1022100 (JuJzpNUfmk7) • Aktualizovaný: 18. 07. 2026 • 1. publikácia: 18. 07. 2026
Na predaj 4 izbový byt v Starom Meste pri Americkom námestí.
Krížna
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
320,000 € 4103 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78 m²
Info
Byvo Bratislava ponúka na predaj: v srdci mesta s vlastným rukopisom: Veľkorysý byt na Krížnej
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorej môžete vdýchnuť vlastnú dušu, alebo hľadáte dokonalý investičný projekt s vysokou návratnosťou? Tento mimoriadne priestranný 4,5-izbový byt v top lokalite bratislavského Starého Mesta (Krížna ul.) splní obe očakávania.
Vďaka nepriechodným izbám je ideálny pre rodinu, prácu z domu, ale aj na lukratívny prenájom (napr. na spolubývanie), kde má každá izba svoje súkromie.
? Priestor a dispozícia (Čo byt ponúka?)
Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v zateplenom tehlovom bytovom dome a jej najväčšou devízou je variabilita.
Úžitková plocha: 79m² čistého priestoru na realizáciu vašich nápadov.
Vonkajší priestor: Príjemná loggia (3m²) na rannú kávu.
Skladovací priestor: Praktická pivnica (4 m²).
Komfort: 2 samostatné toalety – neoceniteľný bonus pre viacčlennú domácnosť či nájomcov.
Stav: Byt je v zachovalom pôvodnom stave (bonusom sú už namontované nové vonkajšie žalúzie). Čaká na kompletnú rekonštrukciu, ktorú si navrhnete presne podľa seba.
Bonus bytovky: Kompletne vymenené stúpačky (novinka z roku 2026).
? Adresa, ktorú netreba predstavovať
Poloha medzi Americkým námestím a Blumentálom je synonymom excelentnej mestskej infraštruktúry. Žijete v centre diania, no s benefitom pokoja – priamo za domom sa totiž nachádza zelený vnútroblok s parkom a ihriskom, ktorý vás dokonale odstrihne od mestského ruchu.
Všetko pešo do pár minút: Kaviarne, reštaurácie, obchody, trhoviská, lekári, školy či škôlky.
Mobilita: Perfektná dostupnosť MHD (električky a autobusy) do každej časti mesta.
Parkovanie: Rezidentské parkovanie v systéme PAAS priamo vo vnútrobloku.
K cene trees pripočítať províziu RK 3%.
Am Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na email:maxim.mastic@byvo.sk,tel:0948005353
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorej môžete vdýchnuť vlastnú dušu, alebo hľadáte dokonalý investičný projekt s vysokou návratnosťou? Tento mimoriadne priestranný 4,5-izbový byt v top lokalite bratislavského Starého Mesta (Krížna ul.) splní obe očakávania.
Vďaka nepriechodným izbám je ideálny pre rodinu, prácu z domu, ale aj na lukratívny prenájom (napr. na spolubývanie), kde má každá izba svoje súkromie.
? Priestor a dispozícia (Čo byt ponúka?)
Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v zateplenom tehlovom bytovom dome a jej najväčšou devízou je variabilita.
Úžitková plocha: 79m² čistého priestoru na realizáciu vašich nápadov.
Vonkajší priestor: Príjemná loggia (3m²) na rannú kávu.
Skladovací priestor: Praktická pivnica (4 m²).
Komfort: 2 samostatné toalety – neoceniteľný bonus pre viacčlennú domácnosť či nájomcov.
Stav: Byt je v zachovalom pôvodnom stave (bonusom sú už namontované nové vonkajšie žalúzie). Čaká na kompletnú rekonštrukciu, ktorú si navrhnete presne podľa seba.
Bonus bytovky: Kompletne vymenené stúpačky (novinka z roku 2026).
? Adresa, ktorú netreba predstavovať
Poloha medzi Americkým námestím a Blumentálom je synonymom excelentnej mestskej infraštruktúry. Žijete v centre diania, no s benefitom pokoja – priamo za domom sa totiž nachádza zelený vnútroblok s parkom a ihriskom, ktorý vás dokonale odstrihne od mestského ruchu.
Všetko pešo do pár minút: Kaviarne, reštaurácie, obchody, trhoviská, lekári, školy či škôlky.
Mobilita: Perfektná dostupnosť MHD (električky a autobusy) do každej časti mesta.
Parkovanie: Rezidentské parkovanie v systéme PAAS priamo vo vnútrobloku.
K cene trees pripočítať províziu RK 3%.
Am Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na email:maxim.mastic@byvo.sk,tel:0948005353
Charakteristika
Úžitková plocha:
78 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2030
Počet izieb / miestností:
4
Plocha lodžie:
4 m²
Cellar area:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maxim Mastič
BYVO. Bratislava, s. r. o.09103178... zobraziť číslo
BYVO. Bratislava, s. r. o.
Šándorova 3199 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti320,000 € 4103 €/m²
Kontakt na predajcu
Maxim Mastič
BYVO. Bratislava, s. r. o.09103178... zobraziť číslo
