12807479 (Ju9bOlMv65l) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 25. 03. 2026
NA PREDAJ | Exkluzívny 3- izbový byt s veľkorysou terasou v Trenčíne
Kožušnícka
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,900 € 3942 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71 m²
Info
Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt s veľkorysou terasou v Trenčíne, nachádzajúci sa v modernej novostavbe Rezidencia Kožušnícka. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu, čo zaručuje maximálne súkromie, pokojné bývanie a príjemné výhľady na okolie.
Nehnuteľnosť bola kompletne zariadená v roku 2023 s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť a moderný dizajn. Súčasťou ponuky je aj možnosť dokúpenia vonkajšieho a vnútorného parkovacieho miesta.
Vonkajšie parkovacie miesto – 13 000€
Vnútorné parkovacie miesto – 27 000€
Základné parametre nehnuteľnosti:
Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 71 m² (bez terasy)
Úžitková plocha terasy: 43 m²
Poschodie: 5 / 5
Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt
Rok kolaudácie bytového domu: 2023
Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne spojenej s WC a veľkorysej terasy. Súčasťou bytu je aj murovaná pivnica. Denná časť bytu je otvorená, presvetlená a prirodzene prepojená s terasou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych či spoločenské stretnutia. Nočná časť bytu pozostáva zo spálne a detskej izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a komfortu pre každodenné bývanie. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a funkčne, pričom jednotlivé miestnosti na seba prirodzene nadväzujú a vytvárajú harmonický a príjemný priestor na život.
Vybavenie a technický stav:
Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnej novostavbe z roku 2023 a je vo výbornom technickom stave. Byt je vybavený podlahovým kúrením, plastovými oknami s exteriérovými elektrickými žalúziami a dvomi klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Kuchynská linka značky Dalno je vyhotovená na mieru a je vybavená vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou. V byte sa nachádza aj kvalitný nábytok na mieru od spoločnosti Trenab, ktorý dotvára moderný charakter interiéru a poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom disponuje výťahom, bezbariérovým vstupom, optickým internetom a modernými spoločnými priestormi.
Lokalita:
Ulica Kožušnícka patrí medzi moderné a pokojné rezidenčné časti Trenčína s novou bytovou výstavbou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta.
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby aj možnosti športu a oddychu. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1, ktoré je vzdialené len 3 minúty jazdy autom.
Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť predstavuje moderné mestské bývanie s prvkami komfortu a súkromia, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Kombinácia novostavby, najvyššieho poschodia bez susedov nad vami, veľkorysej terasy a kvalitného zariadenia vytvára bývanie, ktoré pôsobí nadštandardne a veľmi príjemne.
Byt je ideálny pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu v atraktívnej časti Trenčína.
Cena nehnuteľnosti:
Byt: 279 900 €
Vonkajšie parkovacie miesto: 13 000 €
Vnútorné parkovacie miesto: 27 000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Matúš Laurenčík – 0910 979 810
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Nehnuteľnosť bola kompletne zariadená v roku 2023 s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť a moderný dizajn. Súčasťou ponuky je aj možnosť dokúpenia vonkajšieho a vnútorného parkovacieho miesta.
Vonkajšie parkovacie miesto – 13 000€
Vnútorné parkovacie miesto – 27 000€
Základné parametre nehnuteľnosti:
Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 71 m² (bez terasy)
Úžitková plocha terasy: 43 m²
Poschodie: 5 / 5
Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt
Rok kolaudácie bytového domu: 2023
Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne spojenej s WC a veľkorysej terasy. Súčasťou bytu je aj murovaná pivnica. Denná časť bytu je otvorená, presvetlená a prirodzene prepojená s terasou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych či spoločenské stretnutia. Nočná časť bytu pozostáva zo spálne a detskej izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a komfortu pre každodenné bývanie. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a funkčne, pričom jednotlivé miestnosti na seba prirodzene nadväzujú a vytvárajú harmonický a príjemný priestor na život.
Vybavenie a technický stav:
Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnej novostavbe z roku 2023 a je vo výbornom technickom stave. Byt je vybavený podlahovým kúrením, plastovými oknami s exteriérovými elektrickými žalúziami a dvomi klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Kuchynská linka značky Dalno je vyhotovená na mieru a je vybavená vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou. V byte sa nachádza aj kvalitný nábytok na mieru od spoločnosti Trenab, ktorý dotvára moderný charakter interiéru a poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom disponuje výťahom, bezbariérovým vstupom, optickým internetom a modernými spoločnými priestormi.
Lokalita:
Ulica Kožušnícka patrí medzi moderné a pokojné rezidenčné časti Trenčína s novou bytovou výstavbou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta.
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby aj možnosti športu a oddychu. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1, ktoré je vzdialené len 3 minúty jazdy autom.
Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť predstavuje moderné mestské bývanie s prvkami komfortu a súkromia, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Kombinácia novostavby, najvyššieho poschodia bez susedov nad vami, veľkorysej terasy a kvalitného zariadenia vytvára bývanie, ktoré pôsobí nadštandardne a veľmi príjemne.
Byt je ideálny pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu v atraktívnej časti Trenčína.
Cena nehnuteľnosti:
Byt: 279 900 €
Vonkajšie parkovacie miesto: 13 000 €
Vnútorné parkovacie miesto: 27 000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Matúš Laurenčík – 0910 979 810
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
71 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2023
Plocha terasy v m2:
43 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matúš Laurenčík
Moderný maklér s.r.o.09109798... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti279,900 € 3942 €/m²
Kontakt na predajcu
Matúš Laurenčík
Moderný maklér s.r.o.09109798... zobraziť číslo
