(Jui4SRsx6hS) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2026
Mucha Estate | Svetlý 4i byt s dvomi terasami a garážovým státím na Botanickej ulici
Botanická
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
747 €/mesiac 6 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
116.36 m²
Info
Mucha Estate ponúka na prenájom priestranný a klimatizovaný 4i byt v bytovom dome Agria na Botanickej ulici v Nitre. Byt ponúka dve terasy, balkón, garážové parkovacie státie a výbornú polohu v bezprostrednej blízkosti Botanickej záhrady.
Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie a pokojné prostredie s množstvom zelene, no zároveň chce zostať v blízkosti centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti.
Hlavné benefity:
- veľkorysá výmera 116,36 m² vrátane exteriéru
- dve priestranné terasy a balkón
- klimatizačná jednotka v každej obytnej miestnosti
- elektrické exteriérové žalúzie pre vyšší komfort a súkromie
- praktická dispozícia so samostatnou dennou a nočnou časťou
- garážové parkovacie státie v cene nájmu, možnosť prenájmu druhého garážového parkovacieho státia
- vstup z garáže suchou nohou priamo do bytového domu
- uzavretý komplex so vstupom cez elektrickú rampu
- najvyššie 6. podlažie poskytujúce viac súkromia a výhľadov
- Botanická záhrada a množstvo zelene v bezprostrednom okolí
- OC Centro Nitra a kompletná občianska vybavenosť na dosah
Dispozícia bytu:
Byt sa nachádza na najvyššom 6. podlaží a ponúka celkovú výmeru 116,36 m² vrátane dvoch terás a balkóna.
Po vstupe sa nachádza chodba s úložným priestorom, z ktorej sa byt prirodzene rozdeľuje na dennú a nočnú časť. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby s výmerou 14,56 m² a 13,94 m².
Dominantou dennej časti je svetlá obývacia izba s výmerou 20,4 m² prepojená s kuchyňou. Kuchynskú časť opticky oddeľuje ostrovček s barovým sedením, ktorý zároveň vytvára praktický priestor na každodenné stolovanie.
Samostatná spálňa s výmerou 12,29 m² je oddelená od hlavnej dennej časti a poskytuje dostatok súkromia.
V centrálnej časti bytu sa nachádza nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Praktickým doplnkom je druhá, samostatná toaleta.
Veľkou pridanou hodnotou bytu je jeho exteriér. K dispozícii sú dve priestranné terasy s výmerou 15,20 m² a 14 m² a východne orientovaný balkón s výmerou 1,8 m². Komfort počas teplých mesiacov zabezpečuje klimatizácia v každej obytnej miestnosti a elektrické exteriérové žalúzie.
K bytu patrí parkovacie státie v garáži, odkiaľ sa do bytového domu dostanete pohodlne suchou nohou.
Lokalita:
Botanická ulica na Chrenovej ponúka veľmi príjemné spojenie pokojného bývania v zeleni a výbornej dostupnosti do centra Nitry. Bezprostredné okolie Botanickej záhrady vytvára množstvo možností na prechádzky, šport aj trávenie voľného času bez potreby presúvať sa autom.
V pešej dostupnosti sa nachádza OC Centro Nitra s potravinami Billa, drogériami dm a Müller, obchodmi, službami, reštauráciami ako Subway alebo Tantal, ako aj ďalšou občianskou vybavenosťou.
Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych, od cyklotrás a prechádzok popri rieke Nitra až po jazdecký areál či neďaleký Agrokomplex. Výhodou sú zastávky MHD v tesnej blízkosti a rýchla dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Nitry.
Samotný bytový komplex je uzavretý a vstup je zabezpečený elektrickou rampou, čo obyvateľom poskytuje väčšiu mieru súkromia.
Byt je k dispozícii od 01.11.2026.
Cena: 1084 € / mesiac (747 € nájomné + 337 € energie + parkovacie státie)
Možnosť prenájmu druhého parkovacieho statia za 40€ mesačne.
