4254789913 (Ju5vuGKqNFz) • Aktualizovaný: 20. 05. 2026 • 1. publikácia: 20. 05. 2026
NA PREDAJ 2-izbový byt 40m² s balkónom 5m² v modernej tehlovej novostavbe obľúbenom rezidenčnom projekte Hviezdne bývanie v obci Hviezdoslavov
Hviezdna ulica
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
155,000 € 3875 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
40 m²
Info
RB HOME Reality ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom v kvalitnej tehlovej novostavbe z roku 2018, nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Hviezdne bývanie v obci Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda.
Byt je situovaný na 1. poschodí z 2-poschodového bytového domu a vďaka juhozápadnej orientácii ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná príležitosť s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
úžitková plocha bytu: 40 m²
plocha balkóna: 5 m²
typ stavby: tehlová novostavba
rok kolaudácie: 2018
poschodie: 1/2
orientácia: juhozápad
VÝMERA A DISPOZÍCIA BYTU
chodba – 2,94 m², kúpeľňa s WC – 4,69 m², obývacia izba s kuchyňou – 20,23 m², spálňa – 12,11 m², podlahová plocha bytu: 39,97 m²
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
vstupná chodba
obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou
samostatná spálňa s výstupom na balkón
kúpeľňa s vaňou a toaletou
Dispozícia bytu je prakticky riešená s dôrazom na funkčnosť a efektívne využitie priestoru.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE
laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou
plastové okná so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami
interiérové dvere a zárubne v drevenej dyhe
bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
vykurovanie prostredníctvom vlastného plynového kotla s radiátormi
kuchynská linka vrátane spotrebičov
vstavané skrine vo vstupnej chodbe a v spálni
kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a WC
internet a televízia – ISPER
Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja sú vstavané skrine, kuchynská linka so spotrebičmi a barový pult s barovými stoličkami.
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, prístupová komunikácia.
MESAČNÉ NÁKLADY
správcovské poplatky: 97 €
elektrina: 48 €
plyn: 28 €
Správca bytového domu: AA Správa s.r.o.
PARKOVANIE
K bytu je možné dokúpiť vyhradené parkovacie státie 11m² za cenu 8.900 €.
FINANČNÝ A PRÁVNY SERVIS
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia prevodu vlastníckych práv. Samozrejmosťou je bezplatné finančné poradenstvo a asistencia pri vybavení hypotekárneho úveru.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať realitného makléra. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.
LOKALITA
Obec Hviezdoslavov patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy, predovšetkým vďaka kombinácii pokojného bývania, modernej infraštruktúry a výbornej dopravnej dostupnosti.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, reštaurácií a športových možností. Významným benefitom je železničné spojenie RegioJet s priamym napojením do Bratislavy, ako aj rýchly prístup na rýchlostnú cestu R7.
Okolie zároveň poskytuje široké možnosti voľnočasových aktivít, cyklotrás, prechádzok a oddychu v prírode.
Byt je situovaný na 1. poschodí z 2-poschodového bytového domu a vďaka juhozápadnej orientácii ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná príležitosť s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
úžitková plocha bytu: 40 m²
plocha balkóna: 5 m²
typ stavby: tehlová novostavba
rok kolaudácie: 2018
poschodie: 1/2
orientácia: juhozápad
VÝMERA A DISPOZÍCIA BYTU
chodba – 2,94 m², kúpeľňa s WC – 4,69 m², obývacia izba s kuchyňou – 20,23 m², spálňa – 12,11 m², podlahová plocha bytu: 39,97 m²
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
vstupná chodba
obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou
samostatná spálňa s výstupom na balkón
kúpeľňa s vaňou a toaletou
Dispozícia bytu je prakticky riešená s dôrazom na funkčnosť a efektívne využitie priestoru.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE
laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou
plastové okná so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami
interiérové dvere a zárubne v drevenej dyhe
bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
vykurovanie prostredníctvom vlastného plynového kotla s radiátormi
kuchynská linka vrátane spotrebičov
vstavané skrine vo vstupnej chodbe a v spálni
kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a WC
internet a televízia – ISPER
Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja sú vstavané skrine, kuchynská linka so spotrebičmi a barový pult s barovými stoličkami.
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, prístupová komunikácia.
MESAČNÉ NÁKLADY
správcovské poplatky: 97 €
elektrina: 48 €
plyn: 28 €
Správca bytového domu: AA Správa s.r.o.
PARKOVANIE
K bytu je možné dokúpiť vyhradené parkovacie státie 11m² za cenu 8.900 €.
FINANČNÝ A PRÁVNY SERVIS
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a zabezpečenia prevodu vlastníckych práv. Samozrejmosťou je bezplatné finančné poradenstvo a asistencia pri vybavení hypotekárneho úveru.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať realitného makléra. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.
LOKALITA
Obec Hviezdoslavov patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy, predovšetkým vďaka kombinácii pokojného bývania, modernej infraštruktúry a výbornej dopravnej dostupnosti.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, reštaurácií a športových možností. Významným benefitom je železničné spojenie RegioJet s priamym napojením do Bratislavy, ako aj rýchly prístup na rýchlostnú cestu R7.
Okolie zároveň poskytuje široké možnosti voľnočasových aktivít, cyklotrás, prechádzok a oddychu v prírode.
Charakteristika
Úžitková plocha:
40 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Juhozápadná
Rok kolaudácie:
2018
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Áno
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Balkón
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Renata Baráth
RB HOME Reality09081272... zobraziť číslo
RB HOME Reality s.r.o.
Šípková ulica 2524/6 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti155,000 € 3875 €/m²
Kontakt na predajcu
Renata Baráth
09081272... zobraziť číslo
