935852 (JuM2FIc4X6v) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 21. 09. 2025
Na predaj 1,5 izbový podkrovný mezonet, Košice - centrum, ul. Štúrova
Štúrova
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 4498 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
41.13 m²
Info
Exkluzívne Vám ponúkame Vám na predaj 1,5 izbový mezonetový byt v podkroví tehlového bytového domu, v osobnom vlastníctve v Košiciach – Staré Mesto, ulica Štúrova 2.
Je určený pre klienta mestského typu, ktorý preferuje blízkosť do centra, ale hlavne je "INVESTIČNOU PRÍLEŽITOSŤOU" na budúci prenájom v centre mesta (airbnb, booking).
Samotný bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Štúrova a Južná trieda, v centre mesta, v blízkosti Hotela Double Tree by Hilton Košice a Auparku Košice. Vchod do bytového domu je z ulice Južná trieda. Ide o pavlačový typ bytového domu, bez výťahu, s dvorom.
Samotný byt sa nachádza v podkroví bytového domu. Úžitková plocha bytu je 41,13 m2. Zaujímavosťou tohto bytu sú aj priznané drevené trámy.
Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – link: https://my.matterport.com/show/?m=e48tFzpa3K4
Video – link: https://youtu.be/hSBPGtdIVxc
Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku: kalaninovareality.sk
Orientácia bytu je „S/J.“ (strešné okno obývačky na „S“ - s výhľadom na Hotel Double Tree by Hilton Košice. Okno spálne na „J“ - do dvora).
Ide o teplý byt, ktorý je kompletne prerobený (strešné okná VELUX, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, rozvody elektriny, vody, podlahy, v kúpeľni dlažba, radiátory, drevené schody do spálne).
Byt je KLIMATIZOVANÝ a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na budúci prenájom, a to v rozsahu:
Kuchyňa - na mieru robená kuchynská linka v tvare „U“, vstavané spotrebiče (varná indukčná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička, kôš na separovanie, kompletné vybavenie kuchyne, dve barové stoličky
Obývacia izba – menšia sedacia súprava, konferenčný stolík, TV,
Spálňa – manželská posteľ, dva nočné stolíky, dve nočné lampy, komoda, pracovný stolík, stolička, pojazdný regál na vešanie,
Kúpeľňa – sprchovací kút, rebríkový radiátor, vstavané umývadlo, zrkadlo, práčka,
Chodba - vešiaková zostava, komoda,
Kumbal - všetky potreby pre nájomcu (vysávač, žehliaca doska + žehlička, sušiak na bielizeň).
V byte zostávajú všetky svietidlá.
Dispozičné riešenie bytu:
vstupná predsieň,
kumbal pod schodmi,
kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC,
na danú výmeru bytu – priestranná, praktická, kuchyňa s obývačkou,
spálňa na poschodí
Výhody bytu:
lokalita (Staré Mesto, pešia dostupnosť do centra mesta, zástavka MHD a električiek). V okolí je kompletná občianska vybavenosť – Aupark Košice, Hotel Double Tree by Hilton Košice, Congress Hotel Centrum, banky, OD Dargov, Fajné potraviny, poisťovne, kaviarne, obchody, reštaurácie,
tehlový bytový dom s dvorom,
kompletne zariadený, pripravený na budúci prenájom,
v osobnom vlastníctve, bez tiarch, je ho možné financovať aj prostredníctvom úveru na bývanie, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám rada pomôžem.
Bytový dom nie je zrekonštruovaný. Dýcha však históriou. Svedčia o tom vysoké dvojkrídlové vchodové dvere, ako aj schody so starožitným zábradlím. V strede bytového domu sa nachádza spoločný dvor.
Bytový dom nemá energetický certifikát.
V kúpnej cene bytu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.
Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie.
Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.
Predávate nehnuteľnosť? Využite moje služby. Som certifikovanou maklérkou s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou, veľmi rada Vám pomôžem s celým procesom.
