10234 (JuIj7Mr4uqn) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 04. 12. 2025
Moderný a kompletne zariadený 2. izbový apartmán s balkónom a pekným výhľadom – Jégého Alej I.
Jégého
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295,000 € 5838 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50.53 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán s priestranným balkónom vo vyhľadávanom projekte Jégého Alej I. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí (z celkovo 14.), čo zaručuje dostatok súkromia, svetla a pekný výhľad na mesto.
Vďaka orientácii na východ si užijete príjemné ranné slnko, pričom v horúcich mesiacoch apartmán neprehrieva poobedné slnko. Je to ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie.
📐 Základné parametre
Celková úžitková plocha: 54,90 m² (apartmán 50,53 m² + balkón 4,37 m²)
Poschodie: 4. z celkovo 14.
Mesačné náklady: 144,- EUR vrátane FO + elektrina a TV s internetom (spolu cca 34,- EUR)
Orientácia: Východ
Stav: Kompletne zariadený, pripravený k okamžitému užívaniu s možnosťou dohody ohľadom vypratania nábytku
🛋️ Dispozícia a vybavenie
Apartmán vyniká praktickou dispozíciou a nadštandardným úložným priestorom. Predáva sa s kompletným vybavením vrátane nábytku a spotrebičov (možná dohoda).
Denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a modernou kuchynskou linkou.
Vybavenie kuchyne: vstavaná chladnička, rúra, varná doska a umývačka riadu.
Obývačka: pohodlná sedačka, TV, jedálenský stôl.
Nočná časť: Útulná spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou na mieru.
Extra úložný priestor: Veľkým benefitom je komora priamo v apartmáne a druhá šatníková skriňa na chodbe.
Kúpeľňa: Vybavená sprchovým kútom, toaletou a automatickou práčkou.
Balkón: balkón (4,37 m²) prístupný z obývacej izby, ideálny na rannú kávu alebo relax.
🏢 Bytový dom a benefity projektu
Projekt Jégého Alej I. (skolaudovaný v r. 2010) patrí medzi obľúbené bratislavské rezidencie vďaka svojej kvalite a službám:
Recepcia a bezpečnosť pri vstupe.
Súkromný vnútroblok: Unikátny privátny park (terasa) so zeleňou na úrovni 2. poschodia, prístupný výhradne pre obyvateľov domu – oáza pokoja uprostred mesta.
Priamo v dome nájdete reštauráciu, kaviareň a obchod s biopotravinami.
📍 Lokalita
Apartmán sa nachádza v širšom centre s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou:
Nákupy a služby: V pešej dostupnosti OC Centrál a trhovisko Miletičova.
Šport a relax: Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum (NTC), kúpalisko Tehelné pole, park Jama.
Doprava: Výborné dopravné napojenie na všetky smera BA, v bezprostrednej blízkosti zastávky MHD.
Cena: 295.000,- EUR, možný HÚ, bezproblémové prihlásenie sa na trvalý pobyt.
Tento apartmán predstavuje skvelú investíciu na prenájom alebo komfortné štartovacie bývanie. Odporúčame vidieť!
Kontakt pre obhliadky:
0911 347 423
Kompletný klientsky servis CB Real:
Bezplatné hypotekárne poradenstvo a vybavenie HÚ
Právny servis vrátane zmlúv a návrhov na vklad
Zabezpečenie znaleckého posudku a daňovej agendy
Služby interiérového dizajnéra
Vypratávanie, sťahovanie, obhliadky, protokol o odovzdaní nehnuteľnosti
Máte nehnuteľnosť na predaj?
Prijímame nové ponuky bez akýchkoľvek poplatkov – s osobitným prístupom a bezplatným poradenstvom. Jednoducho, transparentne a bezpečne.
Vďaka orientácii na východ si užijete príjemné ranné slnko, pričom v horúcich mesiacoch apartmán neprehrieva poobedné slnko. Je to ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie.
📐 Základné parametre
Celková úžitková plocha: 54,90 m² (apartmán 50,53 m² + balkón 4,37 m²)
Poschodie: 4. z celkovo 14.
Mesačné náklady: 144,- EUR vrátane FO + elektrina a TV s internetom (spolu cca 34,- EUR)
Orientácia: Východ
Stav: Kompletne zariadený, pripravený k okamžitému užívaniu s možnosťou dohody ohľadom vypratania nábytku
🛋️ Dispozícia a vybavenie
Apartmán vyniká praktickou dispozíciou a nadštandardným úložným priestorom. Predáva sa s kompletným vybavením vrátane nábytku a spotrebičov (možná dohoda).
Denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a modernou kuchynskou linkou.
Vybavenie kuchyne: vstavaná chladnička, rúra, varná doska a umývačka riadu.
Obývačka: pohodlná sedačka, TV, jedálenský stôl.
Nočná časť: Útulná spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou na mieru.
Extra úložný priestor: Veľkým benefitom je komora priamo v apartmáne a druhá šatníková skriňa na chodbe.
Kúpeľňa: Vybavená sprchovým kútom, toaletou a automatickou práčkou.
Balkón: balkón (4,37 m²) prístupný z obývacej izby, ideálny na rannú kávu alebo relax.
🏢 Bytový dom a benefity projektu
Projekt Jégého Alej I. (skolaudovaný v r. 2010) patrí medzi obľúbené bratislavské rezidencie vďaka svojej kvalite a službám:
Recepcia a bezpečnosť pri vstupe.
Súkromný vnútroblok: Unikátny privátny park (terasa) so zeleňou na úrovni 2. poschodia, prístupný výhradne pre obyvateľov domu – oáza pokoja uprostred mesta.
Priamo v dome nájdete reštauráciu, kaviareň a obchod s biopotravinami.
📍 Lokalita
Apartmán sa nachádza v širšom centre s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou:
Nákupy a služby: V pešej dostupnosti OC Centrál a trhovisko Miletičova.
Šport a relax: Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum (NTC), kúpalisko Tehelné pole, park Jama.
Doprava: Výborné dopravné napojenie na všetky smera BA, v bezprostrednej blízkosti zastávky MHD.
Cena: 295.000,- EUR, možný HÚ, bezproblémové prihlásenie sa na trvalý pobyt.
Tento apartmán predstavuje skvelú investíciu na prenájom alebo komfortné štartovacie bývanie. Odporúčame vidieť!
Kontakt pre obhliadky:
0911 347 423
Kompletný klientsky servis CB Real:
Bezplatné hypotekárne poradenstvo a vybavenie HÚ
Právny servis vrátane zmlúv a návrhov na vklad
Zabezpečenie znaleckého posudku a daňovej agendy
Služby interiérového dizajnéra
Vypratávanie, sťahovanie, obhliadky, protokol o odovzdaní nehnuteľnosti
Máte nehnuteľnosť na predaj?
Prijímame nové ponuky bez akýchkoľvek poplatkov – s osobitným prístupom a bezplatným poradenstvom. Jednoducho, transparentne a bezpečne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50.53 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2010
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4.37 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vybavenie:
Balkón
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Vladislav Peniaško
CB real0918 468... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Pluhová 29 • 831 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti295,000 € 5838 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Vladislav Peniaško
CB real0918 468... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Bratislava-Ružinov, 2 izbový byt - predaj
