(JuPspaYtIRF) • Aktualizovaný: 03. 03. 2026 • 1. publikácia: 03. 03. 2026
MODERNÝ , ZARIADENÝ 3 i byt 84m2. PEKNÝ VÝHĽAD NA KARPATY . CENTRUM SLOVENSKÝ GROB
Dona Sandtnera
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,000 € 2726 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
84 m²
Info
LUXURY ESTATE Ponúka na predaj svetlý,veľký. 3 i byt s balkónom v Slovenskom Grobe na Slavomírovej ul. .Byt je 6 r.Novostavba s parkovacím miestom.Bytový dom je tehlový, zateplený -4 poschodový s výťahom.Byt sa nachádza na 3 poschodí s krásnym výhľadom na Karpaty.
Zariadenie:
Plastové okná,žalúzie,parkety,obklady,vstavané skrine,kuchynská linka so spotrebičmi.
Dispozícia: -chodba
- Kuchyňa
- Obývačka
- WC
- kúpelňa / vaňa,sprchovací kút/
- samostatné WC
- spálňa
- detská izba
- špajza
Už.plocha bytu: 79 m2
Balkón: 5,6 m2
Náklady pre 4 osoby: 170 Eur
PARAMETRE
• úžitková plocha 84 m²
• balkón 4,8 m²
• 3.poschodie /výťah
• energetický certifikát B
• novostavba (2019)
• znalecký posudok k dispozícii
HLAVNÉ BENEFITY – toto kupujúci dostane IBA u vás
Veľkometrážny byt (84 m²) – väčší ako väčšina 3i bytov v Grobe a okolí
Garantovaný výhľad na Malé Karpaty – bez budúcej zástavby
Kúpeľňa s oknom – rarita v novostavbách
Tehlová novostavba 2019 – kvalitná výstavba
Vlastná kotolňa – nízke náklady, možnosť regulácie
Tichá orientácia mimo hlavnej cesty
Pešia dostupnosť obchodov, školy, jaslí, služieb
Blízkosť Malých Karpát – ideálne na šport, výlety, prírodu
PARKOVANIE
Možnosť dokúpiť garážové státie + pivnica (22 000 €) – dohoda možná.
Mesačné náklady (4 osoby):
správa, voda, kúrenie: 170 €
elektrina: 20 €
internet + TV: 20 €
Medzi VÝHODY BYTU patrí vlastné parkovacie miesto a lokalita bytového domu na začiatku obce Slovenský Grob s dobrou dostupnosťou centra obce, Pezinka aj Bratislavy. Byt je priestranný, čerstvo vymaľovaný a pripravený pre okamžité nasťahovanie, pričom v cene je aj všetko vyobrazené hnuteľné zariadenie vrátane spotrebičov. Tento trojizbový byt je vzhľadom na svoju veľkosť a polohu neďaleko Bratislavy vhodný aj ako investičná príležitosť.
Obec SLOVENSKÝ GROB ponúka základné občianske vybavenie - potraviny, reštaurácie, pekáreň, pošta, lekáreň, Packeta box. V obci sa nachádza základná škola s materskou školou. Autobusová zastávka ("Slovenský Grob-Pezinská") sa nachádza 550m od bytu a poskytuje rýchle spojenie na žel. stanicu Pezinok - Grinava. Len 5min autom (3km) sú vzidialené nákupné centrá v Pezinku: Kaufland, Tesco, Lidl a OC Mólo. Bratislava je vzdialená 20 km, napojenie na D1 resp. D4 len 7-10 km.
V odmene pre RK zahrnutý kompletný hypotekárny a právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckých práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie bytu.
V prípade obhliadky ma kontaktujte na tel.č.0905949484
Zariadenie:
Plastové okná,žalúzie,parkety,obklady,vstavané skrine,kuchynská linka so spotrebičmi.
Dispozícia: -chodba
- Kuchyňa
- Obývačka
- WC
- kúpelňa / vaňa,sprchovací kút/
- samostatné WC
- spálňa
- detská izba
- špajza
Už.plocha bytu: 79 m2
Balkón: 5,6 m2
Náklady pre 4 osoby: 170 Eur
PARAMETRE
• úžitková plocha 84 m²
• balkón 4,8 m²
• 3.poschodie /výťah
• energetický certifikát B
• novostavba (2019)
• znalecký posudok k dispozícii
HLAVNÉ BENEFITY – toto kupujúci dostane IBA u vás
Veľkometrážny byt (84 m²) – väčší ako väčšina 3i bytov v Grobe a okolí
Garantovaný výhľad na Malé Karpaty – bez budúcej zástavby
Kúpeľňa s oknom – rarita v novostavbách
Tehlová novostavba 2019 – kvalitná výstavba
Vlastná kotolňa – nízke náklady, možnosť regulácie
Tichá orientácia mimo hlavnej cesty
Pešia dostupnosť obchodov, školy, jaslí, služieb
Blízkosť Malých Karpát – ideálne na šport, výlety, prírodu
PARKOVANIE
Možnosť dokúpiť garážové státie + pivnica (22 000 €) – dohoda možná.
Mesačné náklady (4 osoby):
správa, voda, kúrenie: 170 €
elektrina: 20 €
internet + TV: 20 €
Medzi VÝHODY BYTU patrí vlastné parkovacie miesto a lokalita bytového domu na začiatku obce Slovenský Grob s dobrou dostupnosťou centra obce, Pezinka aj Bratislavy. Byt je priestranný, čerstvo vymaľovaný a pripravený pre okamžité nasťahovanie, pričom v cene je aj všetko vyobrazené hnuteľné zariadenie vrátane spotrebičov. Tento trojizbový byt je vzhľadom na svoju veľkosť a polohu neďaleko Bratislavy vhodný aj ako investičná príležitosť.
Obec SLOVENSKÝ GROB ponúka základné občianske vybavenie - potraviny, reštaurácie, pekáreň, pošta, lekáreň, Packeta box. V obci sa nachádza základná škola s materskou školou. Autobusová zastávka ("Slovenský Grob-Pezinská") sa nachádza 550m od bytu a poskytuje rýchle spojenie na žel. stanicu Pezinok - Grinava. Len 5min autom (3km) sú vzidialené nákupné centrá v Pezinku: Kaufland, Tesco, Lidl a OC Mólo. Bratislava je vzdialená 20 km, napojenie na D1 resp. D4 len 7-10 km.
V odmene pre RK zahrnutý kompletný hypotekárny a právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckých práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie bytu.
V prípade obhliadky ma kontaktujte na tel.č.0905949484
Charakteristika
Úžitková plocha:
84 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2019
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Špajza
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
LUXURY ESTATE s.r.o.
LUXURY ESTATE s.r.o.09059494... zobraziť číslo
LUXURY ESTATE s.r.o.
Tehelná 11 • 83103, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti229,000 € 2726 €/m²
Kontakt na predajcu
LUXURY ESTATE s.r.o.
LUXURY ESTATE s.r.o.09059494... zobraziť číslo
