(JuELZpf7YN8) • Aktualizovaný: 02. 09. 2026 • 1. publikácia: 27. 08. 2026
Moderný mezonetový 2 izbový byt s využitím podkrovia ako 3 izby
Břeclavská
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
178,000 € 2916 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61.05 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj moderný mezonetový 2i byt s podkrovím na ul. Břeclavská v centre mesta Malacky.
Byt sa nachádza na 4/4 poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru, nadstavbou a to aj vonkajším zateplením a novou fasádou.
Celková výmera bytu predstavuje 61,05 m2.
Byt je možné odkúpiť aj so zámerom ďaľšieho prenájmu spolu s nájomníkmi!!
Interiér bytu má charakter moderného mezonetového bytu, s možnosťou využitia podkrovného priestoru ako variant ďaľšej izby na spanie, prípadne aj ako miestnosť pre šatník.
Kúpelňa v byte je priestranná a veľmi vkusne zariadená, disponuje priestranným sprchovacím kútom, prepojená je s toaletou.
Kuchynská linka je príjemne oddelená od obývacej časti bytu, má osadený tzv. barový pult pre rannú kávu...
Na podlahách bytu je osadená plávajúca podlaha v kombinácii s vkusnou keramickou dlažbou v kúpeľni bytu.
Stropy v byte sú sadrokartónové spolu s osadeným stropným osvetlením.
Kúrenie bytu je samostatné pomocou plynového kotka kombinovanéo s oceľ. radiátormi.
Byt má osadenú klimatizáciu.
Vchodové dvere bytu + sú bezpečnostné.
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby.
Z chodby sa vchádza do samostatnej obývačky prepojenej s oddelonou kuchyňou, spálne a kúpeľne.
V byte sa nachádza aj technic. miestnosť.
Spálňa je v byte oddelená od obývačky a vytvára tak príjemný priestor na spanie.
Podkrovný priestor v byte je veľkým benefitom s rôznym využitím.
Kúpeľňa je prepojená s toaletou.
ZARIADENIE BYTU:
Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi: elektr. rúra, plynov. varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor.
Všetky spotrebiče sú takmer nové, kupované v roku 2020.
LOKALITA:
Lokalita bytového domu je kľudnou, ale zároveň vyhľadávanou lokalitou mesta Malacky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, obchody, kaviarne a samozrejme centrum mesta.
Veľkým benefitom bývania je aj výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy s dobrým napojením sa na D2 a bratislavský mestský obchvat.
BENEFITY BYTU:
- vyhľadávaná lokalita/CENTRUM
- možnosť postúpenia prenájmu aj s nájomníkmi
***Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť so zámerom následného prenájmu!!
V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.
Byt sa nachádza na 4/4 poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru, nadstavbou a to aj vonkajším zateplením a novou fasádou.
Celková výmera bytu predstavuje 61,05 m2.
Byt je možné odkúpiť aj so zámerom ďaľšieho prenájmu spolu s nájomníkmi!!
Interiér bytu má charakter moderného mezonetového bytu, s možnosťou využitia podkrovného priestoru ako variant ďaľšej izby na spanie, prípadne aj ako miestnosť pre šatník.
Kúpelňa v byte je priestranná a veľmi vkusne zariadená, disponuje priestranným sprchovacím kútom, prepojená je s toaletou.
Kuchynská linka je príjemne oddelená od obývacej časti bytu, má osadený tzv. barový pult pre rannú kávu...
Na podlahách bytu je osadená plávajúca podlaha v kombinácii s vkusnou keramickou dlažbou v kúpeľni bytu.
Stropy v byte sú sadrokartónové spolu s osadeným stropným osvetlením.
Kúrenie bytu je samostatné pomocou plynového kotka kombinovanéo s oceľ. radiátormi.
Byt má osadenú klimatizáciu.
Vchodové dvere bytu + sú bezpečnostné.
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby.
Z chodby sa vchádza do samostatnej obývačky prepojenej s oddelonou kuchyňou, spálne a kúpeľne.
V byte sa nachádza aj technic. miestnosť.
Spálňa je v byte oddelená od obývačky a vytvára tak príjemný priestor na spanie.
Podkrovný priestor v byte je veľkým benefitom s rôznym využitím.
Kúpeľňa je prepojená s toaletou.
ZARIADENIE BYTU:
Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi: elektr. rúra, plynov. varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor.
Všetky spotrebiče sú takmer nové, kupované v roku 2020.
LOKALITA:
Lokalita bytového domu je kľudnou, ale zároveň vyhľadávanou lokalitou mesta Malacky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, obchody, kaviarne a samozrejme centrum mesta.
Veľkým benefitom bývania je aj výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy s dobrým napojením sa na D2 a bratislavský mestský obchvat.
BENEFITY BYTU:
- vyhľadávaná lokalita/CENTRUM
- možnosť postúpenia prenájmu aj s nájomníkmi
***Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť so zámerom následného prenájmu!!
V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
61.05 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Klimatizacia, Lokálne
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Technická miestnosť, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Vlak, Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Hallová
Espan, s.r.o.09059824... zobraziť číslo
Espan, s.r.o.
Záhorácka 5478/15B • 90101, Malacky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti178,000 € 2916 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Hallová
Espan, s.r.o.09059824... zobraziť číslo
