960041 (Ju12zv6FFrj) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 03. 12. 2025
NA PREDAJ- 1-IZBOVÝ INVESTIČNÝ BYT, UL. BOŽENY NĚMCOVEJ,KE-SEVER
Boženy Němcovej
Košice-Sever • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 4024 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
41 m²
Info
Hľadáte výnimočné bývanie alebo výhodnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc? Práve ste ju našli – byt, ktorý spája výbornú polohu, funkčnú dispozíciu s možnosťou úpravy na 1,5 izbový byt a potenciál zhodnotenia v čase
Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt o výmere 41m2+ balkón ,situovaný na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom, na prestížnej ulici Boženy Nemcovej, Košice-SEVER.
DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE
Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou
– plastové okná
– plávajúca podlaha v obývačke
– dlažba v chodbe a kuchyni
– zánovná kuchynská linka
– kúpeľňa a WC oddelené
Úžitková plocha bytu: 41m2+ balkón
K bytu prislúcha pivnica
Poschodie: Ideálne 4. poschodie, nový výťah
Zateplený bytový dom
Byt je bez tiarch, kúpou voľný
Pre koho je tento byt ideálny?
-Pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich štartovací byt v centre diania
-Pre investorov – vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite
-Pre tých, čo chcú bývať pohodlne, bez nutnosti veľkých úprav, no s možnosťou si interiér dotvoriť podľa seba
LOKALITA
Byt sa nachádza na obľúbenej ulici Boženy Němcovej v mestskej časti Košice –Sever, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach. Táto poloha ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a bezprostrednej dostupnosti do centra mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádza Technická univerzita v Košiciach (TUKE), Univerzita Pavla Jozefa Šafárika (UPJŠ), Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie (UVLF). Práve preto je lokalita mimoriadne atraktívna aj z hľadiska investície do prenájmu.
V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, poštu, lekárne, reštaurácie, kaviarne či zastávky MHD. Na skok je aj Park Komenského a historické centrum Košíc je vzdialené len pár minút chôdze.
CENA
Cena 1 izbového bytu je 165 000,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS
Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt o výmere 41m2+ balkón ,situovaný na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom, na prestížnej ulici Boženy Nemcovej, Košice-SEVER.
DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE
Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou
– plastové okná
– plávajúca podlaha v obývačke
– dlažba v chodbe a kuchyni
– zánovná kuchynská linka
– kúpeľňa a WC oddelené
Úžitková plocha bytu: 41m2+ balkón
K bytu prislúcha pivnica
Poschodie: Ideálne 4. poschodie, nový výťah
Zateplený bytový dom
Byt je bez tiarch, kúpou voľný
Pre koho je tento byt ideálny?
-Pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich štartovací byt v centre diania
-Pre investorov – vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite
-Pre tých, čo chcú bývať pohodlne, bez nutnosti veľkých úprav, no s možnosťou si interiér dotvoriť podľa seba
LOKALITA
Byt sa nachádza na obľúbenej ulici Boženy Němcovej v mestskej časti Košice –Sever, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach. Táto poloha ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a bezprostrednej dostupnosti do centra mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádza Technická univerzita v Košiciach (TUKE), Univerzita Pavla Jozefa Šafárika (UPJŠ), Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie (UVLF). Práve preto je lokalita mimoriadne atraktívna aj z hľadiska investície do prenájmu.
V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, poštu, lekárne, reštaurácie, kaviarne či zastávky MHD. Na skok je aj Park Komenského a historické centrum Košíc je vzdialené len pár minút chôdze.
CENA
Cena 1 izbového bytu je 165 000,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS
Charakteristika
Úžitková plocha:
41 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1969
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jana Jaššová
RELCOM0903 435... zobraziť číslo
RELCOM Realitná kancelária
Masarykova 21 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti165,000 € 4024 €/m²
Kontakt na predajcu
Jana Jaššová
RELCOM0903 435... zobraziť číslo
