(JuhmvLlpuk0) • Aktualizovaný: 30. 03. 2026 • 1. publikácia: 30. 03. 2026
NA PREDAJ: 4-izbový byt v novostavbe – Orlov, okres Stará Ľubovňa
Orlov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
150,000 € 1875 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Info
NA PREDAJ: 4-izbový byt v novostavbe – Orlov, okres Stará Ľubovňa
Ponúkame na predaj dva 4-izbové byty v novostavbe (rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami) v obci Orlov, okres Stará Ľubovňa. Byty sú dostupné v dvoch variantoch:
CENA bytu:
Holodom – 122 000 € s DPH
Na kľúč – 169 000 € s DPH
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Priestranné 4-izbové byty sú postavené z kvalitného stavebného systému Ytong s výbornou tepelnou izoláciou. Každý byt má využiteľnú povalu s potenciálom ďalšej izby. Parkovacie státie s dlažbou a obrubníkmi je priamo pri byte.
PLOCHY BYTU
Úžitková plocha: 80,16 m²
Obytná plocha: 60,91 m²
Zastavaná plocha: 201,875 m² (celý objekt)
Rozloženie miestností:
| Miestnosť | Výmera |
Obývacia izba - 21,60 m²
Izba | 10,35 m²
Izba | 12,08 m²
Izba | 8,48 m²
Kuchyňa | 8,40 m²
Kúpeľňa | 5,19 m²
Chodba | 5,72 m²
Zádverie | 5,30 m²
WC | 1,44 m²
Technická miestnosť | 1,60 m²
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA
Konštrukcia: Ytong
Vykurovanie: tepelné čerpadlo
Strecha: falcovaný plech
Tepelná izolácia strechy: minerálna vata 30 cm
Tepelná izolácia stien: polystyrén 20 cm (EPS hr. 150 mm + obvodové murivo 300 mm)
Okná: plastové
Vonkajšie dvere: hliníkové
Terasové dvere: portálové
Podlahy: plávajúca podlaha / betónová dlažba / keramická dlažba
Parkovanie: dlažba s obrubníkmi
Chodník: dlažba
Využiteľná povala (možnosť ďalšej izby)
Všetky ceny sú uvedené s DPH
LOKALITA
Obec Orlov sa nachádza v okrese Stará Ľubovňa, Prešovský kraj, v malebnom údolí rieky Poprad na úpätí Ľubovnianskej vrchoviny, v nadmorskej výške približne 480 m n. m. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z roku 1349.
Okresné mesto Stará Ľubovňa s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, školy, úrady, obchody) je dostupné za niekoľko minút jazdy autom. Obec má vlastné železničné spojenie na trati Orlov – Podolínec – Plaveč, ako aj autobusové spoje. Rieka Poprad tvorí východnú hranicu katastra obce a zároveň štátnu hranicu s Poľskom.
V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť: obchod, základná škola, obecný úrad, kostol, futbalový štadión. Obec je plynofikovaná, má vybudovanú kanalizáciu a vodovod.
Okolie ponúka výborné možnosti turistiky a cyklistiky v Ľubovnianskej vrchovine, v blízkosti sa nachádza hrad Plaveč aj Ľubovnianske kúpele.
KONTAKT
0949 428 547
Mgr. Stanislav Klimko, MBA
KLIMKO reality team
Ponúkame na predaj dva 4-izbové byty v novostavbe (rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami) v obci Orlov, okres Stará Ľubovňa. Byty sú dostupné v dvoch variantoch:
CENA bytu:
Holodom – 122 000 € s DPH
Na kľúč – 169 000 € s DPH
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Priestranné 4-izbové byty sú postavené z kvalitného stavebného systému Ytong s výbornou tepelnou izoláciou. Každý byt má využiteľnú povalu s potenciálom ďalšej izby. Parkovacie státie s dlažbou a obrubníkmi je priamo pri byte.
PLOCHY BYTU
Úžitková plocha: 80,16 m²
Obytná plocha: 60,91 m²
Zastavaná plocha: 201,875 m² (celý objekt)
Rozloženie miestností:
| Miestnosť | Výmera |
Obývacia izba - 21,60 m²
Izba | 10,35 m²
Izba | 12,08 m²
Izba | 8,48 m²
Kuchyňa | 8,40 m²
Kúpeľňa | 5,19 m²
Chodba | 5,72 m²
Zádverie | 5,30 m²
WC | 1,44 m²
Technická miestnosť | 1,60 m²
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA
Konštrukcia: Ytong
Vykurovanie: tepelné čerpadlo
Strecha: falcovaný plech
Tepelná izolácia strechy: minerálna vata 30 cm
Tepelná izolácia stien: polystyrén 20 cm (EPS hr. 150 mm + obvodové murivo 300 mm)
Okná: plastové
Vonkajšie dvere: hliníkové
Terasové dvere: portálové
Podlahy: plávajúca podlaha / betónová dlažba / keramická dlažba
Parkovanie: dlažba s obrubníkmi
Chodník: dlažba
Využiteľná povala (možnosť ďalšej izby)
Všetky ceny sú uvedené s DPH
LOKALITA
Obec Orlov sa nachádza v okrese Stará Ľubovňa, Prešovský kraj, v malebnom údolí rieky Poprad na úpätí Ľubovnianskej vrchoviny, v nadmorskej výške približne 480 m n. m. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z roku 1349.
Okresné mesto Stará Ľubovňa s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, školy, úrady, obchody) je dostupné za niekoľko minút jazdy autom. Obec má vlastné železničné spojenie na trati Orlov – Podolínec – Plaveč, ako aj autobusové spoje. Rieka Poprad tvorí východnú hranicu katastra obce a zároveň štátnu hranicu s Poľskom.
V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť: obchod, základná škola, obecný úrad, kostol, futbalový štadión. Obec je plynofikovaná, má vybudovanú kanalizáciu a vodovod.
Okolie ponúka výborné možnosti turistiky a cyklistiky v Ľubovnianskej vrchovine, v blízkosti sa nachádza hrad Plaveč aj Ľubovnianske kúpele.
KONTAKT
0949 428 547
Mgr. Stanislav Klimko, MBA
KLIMKO reality team
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
90 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cesta, Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Stanislav Klimko MBA
KLIMKO reality team09494285... zobraziť číslo
KLIMKO reality team
Budovateľská 63 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti150,000 € 1875 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Stanislav Klimko MBA
KLIMKO reality team09494285... zobraziť číslo