Je určený pre klienta mestského typu, ktorý preferuje blízkosť do centra, ale hlavne je "INVESTIČNOU PRÍLEŽITOSŤOU" na budúci prenájom v centre mesta (airbnb, booking).
Samotný bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Štúrova a Južná trieda, v centre mesta, v blízkosti Hotela Double Tree by Hilton Košice a Auparku Košice. Vchod do bytového domu je z ulice Južná trieda. Ide o pavlačový typ bytového domu, bez výťahu, s dvorom.
Samotný byt sa nachádza v podkroví bytového domu. Úžitková plocha bytu je 41,13 m2. Zaujímavosťou tohto bytu sú aj priznané drevené trámy.
Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – link: https://my.matterport.com/show/?m=e48tFzpa3K4
Video – link: https://youtu.be/hSBPGtdIVxc
Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku: kalaninovareality.sk
Orientácia bytu je „S/J.“ (strešné okno obývačky na „S“ - s výhľadom na Hotel Double Tree by Hilton Košice. Okno spálne na „J“ - do dvora).
Ide o teplý byt, ktorý je kompletne prerobený (strešné okná VELUX, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, rozvody elektriny, vody, podlahy, v kúpeľni dlažba, radiátory, drevené schody do spálne).
Byt je KLIMATIZOVANÝ a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na budúci prenájom, a to v rozsahu:
Kuchyňa - na mieru robená kuchynská linka v tvare „U“, vstavané spotrebiče (varná indukčná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička, kôš na separovanie, kompletné vybavenie kuchyne, dve barové stoličky
Obývacia izba – menšia sedacia súprava, konferenčný stolík, TV,
Spálňa – manželská posteľ, dva nočné stolíky, dve nočné lampy, komoda, pracovný stolík, stolička, pojazdný regál na vešanie,
Kúpeľňa – sprchovací kút, rebríkový radiátor, vstavané umývadlo, zrkadlo, práčka,
Chodba - vešiaková zostava, komoda,
Kumbal - všetky potreby pre nájomcu (vysávač, žehliaca doska + žehlička, sušiak na bielizeň).
V byte zostávajú všetky svietidlá.
Dispozičné riešenie bytu:
vstupná predsieň,
kumbal pod schodmi,
kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC,
na danú výmeru bytu – priestranná, praktická, kuchyňa s obývačkou,
spálňa na poschodí
Výhody bytu:
lokalita (Staré Mesto, pešia dostupnosť do centra mesta, zástavka MHD a električiek). V okolí je kompletná občianska vybavenosť – Aupark Košice, Hotel Double Tree by Hilton Košice, Congress Hotel Centrum, banky, OD Dargov, Fajné potraviny, poisťovne, kaviarne, obchody, reštaurácie,
tehlový bytový dom s dvorom,
kompletne zariadený, pripravený na budúci prenájom,
v osobnom vlastníctve, bez tiarch, je ho možné financovať aj prostredníctvom úveru na bývanie, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám rada pomôžem.
Bytový dom nie je zrekonštruovaný. Dýcha však históriou. Svedčia o tom vysoké dvojkrídlové vchodové dvere, ako aj schody so starožitným zábradlím. V strede bytového domu sa nachádza spoločný dvor.
Bytový dom nemá energetický certifikát.
V kúpnej cene bytu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.
Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie.
Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.
Predávate nehnuteľnosť? Využite moje služby. Som certifikovanou maklérkou s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou, veľmi rada Vám pomôžem s celým procesom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
41.13 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1900
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Renáta KALANINOVÁ, RSc.
KALANINOVÁ realitné služby+421 903... zobraziť číslo
KALANINOVÁ realitné služby
Rastislavova 60 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti185,000 € 4498 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Renáta KALANINOVÁ, RSc.
KALANINOVÁ realitné služby+421 903... zobraziť číslo
