120022 (Ju5iLVREl5V) • Aktualizovaný: 16. 02. 2026 • 1. publikácia: 18. 04. 2024
Na predaj Apartmánový dom - novostavba z roku 2022
Nevyplnená
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,950,000 € 8771 €/m²
Poznámka k cene: + DPH
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
245 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažnú novostavbu Apartmánového domu, kolaudácia v roku 2022. Dom sa nachádza v Mlynskej doline, okres BA I – Staré mesto, oproti Bratislavskej ZOO.
Apartmánový dom je plne v prevádzke, generuje pravidelný zisk a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Nový majiteľ má možnosť pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch. Celý objekt je oplotený, vstup cez rampu na diaľkové ovládanie a v cene je zahrnuté kompletné zariadenie apartmánov.
Prislúcha k nemu 10 parkovacích miest.
V dome sa nachádza 10 dvojizbových apartmánov, z toho štyri sú na 1. NP, štyri na 2. NP a dva na 3. NP. Zastavaná plocha domu je 245 m2. K domu prislúchajú taktiež spoluvlastnícke podiely na pozemkoch.
Na 1. NP podlaží sa nachádzajú apartmány bez balkóna, o výmere:
• apartmán č. 1 – 39,24 m2
• apartmán č. 2 – 35,87 m2
• apartmán č. 3 – 29,96 m2
• apartmán č. 4 – 42,45 m2
Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú apartmány s balkónmi, o výmere:
• apartmán č. 5 – 52,41 m2 + balkón 1,72 m2
• apartmán č. 6 – 35,86 m2 + balkón 1,72 m2
• apartmán č. 7 – 29,96 m2 + balkón 1,72 m2
• apartmán č. 8 – 45,30 m2 + balkón 1,72 m2
Na 3. NP podlaží sa nachádzajú 2 apartmány s priestrannými terasami, o výmere:
• apartmán č. 9 – 46 m2 + terasa 49,66 m2
• apartmán č. 10 – 31,23 m2 + terasa 46,38 m2
Technické informácie:
-nosný systém z keramických tvaroviek hr. 300 mm
-vnútorné nenosné steny z keramických tvaroviek
-plocha strecha z ľahkej krytiny typu FATRAFOL a ochranného kameniva
-fasáda – vysoko odolná exteriérová omietka
-vykurovanie centrálne s vlastnou kotolňou v dome
-plastové okná s izolačným trojsklom
Apartmánový dom sa nachádza v lokalite pri Habánskom mlyne, obklopený hustou zeleňou kopca Machnáč. Miesto je prístupné MHD vďaka chodníku, ktorý bol vybudovaný súčasne s projektom k zastávke MHD Pri Habánskom mlyne, ale aj individuálne autami.
V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland, niekoľko administratívnych centier ( Patrónka ). Rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat.
Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme v kancelárii alebo priamo na obhliadke nehnuteľnosti.
CENA: 1 950 000,- € + DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024.
Apartmánový dom je plne v prevádzke, generuje pravidelný zisk a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Nový majiteľ má možnosť pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch. Celý objekt je oplotený, vstup cez rampu na diaľkové ovládanie a v cene je zahrnuté kompletné zariadenie apartmánov.
Prislúcha k nemu 10 parkovacích miest.
V dome sa nachádza 10 dvojizbových apartmánov, z toho štyri sú na 1. NP, štyri na 2. NP a dva na 3. NP. Zastavaná plocha domu je 245 m2. K domu prislúchajú taktiež spoluvlastnícke podiely na pozemkoch.
Na 1. NP podlaží sa nachádzajú apartmány bez balkóna, o výmere:
• apartmán č. 1 – 39,24 m2
• apartmán č. 2 – 35,87 m2
• apartmán č. 3 – 29,96 m2
• apartmán č. 4 – 42,45 m2
Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú apartmány s balkónmi, o výmere:
• apartmán č. 5 – 52,41 m2 + balkón 1,72 m2
• apartmán č. 6 – 35,86 m2 + balkón 1,72 m2
• apartmán č. 7 – 29,96 m2 + balkón 1,72 m2
• apartmán č. 8 – 45,30 m2 + balkón 1,72 m2
Na 3. NP podlaží sa nachádzajú 2 apartmány s priestrannými terasami, o výmere:
• apartmán č. 9 – 46 m2 + terasa 49,66 m2
• apartmán č. 10 – 31,23 m2 + terasa 46,38 m2
Technické informácie:
-nosný systém z keramických tvaroviek hr. 300 mm
-vnútorné nenosné steny z keramických tvaroviek
-plocha strecha z ľahkej krytiny typu FATRAFOL a ochranného kameniva
-fasáda – vysoko odolná exteriérová omietka
-vykurovanie centrálne s vlastnou kotolňou v dome
-plastové okná s izolačným trojsklom
Apartmánový dom sa nachádza v lokalite pri Habánskom mlyne, obklopený hustou zeleňou kopca Machnáč. Miesto je prístupné MHD vďaka chodníku, ktorý bol vybudovaný súčasne s projektom k zastávke MHD Pri Habánskom mlyne, ale aj individuálne autami.
V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland, niekoľko administratívnych centier ( Patrónka ). Rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat.
Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme v kancelárii alebo priamo na obhliadke nehnuteľnosti.
CENA: 1 950 000,- € + DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024.
Charakteristika
Úžitková plocha:
245 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2021
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lenka Barčáková , MPH
RE/MAX Diamond+421 905... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Dunajská 14 1 • 811 08, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,950,000 € 8771 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lenka Barčáková , MPH
RE/MAX Diamond+421 905... zobraziť číslo
