6605 (JufWJMxh4hn) • Aktualizovaný: 05. 02. 2026 • 1. publikácia: 05. 02. 2026
Na predaj 1-izbový byt na Vyšehradskej ulici v Bratislave
Vyšehradská
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
154,500 € 3948 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
39.13 m²
Info
Beplan Reality ponúka na predaj moderný, kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa na Vyšehradskej ulici v Bratislave. Byt je orientovaný na juhozápad do tichého vnútrobloku a nachádza sa na 3. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku pri bytovom dome, prípadne je k dispozícii možnosť prenájmu parkovacieho státia v suteréne bytového domu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka s priamym spojením do centra Bratislavy, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť.
Byt:
Podlahová plocha: 39,13 m2
Balkón: 2,85 m2
Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou typu Rolldor. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa spojená s WC a vaňou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a ponúka priamy výstup na balkón. Byt je orientovaný na juhozápad do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemné bývanie.
Vybavenie:
Zariadenie bytu je predmetom dohody.
Technický stav:
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola v roku 2023 kompletne zrekonštruovaná kuchyňa a v roku 2024 boli vymenené podlahy aj interiérové dvere.
Lokalita:
Lokalita na začiatku Petržalky patrí k najžiadanejším vďaka perfektnej dostupnosti – na obchvat alebo priamo do centra mesta sa dostanete za pár minút. Vyšehradská ulica ponúka bývanie obklopené zeleňou, v tesnej blízkosti obľúbeného jazera Draždiak a hrádze, čo je raj pre športovcov aj psíčkarov. Priamo „pod nosom“ máte kompletnú občiansku vybavenosť od nákupných centier (Slnečnice Market, Danubia) až po zdravotné stredisko, školy a škôlky. Veľkým bonusom je plánovaná električková trať a vynikajúca sieť MHD, vďaka čomu máte celú Bratislavu na dosah ruky bez zbytočného čakania v zápchach.
Názor makléra:
Byt na Vyšehradskej v Bratislave považujem za veľmi dobrú voľbu najmä vďaka vyhľadávanej a stabilnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Tehlová stavba z roku 2007 pôsobí kvalitne a spoľahlivo, pričom nedávne rekonštrukcie kuchyne (2023), podláh a dverí (2024) výrazne zvyšujú atraktivitu bytu bez nutnosti ďalších investícií. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady
Cena:
154.500 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Karin Hajčík - 0918 877 011
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
Byt:
Podlahová plocha: 39,13 m2
Balkón: 2,85 m2
Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou typu Rolldor. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa spojená s WC a vaňou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a ponúka priamy výstup na balkón. Byt je orientovaný na juhozápad do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemné bývanie.
Vybavenie:
Zariadenie bytu je predmetom dohody.
Technický stav:
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola v roku 2023 kompletne zrekonštruovaná kuchyňa a v roku 2024 boli vymenené podlahy aj interiérové dvere.
Lokalita:
Lokalita na začiatku Petržalky patrí k najžiadanejším vďaka perfektnej dostupnosti – na obchvat alebo priamo do centra mesta sa dostanete za pár minút. Vyšehradská ulica ponúka bývanie obklopené zeleňou, v tesnej blízkosti obľúbeného jazera Draždiak a hrádze, čo je raj pre športovcov aj psíčkarov. Priamo „pod nosom“ máte kompletnú občiansku vybavenosť od nákupných centier (Slnečnice Market, Danubia) až po zdravotné stredisko, školy a škôlky. Veľkým bonusom je plánovaná električková trať a vynikajúca sieť MHD, vďaka čomu máte celú Bratislavu na dosah ruky bez zbytočného čakania v zápchach.
Názor makléra:
Byt na Vyšehradskej v Bratislave považujem za veľmi dobrú voľbu najmä vďaka vyhľadávanej a stabilnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Tehlová stavba z roku 2007 pôsobí kvalitne a spoľahlivo, pričom nedávne rekonštrukcie kuchyne (2023), podláh a dverí (2024) výrazne zvyšujú atraktivitu bytu bez nutnosti ďalších investícií. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady
Cena:
154.500 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Karin Hajčík - 0918 877 011
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
Charakteristika
Úžitková plocha:
39.13 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha balkónu v m2:
2.85 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Karin Hajčík
Realitné kancelárie - Beplan reality s. r. o.+4219188... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Lermontovova 911/3 • 81105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti154,500 € 3948 €/m²
Kontakt na predajcu
Karin Hajčík
Realitné kancelárie - Beplan reality s. r. o.+4219188... zobraziť číslo