Výmera: 116,36 m² (85,36 m² byt + 29,2 m² terasy + 1,8 m² balkón)
Poschodie: 6/6
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie a pokojné prostredie s množstvom zelene, no zároveň chce zostať v blízkosti centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti.
Hlavné benefity:
- veľkorysá výmera 116,36 m² vrátane exteriéru
- dve priestranné terasy a balkón
- klimatizačná jednotka v každej obytnej miestnosti
- elektrické exteriérové žalúzie pre vyšší komfort a súkromie
- praktická dispozícia so samostatnou dennou a nočnou časťou
- garážové parkovacie státie v cene nájmu, možnosť prenájmu druhého garážového parkovacieho státia
- vstup z garáže suchou nohou priamo do bytového domu
- uzavretý komplex so vstupom cez elektrickú rampu
- najvyššie 6. podlažie poskytujúce viac súkromia a výhľadov
- Botanická záhrada a množstvo zelene v bezprostrednom okolí
- OC Centro Nitra a kompletná občianska vybavenosť na dosah
Dispozícia bytu:
Byt sa nachádza na najvyššom 6. podlaží a ponúka celkovú výmeru 116,36 m² vrátane dvoch terás a balkóna.
Po vstupe sa nachádza chodba s úložným priestorom, z ktorej sa byt prirodzene rozdeľuje na dennú a nočnú časť. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby s výmerou 14,56 m² a 13,94 m².
Dominantou dennej časti je svetlá obývacia izba s výmerou 20,4 m² prepojená s kuchyňou. Kuchynskú časť opticky oddeľuje ostrovček s barovým sedením, ktorý zároveň vytvára praktický priestor na každodenné stolovanie.
Samostatná spálňa s výmerou 12,29 m² je oddelená od hlavnej dennej časti a poskytuje dostatok súkromia.
V centrálnej časti bytu sa nachádza nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Praktickým doplnkom je druhá, samostatná toaleta.
Veľkou pridanou hodnotou bytu je jeho exteriér. K dispozícii sú dve priestranné terasy s výmerou 15,20 m² a 14 m² a východne orientovaný balkón s výmerou 1,8 m². Komfort počas teplých mesiacov zabezpečuje klimatizácia v každej obytnej miestnosti a elektrické exteriérové žalúzie.
K bytu patrí parkovacie státie v garáži, odkiaľ sa do bytového domu dostanete pohodlne suchou nohou.
Lokalita:
Botanická ulica na Chrenovej ponúka veľmi príjemné spojenie pokojného bývania v zeleni a výbornej dostupnosti do centra Nitry. Bezprostredné okolie Botanickej záhrady vytvára množstvo možností na prechádzky, šport aj trávenie voľného času bez potreby presúvať sa autom.
V pešej dostupnosti sa nachádza OC Centro Nitra s potravinami Billa, drogériami dm a Müller, obchodmi, službami, reštauráciami ako Subway alebo Tantal, ako aj ďalšou občianskou vybavenosťou.
Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych, od cyklotrás a prechádzok popri rieke Nitra až po jazdecký areál či neďaleký Agrokomplex. Výhodou sú zastávky MHD v tesnej blízkosti a rýchla dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Nitry.
Samotný bytový komplex je uzavretý a vstup je zabezpečený elektrickou rampou, čo obyvateľom poskytuje väčšiu mieru súkromia.
Byt je k dispozícii od 01.11.2026.
Cena: 1084 € / mesiac (747 € nájomné + 337 € energie + parkovacie státie)
Možnosť prenájmu druhého parkovacieho statia za 40€ mesačne.
Výmera: 116,36 m² (85,36 m² byt + 29,2 m² terasy + 1,8 m² balkón)
Poschodie: 6/6
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
116.36 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2012
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet balkónov:
1
Terás:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Klimatizacia
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garážové státie, Výťah, Iná
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Mucha
MUCHA ESTATE09017583... zobraziť číslo
MUCHA ESTATE
Východná 10 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti747 €/mesiac 6 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Mucha
MUCHA ESTATE09017583... zobraziť číslo
