokmi čiastočnou rekonštrukciou. Pred tromi rokmi bol vymenený plynový kotol, ktorý zabezpečuje vlastné ústredné kúrenie. Byt sa nachádza na 2 poschodí bez výťahu.
Výmera nehnuteľnosti:
byt: 73 m²
pivnica: 23,8 m²
celková výmera zapísaná na liste vlastníctva: 96,8 m²
Veľkým bonusom je aj spoluvlastnícky podiel na nebytovom priestore v suteréne s výmerou 28,5 m², ktorý sa predáva spolu s bytom a ponúka ďalšie možnosti využitia.
Dispozícia a vybavenie:
2 priestranné izby cca 5 x 5 m, obývačka spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, špajzka, kúpeľňa a samostatné WC, veľká pivnica.
Lokalita: Poloha bytu patrí medzi jeho najväčšie prednosti
len pár minút pešo od železničnej aj autobusovej stanice,
približne 5 minút chôdze na hlavné námestie,
približne 5 minút do mestského parku Sihoť,
kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí.
Hlavné výhody:
výnimočný meštiansky byt s historickým charakterom,
tehlový bytový dom z roku 1930,
vysoké stropy a pôvodné architektonické prvky,
vlastné plynové kúrenie,
nový plynový kotol,
veľká pivnica s výmerou 23,8 m²,
podiel na nebytovom priestore v suteréne, podiel na povalovom priestore
dvor vo vnútrobloku,
atraktívna poloha priamo v centre mesta.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov historických bytov s atmosférou, ktorí ocenia kvalitnú tehlovú stavbu, veľkorysé priestory a výbornú polohu. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na reprezentatívne bývanie, kanceláriu alebo dlhodobý prenájom.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
Byt sa nachádza v bytovom dome so štyrmi bytmi a dvoma obchodnými prevádzkami, ktorý ponúka pokojné bývanie s vlastným dvorom vo vnútrobloku. Bytový dom bol rekonštruovaný - nová strecha, fasáda, menená elektroinštalácia, kanalizácia....
Výnimočnú atmosféru tejto nehnuteľnosti vytvárajú pôvodné architektonické prvky typické pre meštianske byty – vysoké stropy, masívne drevené dvere a zárubne, drevené parkety a krásna keramická pec, ktoré dodávajú interiéru neopakovateľný charakter a eleganciu.
Byt prešiel približne pred 15 rokmi čiastočnou rekonštrukciou. Pred tromi rokmi bol vymenený plynový kotol, ktorý zabezpečuje vlastné ústredné kúrenie. Byt sa nachádza na 2 poschodí bez výťahu.
Výmera nehnuteľnosti:
byt: 73 m²
pivnica: 23,8 m²
celková výmera zapísaná na liste vlastníctva: 96,8 m²
Veľkým bonusom je aj spoluvlastnícky podiel na nebytovom priestore v suteréne s výmerou 28,5 m², ktorý sa predáva spolu s bytom a ponúka ďalšie možnosti využitia.
Dispozícia a vybavenie:
2 priestranné izby cca 5 x 5 m, obývačka spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, špajzka, kúpeľňa a samostatné WC, veľká pivnica.
Lokalita: Poloha bytu patrí medzi jeho najväčšie prednosti
len pár minút pešo od železničnej aj autobusovej stanice,
približne 5 minút chôdze na hlavné námestie,
približne 5 minút do mestského parku Sihoť,
kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí.
Hlavné výhody:
výnimočný meštiansky byt s historickým charakterom,
tehlový bytový dom z roku 1930,
vysoké stropy a pôvodné architektonické prvky,
vlastné plynové kúrenie,
nový plynový kotol,
veľká pivnica s výmerou 23,8 m²,
podiel na nebytovom priestore v suteréne, podiel na povalovom priestore
dvor vo vnútrobloku,
atraktívna poloha priamo v centre mesta.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov historických bytov s atmosférou, ktorí ocenia kvalitnú tehlovú stavbu, veľkorysé priestory a výbornú polohu. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na reprezentatívne bývanie, kanceláriu alebo dlhodobý prenájom.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
96.8 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1930
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Gabriela Pilhovičová
Korekt -Ing. Gabriela Pilhovičová09051812... zobraziť číslo
Korekt -Ing. Gabriela Pilhovičová
Turecká 9526/24 • 94001, Nové Zámky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti123,000 € 1271 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Gabriela Pilhovičová
Korekt -Ing. Gabriela Pilhovičová09051812... zobraziť číslo
