(JuIwMaE-nH-) • Aktualizovaný: 04. 06. 2025 • 1. publikácia: 04. 06. 2025
Moderný 3-izbový byt so záhradou v Bruck an der Leitha
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,900 € 4443 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63 m²
Info
Na predaj – moderný 3-izbový byt so záhradou v Bruck an der Leitha (byt 1B)
Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt (označenie 1B) v novostavbe v projekte SIXTY v Bruck an der Leitha, len 30 minút od Viedne. Ideálne bývanie pre pár, malú rodinu alebo ako investícia.
? Dispozícia:
Úžitková plocha cca 60 m²
3 izby (obývačka s kuchyňou + 2 samostatné izby)
Kúpeľňa s WC
Technická miestnosť / sklad
Vlastný vchod
? Exteriér:
Balkón
Vlastná záhrada 98 m²
2 parkovacie miesta
? Vybavenie:
Podlahové kúrenie a chladenie (tepelné čerpadlo)
Solárna podpora ohrevu vody
Príprava na klimatizáciu
Nízke prevádzkové náklady
Energetická náročnosť:
HWB: 38,5 kWh/m²/a
fGEE: 0,71
?Lokalita:
Byty sa nachádzajú vo výbornej lokalite – pokojná štvrť s výbornou infraštruktúrou: škôlka, škola, obchody, lekáreň, vlaková stanica, park, kúpalisko – všetko na dosah. Výborné spojenie do Viedne autom aj vlakom.
? Cena:
279.900 Euro + náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (18.730,00 Euro)
Príklad prepočtu v prípade mladej rodiny s jedným dieťaťom:
CENA (v štádiu holobyt): 279.900,00 EUR
Vedľajšie náklady: + 18.730,00 EUR
(dane z prevodu nehnuteľnosti, poplatok za zápis do katastra, vyhotovenie zmluvy, notár a úschova)
Celková cena: = 298.630,00 EUR
odpočítanie štátnej podpory na bývanie (orientačne): – 35.600,00 EUR
(predpoklad: mladá rodina / 1 dieťa)
Cena po odpočítaní podpory: = 263.030,00 EUR
Dokončenie do štandardu „na kľúč (orientačne): + 18.000,00 EUR
S vybavením Wohnbauförderung ako aj úveru v slovenských a rakúskych bankách Vám radi pomôžeme.
Dostupné sú aj ďalšie byty s rovnakým štandardom: 2B, 2C a 2D.
Neváhajte sa informovať o aktuálnej dostupnosti a cenách.
Pre viac informácií a obhliadku ma prosím kontaktujte cez správu alebo telefonicky.
Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt (označenie 1B) v novostavbe v projekte SIXTY v Bruck an der Leitha, len 30 minút od Viedne. Ideálne bývanie pre pár, malú rodinu alebo ako investícia.
? Dispozícia:
Úžitková plocha cca 60 m²
3 izby (obývačka s kuchyňou + 2 samostatné izby)
Kúpeľňa s WC
Technická miestnosť / sklad
Vlastný vchod
? Exteriér:
Balkón
Vlastná záhrada 98 m²
2 parkovacie miesta
? Vybavenie:
Podlahové kúrenie a chladenie (tepelné čerpadlo)
Solárna podpora ohrevu vody
Príprava na klimatizáciu
Nízke prevádzkové náklady
Energetická náročnosť:
HWB: 38,5 kWh/m²/a
fGEE: 0,71
?Lokalita:
Byty sa nachádzajú vo výbornej lokalite – pokojná štvrť s výbornou infraštruktúrou: škôlka, škola, obchody, lekáreň, vlaková stanica, park, kúpalisko – všetko na dosah. Výborné spojenie do Viedne autom aj vlakom.
? Cena:
279.900 Euro + náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (18.730,00 Euro)
Príklad prepočtu v prípade mladej rodiny s jedným dieťaťom:
CENA (v štádiu holobyt): 279.900,00 EUR
Vedľajšie náklady: + 18.730,00 EUR
(dane z prevodu nehnuteľnosti, poplatok za zápis do katastra, vyhotovenie zmluvy, notár a úschova)
Celková cena: = 298.630,00 EUR
odpočítanie štátnej podpory na bývanie (orientačne): – 35.600,00 EUR
(predpoklad: mladá rodina / 1 dieťa)
Cena po odpočítaní podpory: = 263.030,00 EUR
Dokončenie do štandardu „na kľúč (orientačne): + 18.000,00 EUR
S vybavením Wohnbauförderung ako aj úveru v slovenských a rakúskych bankách Vám radi pomôžeme.
Dostupné sú aj ďalšie byty s rovnakým štandardom: 2B, 2C a 2D.
Neváhajte sa informovať o aktuálnej dostupnosti a cenách.
Pre viac informácií a obhliadku ma prosím kontaktujte cez správu alebo telefonicky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
63 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
p. Štefanovičová
TEAM Reality, s.r.o.09077333... zobraziť číslo
TEAM Reality, s.r.o.
Košická 52/A • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti279,900 € 4443 €/m²
Kontakt na predajcu
p. Štefanovičová
TEAM Reality, s.r.o.09077333... zobraziť číslo
