(JuUJq6CW7pN) • Aktualizovaný: 28. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 10. 2026
Na predaj 2-izbový byt (65 m²) s potenciálom prerobiť na 3-izbový, Vajnorská – Nová Doba, Bratislava - Nové Mesto.
Vajnorská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279 000 € 4292 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s možnosťou úpravy na 3-izbový na Vajnorskej ulici – Nová Doba v Bratislave - Nové Mesto.
BYT:
nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu (národná kultúrna pamiatka)
celková plocha bytu je 64,72 m² (podlahová plocha bytu s príslušenstvom 61,62 m² + zasklená loggia slúžiaca ako komora/šatník 3,1 m²)
k bytu prislúcha aj pivnica
orientácia na 3 svetové strany (S, V, Z)
udržiavaný a obývateľný stav vhodný na okamžité bývanie, prenájom alebo modernizáciu
variabilná dispozícia – potenciál jednoduchej úpravy na menší 3-izbový byt (presun kuchyne do obývacej izby a vytvorenie samostatnej spálne)
DISPOZÍCIA BYTU:
vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, komora / šatník (bývalá loggia), samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta
VÝHODY BYTU:
vyhľadávaná a obľúbená lokalita širšieho centra Bratislavy s ikonickou architektúrou
výborná dispozícia a presvetlenie vďaka oknám na tri svetové strany
veľkorysý zelený vnútroblok patriaci k bytovému komplexu
investičný potenciál – vďaka pôdorysu možnosť prerobenia na 3-izbový byt
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: OC VIVO!, Central, Národný futbalový štadión, NTC, Zimný štadión Ondreja Nepelu, jazero Kuchajda, parky, reštaurácie a školy
výborná dopravná dostupnosť – električková a autobusová zastávka priamo pri dome, rýchle spojenie do centra mesta
CENA: 280 000,- € (cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti)
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Ján Mucha, RSc.
+421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com
www.janmucha.sk
COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.
PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.
BYT:
nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu (národná kultúrna pamiatka)
celková plocha bytu je 64,72 m² (podlahová plocha bytu s príslušenstvom 61,62 m² + zasklená loggia slúžiaca ako komora/šatník 3,1 m²)
k bytu prislúcha aj pivnica
orientácia na 3 svetové strany (S, V, Z)
udržiavaný a obývateľný stav vhodný na okamžité bývanie, prenájom alebo modernizáciu
variabilná dispozícia – potenciál jednoduchej úpravy na menší 3-izbový byt (presun kuchyne do obývacej izby a vytvorenie samostatnej spálne)
DISPOZÍCIA BYTU:
vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, komora / šatník (bývalá loggia), samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta
VÝHODY BYTU:
vyhľadávaná a obľúbená lokalita širšieho centra Bratislavy s ikonickou architektúrou
výborná dispozícia a presvetlenie vďaka oknám na tri svetové strany
veľkorysý zelený vnútroblok patriaci k bytovému komplexu
investičný potenciál – vďaka pôdorysu možnosť prerobenia na 3-izbový byt
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: OC VIVO!, Central, Národný futbalový štadión, NTC, Zimný štadión Ondreja Nepelu, jazero Kuchajda, parky, reštaurácie a školy
výborná dopravná dostupnosť – električková a autobusová zastávka priamo pri dome, rýchle spojenie do centra mesta
CENA: 280 000,- € (cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti)
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Ján Mucha, RSc.
+421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com
www.janmucha.sk
COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.
PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1937
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Mucha, RSc. RSc.
BROTHERS BA+4219057... zobraziť číslo
BROTHERS
Trnavská cesta 82/A • 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti279 000 € 4292 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Mucha, RSc. RSc.
BROTHERS BA+4219057... zobraziť číslo
