(JuOV1UyK5Rm) • Aktualizovaný: 26. 01. 2026 • 1. publikácia: 26. 01. 2026
NA PREDAJ: 4izb byt s balkónom + murovanou pivnicou na Smetanovom háji, Dun. Streda
Smetanov Háj
Dunajská Streda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
137,990 € 1704 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
81 m²
Info
Z poverenia majiteľa Vám ponúkam na predaj priestranný štvorizbový byt o výmere 81 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Smetanov háj v Dunajskej Strede. Byt je situovaný na 7/9.poschodí v bytovom dome, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V bytovom dome prebehla výmena stúpačiek, vodovodných a plynových rozvodov.
Dispozične je byt prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, ktoré sú oddelené chodbou. K dispozícii je samostatná kúpeľňa a WC, priestranná špajza a lodžia so vstupom z obývacej izby.
Celková úžitková plocha bytu je 81 m² vrátane balkóna. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, čo prispieva k nižším energetickým nákladom a komfortnému bývaniu.
K bytu prislúcha aj veľká pivničná kobka o výmere 6 m², vhodná na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo sezónnych vecí.
Byt je napojený na všetky základné inžinierske siete. K dispozícii je balkón aj pivnica, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru.
Mesačné náklady na bývanie:
Správcovstvo 190 €, elektrina 28 € a plyn na varenie 20 € (štvrťročne).
(po ročnom zúčtovaní sa zvyčajne vracia preplatok v sume 380 €)
Správcom bytového domu je SVB (spoločenstvo vlastníkov bytov).
Výhody:
Schodisko je pravidelne udržiavané, čisté a upravené. Susedia sú príjemní a bezproblémoví. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Lokalita ponúka pokojné, zelené prostredie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, škôlka (slovenská aj maďarská), obchody, potraviny, mäsiarstvo, trafika, detské ihrisko, športoviská, reštaurácie aj centrum mesta. V okolí nájdete tiež cukrárne, pohostinstvá, kozmetiku, kaderníctvo či solárium. Zastávka MHD a BILLA sú vzdialené len pár minút chôdze. Neďaleko sa nachádza aj MOL Aréna.
Cena nehnuteľnosti: 137 990 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.
Kontakt a obhliadky: Zoltán Farkas 0907 524 129
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V bytovom dome prebehla výmena stúpačiek, vodovodných a plynových rozvodov.
Dispozične je byt prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, ktoré sú oddelené chodbou. K dispozícii je samostatná kúpeľňa a WC, priestranná špajza a lodžia so vstupom z obývacej izby.
Celková úžitková plocha bytu je 81 m² vrátane balkóna. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, čo prispieva k nižším energetickým nákladom a komfortnému bývaniu.
K bytu prislúcha aj veľká pivničná kobka o výmere 6 m², vhodná na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia alebo sezónnych vecí.
Byt je napojený na všetky základné inžinierske siete. K dispozícii je balkón aj pivnica, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru.
Mesačné náklady na bývanie:
Správcovstvo 190 €, elektrina 28 € a plyn na varenie 20 € (štvrťročne).
(po ročnom zúčtovaní sa zvyčajne vracia preplatok v sume 380 €)
Správcom bytového domu je SVB (spoločenstvo vlastníkov bytov).
Výhody:
Schodisko je pravidelne udržiavané, čisté a upravené. Susedia sú príjemní a bezproblémoví. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Lokalita ponúka pokojné, zelené prostredie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, škôlka (slovenská aj maďarská), obchody, potraviny, mäsiarstvo, trafika, detské ihrisko, športoviská, reštaurácie aj centrum mesta. V okolí nájdete tiež cukrárne, pohostinstvá, kozmetiku, kaderníctvo či solárium. Zastávka MHD a BILLA sú vzdialené len pár minút chôdze. Neďaleko sa nachádza aj MOL Aréna.
Cena nehnuteľnosti: 137 990 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.
Kontakt a obhliadky: Zoltán Farkas 0907 524 129
Charakteristika
Úžitková plocha:
81 m²
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1985
Počet spální:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
220 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zoltán Farkas
Zoltán Farkas09075241... zobraziť číslo
Zoltán Farkas
Ulica L. Amadého 61 • 93005, Gabčíkovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti137,990 € 1704 €/m²
Kontakt na predajcu
Zoltán Farkas
Zoltán Farkas09075241... zobraziť číslo
