TOWER-100097 (Juv_qVlP7Kk) • Aktualizovaný: 09. 09. 2026 • 1. publikácia: 09. 09. 2026
Na predaj | 2x byt | parkovanie | ulica Bratislavská Trenčín
Trenčín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
398,000 € 1990 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Info
Popis:
TOWER REALITY ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný objekt pozostávajúci zo 2 samostatných bytových jednotiek s vlastným oploteným dvorom, terasou a parkovaním na Bratislavskej ulici, v tesnej blízkosti centra Trenčína a s rýchlym napojením na D1.
Vďaka kompletnej rekonštrukcii (12/2017) a dvoch samostatným vstupom je nehnuteľnosť pripravená na viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného bývania s podnikaním, alebo ako investícia na prenájom 2 samostatných bytov.
Kľúčové výhody:
- 2 samostatné bytové jednotky: Každé podlažie má vlastný vstup z chodníka, vlastnú kuchyňu, kúpeľňu a WC.
- Súkromie a vlastný dvor: Priestranný oplotený pozemok (772 m²) s elektrickou bránou a videovrátnikom pre 3–4 vozidlá.
- Terasové zázemie: Priamy výstup na terasu (32 m²) na prízemí a balkón (8 m²) s výhľadom na hrad na poschodí.
- Nízke prevádzkové náklady: Nové zateplenie, plastové okná, vybudované trativody na dažďovú vodu a vlastná studňa.
- Odhlučnenie: Súkromie a ticho zabezpečuje betónový plot.
Dispozičné riešenie:
1. NP (Prízemie – Byt č. 1):
Priestranná denná časť / bytová jednotka s kompletným sociálnym zázemím, kuchynkou a priamym výstupom na slnečnú terasu (32 m²). Možnosť úpravy dispozície podľa potrieb.
2. NP (1. poschodie – Byt č. 2):
Prístupné cez samostatné schodisko. Dispozícia ponúka dve samostatné neprechodné izby, vstupnú chodbu, kompletné sociálne zázemie, kuchyňu a balkón (8 m²) s výhľadom na Trenčiansky hrad.
Polosuterén (Úložný a hobby priestor):
Samostatný vstup, dobrá svetlosť (okno v každej miestnosti). Ideálne ako veľkorysý sklad, práčovňa, technické zázemie alebo hobby priestor (58 m²).
Základné parametre:
Úžitková plocha: cca 200 m² + suterén 58 m²
Zastavaná plocha: 127 m²
Pozemok: 772 m² (rovinatý, oplotený)
Inžinierske siete: plyn, mestská voda, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa
Doplňujúce informácie:
V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane:
- vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom,
- úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy,
- zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva,
- komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu.
TOWER REALITY
Martin Domin | 0902 408 191
martin.domin@towerreality.sk
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
TOWER REALITY ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný objekt pozostávajúci zo 2 samostatných bytových jednotiek s vlastným oploteným dvorom, terasou a parkovaním na Bratislavskej ulici, v tesnej blízkosti centra Trenčína a s rýchlym napojením na D1.
Vďaka kompletnej rekonštrukcii (12/2017) a dvoch samostatným vstupom je nehnuteľnosť pripravená na viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného bývania s podnikaním, alebo ako investícia na prenájom 2 samostatných bytov.
Kľúčové výhody:
- 2 samostatné bytové jednotky: Každé podlažie má vlastný vstup z chodníka, vlastnú kuchyňu, kúpeľňu a WC.
- Súkromie a vlastný dvor: Priestranný oplotený pozemok (772 m²) s elektrickou bránou a videovrátnikom pre 3–4 vozidlá.
- Terasové zázemie: Priamy výstup na terasu (32 m²) na prízemí a balkón (8 m²) s výhľadom na hrad na poschodí.
- Nízke prevádzkové náklady: Nové zateplenie, plastové okná, vybudované trativody na dažďovú vodu a vlastná studňa.
- Odhlučnenie: Súkromie a ticho zabezpečuje betónový plot.
Dispozičné riešenie:
1. NP (Prízemie – Byt č. 1):
Priestranná denná časť / bytová jednotka s kompletným sociálnym zázemím, kuchynkou a priamym výstupom na slnečnú terasu (32 m²). Možnosť úpravy dispozície podľa potrieb.
2. NP (1. poschodie – Byt č. 2):
Prístupné cez samostatné schodisko. Dispozícia ponúka dve samostatné neprechodné izby, vstupnú chodbu, kompletné sociálne zázemie, kuchyňu a balkón (8 m²) s výhľadom na Trenčiansky hrad.
Polosuterén (Úložný a hobby priestor):
Samostatný vstup, dobrá svetlosť (okno v každej miestnosti). Ideálne ako veľkorysý sklad, práčovňa, technické zázemie alebo hobby priestor (58 m²).
Základné parametre:
Úžitková plocha: cca 200 m² + suterén 58 m²
Zastavaná plocha: 127 m²
Pozemok: 772 m² (rovinatý, oplotený)
Inžinierske siete: plyn, mestská voda, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa
Doplňujúce informácie:
V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane:
- vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom,
- úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy,
- zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva,
- komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu.
TOWER REALITY
Martin Domin | 0902 408 191
martin.domin@towerreality.sk
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Bloková konštrukcia
Rok výstavby:
1987
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Vybavenie:
Balkón, Terasa
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Domin
TOWER Reality s. r. o.+4219024... zobraziť číslo
TOWER Reality s.r.o.
Hviezdoslavova 137/8 • 911 01, Trenčín Celá ponuka spoločnosti398,000 € 1990 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Domin
TOWER Reality s. r. o.+4219024... zobraziť číslo
