RMBT0002BAE (Ju59y0IHhMe) • Aktualizovaný: 05. 02. 2026 • 1. publikácia: 05. 02. 2026
MODERNÝ BYT NA KUCHAJDE - PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ SŤAHOVANIE
Vajnorská 49
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
284,900 € 4070 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
ARCHEUS Euroveatower Bratislava Vám ponúka na predaj unikátny moderné bývanie - 3‑izbový byt s rozlohou 70 m² vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava - Nové mesto na Vajnorskej ulici, priamo oproti nákupnému centru VIVO.
Lokalita bytu je výnimočná - predstavte si ráno začať behom alebo prechádzkou na Kuchajde, potom skočiť na rýchlu kávu do kaviarne vo VIVE. V okolí nájdete tenisové centrá a kurty, parky ideálne na venčenie so psíkom alebo rodinné prechádzky, a večer si môžete vychutnať futbalový zápas na Tehelnom poli. Mestský komfort v kombinácii so športovo‑relaxačným životným štýlom - ideálne pre aktívnych obyvateľov, rodiny ale aj ako investícia.
Nadstavba z roku 2018 priniesla moderný dizajn a premyslenú dispozíciu:
DISPOZÍCIA:
- presvetlená obývacia zóna prepojená s kuchyňou na mieru (2018), vybavenou vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, digestor)
- dve samostatné spálne, samostatné WC, kúpeľňa s nadštandardným veľkým sprchovým kútom a praktická technická časť na chodbe s vlastným plynovým kotlom poskytujú komfort aj funkčnosť
INTERIÉR:
Atmosféra, do ktorej sa zamilujete! Interiér je navrhnutý s dôrazom na kvalitu - klimatizácia, elegantný bio kozub, sofistikované bodové osvetlenie a veľké okná zabezpečujú príjemnú atmosféru a panoramatické výhľady na Kamzík a Ľudovú štvrť. Byt sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotkách, profesionálne uprataný, vytepovaný nábytok. Byt disponuje vlastnym plynovým kotlom - efektívne šetrenie energie je len na Vás.
LOKALITA:
Prestížna a žiadaná zóna pri VIVO a Kuchajde - výborná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť služieb a silný investičný potenciál vďaka blízkosti kancelárií a obchodov. Tiché vnútrobloky garantujú pokojné bývanie v srdci mestského diania
Byt je voľný okamžite, predáva sa kompletne zariadený, profesionálne uprataný.
Ponúkaný byt môžete čoskoro nazývať svojím domovom - poskytuje maximálny pocit súkromia s orientáciou do tichého vnútrobloku a zároveň je situovaný len chvíľu od centra diania. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne.
MODERNIZÁCIA:
Bytový dom na Vajnorskej má schválenú rekonštrukciu exteriérových i interiérových priestorov, plánovanú na tento rok s podporou Štátneho fondu rozvoja bývania. K dispozícii sú projektová dokumentácia a vizualizácie budúcej podoby objektu - radi vám ich predvedieme. Vnímajte túto ponuku nielen ako hotové bývanie, ale aj ako príležitosť: pripravte sa na očakávané zhodnotenie lokality a komfortu po realizácii modernizácie.
FINANCOVANIE:
Ako výrazný benefit tejto ponuky poskytujeme zdarma aktuálny znalecký posudok vyhotovený v roku 2026, plne akceptovaný všetkými bankami. Aj vďaka presnému oceneniu nehnuteľnosti zabezpečíme porovnanie a sprostredkovanie optimálneho hypotekárneho financovania v ktorejkoľvek banke — rýchlo, diskrétne a bez ďalších poplatkov. Tento servis zjednoduší priebeh kúpy, ušetrí vám čas a náklady.
V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti ARCHEUS reality - vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
NÁŠ TÍM ARCHEUS:
Radi vás sprevádzame celým procesom kúpy — od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Ak potrebujete predať svoju nehnuteľnosť alebo hľadáte optimálne investičné riešenie, sme tu pre vás s profesionálnym prístupom a osobným servisom. Každý klient si zaslúži prvotriednu starostlivosť — neváhajte nás kontaktovať pre konzultáciu alebo dohodnutie exkluzívnej prehliadky.
