024-133008 (JuU_ewy71A4) • Aktualizovaný: 02. 10. 2026 • 1. publikácia: 02. 10. 2026
Na predaj 4-izbový Mezonet/byt Nitra, Kynek (114 m²) s loggiou a balkónom
Trnavská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,100 € 2448 €/m²
Základné informácie
Druh:
Mezonet
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
114 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4-izbový mezonetový byt (114 m²) s loggiou a balkónom v novostavbe SLNEČNÁ PLÁŇ – Nitra. Kynek.
Keď hľadáte unikátny a veľkorysí byt v kľudnej novo vybudovanej štvrti len 5 minúť autom do centra Nitry tak tento byt je práve pre Vás.
Hlavné benefity bytu
• Stav objektu: Skolaudovaná novostavba, pripravená na odovzdanie.
• Vyhotovenie v stave holo byt, viete si ho dokončiť podľa vašich predstáv.
• Orientácia: na dve svetové strany, severovýchodná a Juhozápadná strana zaručuje dostatok slnka počas celého dňa.
• Technológie: Lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie.
• Využitie: Ideálny pre veľkú rodinu ktorá má veľké priestory.
Dispozícia a výmery (Celková plocha: 114 m²)
Byt sa nachádza na 2. podlaží kde denná časť obývačka s kuchyňou s výstupom na balkón, WC vstupná chodba, veľkorysé schodisko po ktorých vyjdete na 3. podlažie ( nočná časť/ izbová časť), kde sa nachádzajú 3. samostatné izby, jedna ma výstup na loggiu a spojenú kúpeľňu s toaletou.
- Obytná plocha bytu: 104,51 m²
- Loggia (vstup zo spálne): 5 m²
- Balkón ( vstup z obývačky): 5 m²
- Vstupná chodba: 2,88 m²
- Obývacia izba: 18,97 m²
- Kuchynský kút: 12,08 m²
- Samostatná toaleta: 1,50 m²
- Chodba/schodisko: 5,93 m²
- Izba 1.: 12,13 m²
- Izba 2.: 19, 34 m²
- Izba 3.: 19,53 m²
- Kúpeľňa s WC 5,58 m²
Štandard a vybavenie v cene
• Byt sa ponúka v stave holo byt
• Možnosť dokončenia aj developerom ( pýtajte si cenovú ponuku).
• Bezpečnostné vstupné dvere.
Konštrukciu domu tvorí železobetónový skelet a tehla.
Byt disponuje vlastným plynovým kotlom ktorí zabezpečuje kúrenie a teplú vodu a nízke mesačné náklady.
Predpríprava na klimatizáciu.
Bytový dom stojí mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie
Lokalita a parkovanie
Bytový dom sa nachádza v tichej štvrti Nitra – Kynek, ktorá nadväzuje na zástavbu rodinných domov a je obklopená prírodou.
• Dostupnosť: Do centra mesta iba 5–8 minút autom, napojenie na diaľnicu R1 len 4 minúty.
• MHD: Zastávky hromadnej dopravy sa nachádzajú priamo pri obytnom komplexe.
• Bonus: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta vonku alebo v podzemnej garáži.
Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti.
Uvedená cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.
Keď hľadáte unikátny a veľkorysí byt v kľudnej novo vybudovanej štvrti len 5 minúť autom do centra Nitry tak tento byt je práve pre Vás.
Hlavné benefity bytu
• Stav objektu: Skolaudovaná novostavba, pripravená na odovzdanie.
• Vyhotovenie v stave holo byt, viete si ho dokončiť podľa vašich predstáv.
• Orientácia: na dve svetové strany, severovýchodná a Juhozápadná strana zaručuje dostatok slnka počas celého dňa.
• Technológie: Lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie.
• Využitie: Ideálny pre veľkú rodinu ktorá má veľké priestory.
Dispozícia a výmery (Celková plocha: 114 m²)
Byt sa nachádza na 2. podlaží kde denná časť obývačka s kuchyňou s výstupom na balkón, WC vstupná chodba, veľkorysé schodisko po ktorých vyjdete na 3. podlažie ( nočná časť/ izbová časť), kde sa nachádzajú 3. samostatné izby, jedna ma výstup na loggiu a spojenú kúpeľňu s toaletou.
- Obytná plocha bytu: 104,51 m²
- Loggia (vstup zo spálne): 5 m²
- Balkón ( vstup z obývačky): 5 m²
- Vstupná chodba: 2,88 m²
- Obývacia izba: 18,97 m²
- Kuchynský kút: 12,08 m²
- Samostatná toaleta: 1,50 m²
- Chodba/schodisko: 5,93 m²
- Izba 1.: 12,13 m²
- Izba 2.: 19, 34 m²
- Izba 3.: 19,53 m²
- Kúpeľňa s WC 5,58 m²
Štandard a vybavenie v cene
• Byt sa ponúka v stave holo byt
• Možnosť dokončenia aj developerom ( pýtajte si cenovú ponuku).
• Bezpečnostné vstupné dvere.
Konštrukciu domu tvorí železobetónový skelet a tehla.
Byt disponuje vlastným plynovým kotlom ktorí zabezpečuje kúrenie a teplú vodu a nízke mesačné náklady.
Predpríprava na klimatizáciu.
Bytový dom stojí mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie
Lokalita a parkovanie
Bytový dom sa nachádza v tichej štvrti Nitra – Kynek, ktorá nadväzuje na zástavbu rodinných domov a je obklopená prírodou.
• Dostupnosť: Do centra mesta iba 5–8 minút autom, napojenie na diaľnicu R1 len 4 minúty.
• MHD: Zastávky hromadnej dopravy sa nachádzajú priamo pri obytnom komplexe.
• Bonus: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta vonku alebo v podzemnej garáži.
Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti.
Uvedená cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.
Charakteristika
Úžitková plocha:
114 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Skeletová
Orientácia:
Severovýchodná
Plocha balkónu v m2:
5 m²
Plocha lodžie:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marián Szabó
REMAX Family+4219045... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Podzámska 18 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti279,100 € 2448 €/m²
Kontakt na predajcu
Marián Szabó
+4219045... zobraziť číslo
