966441 (Ju-RXslFJdU) • Aktualizovaný: 21. 01. 2026 • 1. publikácia: 21. 01. 2026
NA PREDAJ: 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, UL. BOŽENY NĚMCOVEJ – KOŠICE SEVER
Boženy Němcovej
Košice-Sever • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 4024 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
41 m²
Info
Svetlý 1-izbový byt s balkónom na Boženy Němcovej – stabilná lokalita, overená hodnota, príjemné bývanie
Ak hľadáte byt v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc, kde má bývanie aj investícia dlhodobo zmysel, tento 1-izbový byt na ulici Boženy Němcovej v mestskej časti Košice – Sever je veľmi dobrá voľba.
Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a ponúka praktickú dispozíciu, balkón a príjemnú svetlosť, ktorú oceníte pri každodennom bývaní.
DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE
Byt má úžitkovú plochu 41 m² + balkón a prešiel staršou, funkčnou čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je obývateľný okamžite, no zároveň poskytuje priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
– plastové okná
– plávajúca podlaha v obývačke
– dlažba v chodbe a kuchyni
– zachovalá kuchynská linka
– oddelená kúpeľňa a WC
K bytu prislúcha pivnica
Bytový dom je zateplený, udržiavaný a vybavený novým výťahom, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti do budúcna.
PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY?
– pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v stabilnej a obľúbenej lokalite
– ako štartovací byt s potenciálom ďalšieho zhodnotenia
– pre investora – lokalita Košice – Sever má dlhodobo silný dopyt po prenájme
– pre klienta, ktorý hľadá kombináciu pokoja, zelene a pešej dostupnosti centra
LOKALITA
Ulica Boženy Němcovej patrí medzi obľúbené adresy v Košiciach. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, zároveň však pokojné rezidenčné prostredie.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú TUKE, UPJŠ, UVLF, obchody, služby, MHD aj Park Komenského. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze.
Práve kombinácia lokality, dispozície a občianskej vybavenosti robí z tejto nehnuteľnosti dlhodobo hodnotnú investíciu.
CENA
Cena 1 izbového bytu je 165 000,- EUR. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene.
Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra a profesionálne poradenstvo počas celého procesu kúpy.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 917 656 981 - Nikoleta Ripcsu Farkašová
Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS
Ak hľadáte byt v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc, kde má bývanie aj investícia dlhodobo zmysel, tento 1-izbový byt na ulici Boženy Němcovej v mestskej časti Košice – Sever je veľmi dobrá voľba.
Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a ponúka praktickú dispozíciu, balkón a príjemnú svetlosť, ktorú oceníte pri každodennom bývaní.
DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE
Byt má úžitkovú plochu 41 m² + balkón a prešiel staršou, funkčnou čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je obývateľný okamžite, no zároveň poskytuje priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
– plastové okná
– plávajúca podlaha v obývačke
– dlažba v chodbe a kuchyni
– zachovalá kuchynská linka
– oddelená kúpeľňa a WC
K bytu prislúcha pivnica
Bytový dom je zateplený, udržiavaný a vybavený novým výťahom, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti do budúcna.
PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY?
– pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v stabilnej a obľúbenej lokalite
– ako štartovací byt s potenciálom ďalšieho zhodnotenia
– pre investora – lokalita Košice – Sever má dlhodobo silný dopyt po prenájme
– pre klienta, ktorý hľadá kombináciu pokoja, zelene a pešej dostupnosti centra
LOKALITA
Ulica Boženy Němcovej patrí medzi obľúbené adresy v Košiciach. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, zároveň však pokojné rezidenčné prostredie.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú TUKE, UPJŠ, UVLF, obchody, služby, MHD aj Park Komenského. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze.
Práve kombinácia lokality, dispozície a občianskej vybavenosti robí z tejto nehnuteľnosti dlhodobo hodnotnú investíciu.
CENA
Cena 1 izbového bytu je 165 000,- EUR. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene.
Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra a profesionálne poradenstvo počas celého procesu kúpy.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 917 656 981 - Nikoleta Ripcsu Farkašová
Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS
Charakteristika
Úžitková plocha:
41 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1969
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikoleta Ripcsu Farkašová
RELCOM0917 656... zobraziť číslo
RELCOM Realitná kancelária
Masarykova 21 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti165,000 € 4024 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikoleta Ripcsu Farkašová
RELCOM0917 656... zobraziť číslo
