6541 (JubXAwo2QuR) • Aktualizovaný: 11. 02. 2026 • 1. publikácia: 02. 02. 2026
Moderný 3-izbový byt v Nimnici – na skok do Púchova
Púchov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209,000 € 2679 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Nimnica, ktorá sa nachádza len pár minút jazdy autom od centra Púchova. Ide o ideálnu kombináciu pokojného bývania v kúpeľnom prostredí a výbornej dostupnosti do mesta. Byt sa nachádza na 2/3 v modernej a udržiavanej novostavbe z roku 2020. Vlastné parkovacie miesto je zahrnuté v cene bytu.
Byt:
Úžitková plocha: 78 m²
Loggia: 9 m²
Pivnica: 3 m²
Dispozícia:
Dispozícia bytu je premyslená a veľmi praktická. Po vstupe do bytu sa nachádza chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia. Byt disponuje samostatnou toaletou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s vaňou a druhou toaletou. Dve samostatné, nepriechodné izby poskytujú súkromie a flexibilitu využitia – či už ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na veľkorysú presklenú loggiu, ideálnu na relax alebo posedenie. Praktickým bonusom je aj priestranná špajza, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. K bytu patrí aj pivnica.
Vybavenie:
Byt sa predáva po dohode kompletne zariadený. Kuchyňa je osadená kvalitnou kuchynskou linkou a všetky pevné súčasti bytu sú už hotové. Nový majiteľ potrebuje už len zariadiť byt nábytkom podľa vlastných predstáv, bez nutnosti ďalších investícií do technického vybavenia.
Technický stav:
Nehnuteľnosť je súčasťou zabývanej novostavby z roku 2020 a nachádza sa vo výbornom technickom stave bez akýchkoľvek nedostatkov. Byt disponuje klimatizáciou v každej izbe. Byt má nízke mesačné prevádzkové náklady, čo predstavuje významnú výhodu do budúcna. Dom je vybavený videovrátnikom, ktorý zabezpečuje vyšší komfort a bezpečnosť bývania.
Lokalita:
Nimnica ponúka výnimočné bývanie v kúpeľnom prostredí s množstvom zelene, zároveň však len 3 minúty autom od centra Púchova po hlavnej ceste. Lokalita má výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy vrátane diaľnice, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Ideálne spojenie pokojného prostredia, prírody a dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti.
Názor makléra:
Tento byt je výbornou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe s nízkymi nákladmi, ale aj ako investičnú príležitosť. Priestranná dispozícia, veľká loggia, parkovanie v cene a výborná poloha robia z tejto ponuky veľmi atraktívnu nehnuteľnosť s výborným pomerom ceny a kvality.
Cena:
209.000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová – 0948 279 880
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Byt:
Úžitková plocha: 78 m²
Loggia: 9 m²
Pivnica: 3 m²
Dispozícia:
Dispozícia bytu je premyslená a veľmi praktická. Po vstupe do bytu sa nachádza chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia. Byt disponuje samostatnou toaletou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s vaňou a druhou toaletou. Dve samostatné, nepriechodné izby poskytujú súkromie a flexibilitu využitia – či už ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na veľkorysú presklenú loggiu, ideálnu na relax alebo posedenie. Praktickým bonusom je aj priestranná špajza, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. K bytu patrí aj pivnica.
Vybavenie:
Byt sa predáva po dohode kompletne zariadený. Kuchyňa je osadená kvalitnou kuchynskou linkou a všetky pevné súčasti bytu sú už hotové. Nový majiteľ potrebuje už len zariadiť byt nábytkom podľa vlastných predstáv, bez nutnosti ďalších investícií do technického vybavenia.
Technický stav:
Nehnuteľnosť je súčasťou zabývanej novostavby z roku 2020 a nachádza sa vo výbornom technickom stave bez akýchkoľvek nedostatkov. Byt disponuje klimatizáciou v každej izbe. Byt má nízke mesačné prevádzkové náklady, čo predstavuje významnú výhodu do budúcna. Dom je vybavený videovrátnikom, ktorý zabezpečuje vyšší komfort a bezpečnosť bývania.
Lokalita:
Nimnica ponúka výnimočné bývanie v kúpeľnom prostredí s množstvom zelene, zároveň však len 3 minúty autom od centra Púchova po hlavnej ceste. Lokalita má výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy vrátane diaľnice, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Ideálne spojenie pokojného prostredia, prírody a dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti.
Názor makléra:
Tento byt je výbornou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe s nízkymi nákladmi, ale aj ako investičnú príležitosť. Priestranná dispozícia, veľká loggia, parkovanie v cene a výborná poloha robia z tejto ponuky veľmi atraktívnu nehnuteľnosť s výborným pomerom ceny a kvality.
Cena:
209.000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová – 0948 279 880
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
78 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
9 m²
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Janochová
Realitné kancelárie - Moderný maklér s.r.o.0948 279... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Rusovská cesta 16 • 85101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti209,000 € 2679 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Janochová
Realitné kancelárie - Moderný maklér s.r.o.0948 279... zobraziť číslo