Mgr. Michaela Rošková
Vaša osobná realitná maklérka
roskova@archeus.sk
+ 421 948 158 383
Lokalita bytu je výnimočná - predstavte si ráno začať behom alebo prechádzkou na Kuchajde, potom skočiť na rýchlu kávu do kaviarne vo VIVE. V okolí nájdete tenisové centrá a kurty, parky ideálne na venčenie so psíkom alebo rodinné prechádzky, a večer si môžete vychutnať futbalový zápas na Tehelnom poli. Mestský komfort v kombinácii so športovo‑relaxačným životným štýlom - ideálne pre aktívnych obyvateľov, rodiny ale aj ako investícia.
Nadstavba z roku 2018 priniesla moderný dizajn a premyslenú dispozíciu:
DISPOZÍCIA:
- presvetlená obývacia zóna prepojená s kuchyňou na mieru (2018), vybavenou vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, digestor)
- dve samostatné spálne, samostatné WC, kúpeľňa s nadštandardným veľkým sprchovým kútom a praktická technická časť na chodbe s vlastným plynovým kotlom poskytujú komfort aj funkčnosť
INTERIÉR:
Atmosféra, do ktorej sa zamilujete! Interiér je navrhnutý s dôrazom na kvalitu - klimatizácia, elegantný bio kozub, sofistikované bodové osvetlenie a veľké okná zabezpečujú príjemnú atmosféru a panoramatické výhľady na Kamzík a Ľudovú štvrť. Byt sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotkách, profesionálne uprataný, vytepovaný nábytok. Byt disponuje vlastnym plynovým kotlom - efektívne šetrenie energie je len na Vás.
LOKALITA:
Prestížna a žiadaná zóna pri VIVO a Kuchajde - výborná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť služieb a silný investičný potenciál vďaka blízkosti kancelárií a obchodov. Tiché vnútrobloky garantujú pokojné bývanie v srdci mestského diania
Byt je voľný okamžite, predáva sa kompletne zariadený, profesionálne uprataný.
Ponúkaný byt môžete čoskoro nazývať svojím domovom - poskytuje maximálny pocit súkromia s orientáciou do tichého vnútrobloku a zároveň je situovaný len chvíľu od centra diania. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne.
MODERNIZÁCIA:
Bytový dom na Vajnorskej má schválenú rekonštrukciu exteriérových i interiérových priestorov, plánovanú na tento rok s podporou Štátneho fondu rozvoja bývania. K dispozícii sú projektová dokumentácia a vizualizácie budúcej podoby objektu - radi vám ich predvedieme. Vnímajte túto ponuku nielen ako hotové bývanie, ale aj ako príležitosť: pripravte sa na očakávané zhodnotenie lokality a komfortu po realizácii modernizácie.
FINANCOVANIE:
Ako výrazný benefit tejto ponuky poskytujeme zdarma aktuálny znalecký posudok vyhotovený v roku 2026, plne akceptovaný všetkými bankami. Aj vďaka presnému oceneniu nehnuteľnosti zabezpečíme porovnanie a sprostredkovanie optimálneho hypotekárneho financovania v ktorejkoľvek banke — rýchlo, diskrétne a bez ďalších poplatkov. Tento servis zjednoduší priebeh kúpy, ušetrí vám čas a náklady.
V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti ARCHEUS reality - vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
NÁŠ TÍM ARCHEUS:
Radi vás sprevádzame celým procesom kúpy — od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Ak potrebujete predať svoju nehnuteľnosť alebo hľadáte optimálne investičné riešenie, sme tu pre vás s profesionálnym prístupom a osobným servisom. Každý klient si zaslúži prvotriednu starostlivosť — neváhajte nás kontaktovať pre konzultáciu alebo dohodnutie exkluzívnej prehliadky.
Mgr. Michaela Rošková
Vaša osobná realitná maklérka
roskova@archeus.sk
+ 421 948 158 383
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Rošková
ARCHEUS Euroveatower Bratislava+421 948... zobraziť číslo
ARCHEUS Partners a.s.
Pribinova 38 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti284,900 € 4070 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Michaela Rošková
ARCHEUS Euroveatower Bratislava+421 948... zobraziť číslo
