12808884 (Ju1CAtj3wqn) • Aktualizovaný: 14. 09. 2026 • 1. publikácia: 14. 09. 2026
NA PREDAJ | 2,5 -IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVANÍM | TRENČÍN – LIPTOVSKÁ
Liptovská
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
158,560 € 2439 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
Moderný maklér vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Juh, na ul. Liptovská. Nachádza sa na 6. poschodí z 8 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2009. Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, balkón, pivnicu, klimatizáciu a vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom.
Základné parametre:
Celková úžitková plocha: 65 m²
Úžitková plocha bytu: 61,39 m²
Pivnica: 3,13 m²
Balkón: 4,97 m²
Dispozícia:
Byt bol pôvodne dispozične riešený ako 2-izbový, pričom úpravou vznikla menšia izba, vďaka ktorej je dnes byt prakticky využiteľný ako 2,5-izbový. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, menšej samostatnej izby a spálne. Menšia izba má vlastné okno a radiátor, takže ju možno využiť napríklad ako pracovňu, detskú izbu alebo hosťovskú izbu.
Vybavenie a technický stav:
V byte sa nachádzajú plastové okná s 2-skleným zasklením, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy a dlažba v kúpeľni a WC. Komfort počas teplejších mesiacov zabezpečuje klimatizácia umiestnená v obývacej izbe. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je, s výnimkou elektroniky a štyroch drevených políc z obývacej izby. K bytu patrí pivnica s výmerou 3,13 m² a veľkou výhodou je aj parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Bytový dom je zateplený, má výťah a bezbariérový vstup. K dispozícii je aj optický internet.
Lokalita:
Liptovská ulica sa nachádza v obľúbenej lokalite Trenčín – Juh, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť služieb, obchodov, škôl, škôlok či zastávok MHD. Lokalita zároveň poskytuje dobré napojenie na centrum Trenčína a ďalšie časti mesta.
Názor makléra:
Tento byt zaujme najmä svojou praktickou dispozičnou úpravou, vďaka ktorej vznikol z pôvodného 2-izbového bytu plnohodnotný 2,5-izbový byt. Ponúka tak dostatok priestoru a zároveň jednu izbu navyše, ktorú určite ocení každý, kto v byte bude bývať. Výhodou je aj to, že sa predáva kompletne zariadený, disponuje klimatizáciou, priestranným balkónom s pekným výhľadom a parkovacím miestom priamo pred bytovým domom. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť všetkých potrebných služieb, ako aj blízkosť lesoparku Brezina, ktorý sa nachádza len pár minút chôdze od bytového domu.
Cena nehnuteľnosti:
Cena bytu: 158 560 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Matúš Laurenčík - 0910 979 810
Informácie sú zverejnené so súhlasom vlastníka.
Základné parametre:
Celková úžitková plocha: 65 m²
Úžitková plocha bytu: 61,39 m²
Pivnica: 3,13 m²
Balkón: 4,97 m²
Dispozícia:
Byt bol pôvodne dispozične riešený ako 2-izbový, pričom úpravou vznikla menšia izba, vďaka ktorej je dnes byt prakticky využiteľný ako 2,5-izbový. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, menšej samostatnej izby a spálne. Menšia izba má vlastné okno a radiátor, takže ju možno využiť napríklad ako pracovňu, detskú izbu alebo hosťovskú izbu.
Vybavenie a technický stav:
V byte sa nachádzajú plastové okná s 2-skleným zasklením, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy a dlažba v kúpeľni a WC. Komfort počas teplejších mesiacov zabezpečuje klimatizácia umiestnená v obývacej izbe. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je, s výnimkou elektroniky a štyroch drevených políc z obývacej izby. K bytu patrí pivnica s výmerou 3,13 m² a veľkou výhodou je aj parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Bytový dom je zateplený, má výťah a bezbariérový vstup. K dispozícii je aj optický internet.
Lokalita:
Liptovská ulica sa nachádza v obľúbenej lokalite Trenčín – Juh, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť služieb, obchodov, škôl, škôlok či zastávok MHD. Lokalita zároveň poskytuje dobré napojenie na centrum Trenčína a ďalšie časti mesta.
Názor makléra:
Tento byt zaujme najmä svojou praktickou dispozičnou úpravou, vďaka ktorej vznikol z pôvodného 2-izbového bytu plnohodnotný 2,5-izbový byt. Ponúka tak dostatok priestoru a zároveň jednu izbu navyše, ktorú určite ocení každý, kto v byte bude bývať. Výhodou je aj to, že sa predáva kompletne zariadený, disponuje klimatizáciou, priestranným balkónom s pekným výhľadom a parkovacím miestom priamo pred bytovým domom. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť všetkých potrebných služieb, ako aj blízkosť lesoparku Brezina, ktorý sa nachádza len pár minút chôdze od bytového domu.
Cena nehnuteľnosti:
Cena bytu: 158 560 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Matúš Laurenčík - 0910 979 810
Informácie sú zverejnené so súhlasom vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok kolaudácie:
2009
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4.97 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
3.17 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matúš Laurenčík
Moderný maklér s.r.o.+421 910... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti158,560 € 2439 €/m²
Kontakt na predajcu
Matúš Laurenčík
Moderný maklér s.r.o.+421 910... zobraziť číslo
