(JuWmQDfJacIU) • Aktualizovaný: 04. 03. 2026 • 1. publikácia: 04. 03. 2026
MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PREDZAHRÁDKOU - ZÁHRADNE SADY
Hrušková
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
283,500 € 3938 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Info
Exkluzívne na predaj ponúkam 3-izbový byt vo viladome v obľúbenom projekte Záhradné sady na ulici Hrušková v Prešove.
Byt je kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií!
Základné informácie
– tehlová novostavba (2020)
– výmera bytu: 72 m²
– 2× terasa:
– 12 m² (drevo) s priamym vstupom z dvoch izieb
– 15 m² (dlažba/kameň) s prívodom elektriny
– pivnica 4 m² (2×2 m – ideálny tvar, výborne využiteľná)
– parkovacie miesto priamo pred domom
– energetická trieda: A
– výhľad na mesto
- byt má svoju vlastnú pivnicu
Technológie a štandard
– tepelné čerpadlo
– teplovodné podlahové kúrenie + chladenie
– elektronické exteriérové žalúzie na všetkých oknách
– predpríprava na klimatizáciu
– bezpečnostné vstupné dvere nadštandardnej výšky
– plastové okná s izolačným trojsklom
Dispozícia
– vstupná chodba
– samostatné WC
– obývacia izba prepojená s kuchyňou
– samostatná technická miestnosť
– kúpeľňa
– spálňa
– detská izba / pracovňa
Vybavenie nehnuteľnosti
– kuchynská linka s veľkým ostrovom a množstvom úložného priestoru
– kvalitné spotrebiče (AEG, Electrolux, Samsung)
– 3 priestranné vstavané skrine (spolu až cca 12 m)
– na mieru navrhnutá technická miestnosť
– vodeodolná podlaha v kuchyni
– krb na biopalivo
– 5× vyvýšený záhon (2,5 × 1 m)
Prečo práve tento byt?
– predávam exkluzívne
– jedinečná ponuka v rámci projektu – byt pôsobí ako „dom v byte
– len jedna spoločná stena so susedným bytom (viac súkromia, ticho a kľud)
– vysoký štandard a dôraz na kvalitu materiálov aj zariadenia
– top lokalita: rýchlo do mesta a zároveň blízko do prírody
– bezpečná, pokojná ulica bez premávky (pre verejnosť nepriechodná, prechod smer Sabinovská uzavretý závorou – len pre rezidentov)
– komunitné bývanie vhodné pre rodiny s deťmi
Projekt a lokalita – Záhradné sady
– zastávka MHD
– detské ihrisko
– komunitný gril
– outdoor fitness
– kaviareň
– kamerový systém online prepojený s dispečingom Mestskej polície
– rezidenčný servis: správa budov, údržba spoločných priestorov, ciest
– pravidelné susedské stretnutia, v lete aj letné kino a cvičenie jogy
– priamo v projekte aj Kromka (domáce pečivo)
Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
0907 050 476
Dostupný od 1.4.2026
Byt je kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií!
Základné informácie
– tehlová novostavba (2020)
– výmera bytu: 72 m²
– 2× terasa:
– 12 m² (drevo) s priamym vstupom z dvoch izieb
– 15 m² (dlažba/kameň) s prívodom elektriny
– pivnica 4 m² (2×2 m – ideálny tvar, výborne využiteľná)
– parkovacie miesto priamo pred domom
– energetická trieda: A
– výhľad na mesto
- byt má svoju vlastnú pivnicu
Technológie a štandard
– tepelné čerpadlo
– teplovodné podlahové kúrenie + chladenie
– elektronické exteriérové žalúzie na všetkých oknách
– predpríprava na klimatizáciu
– bezpečnostné vstupné dvere nadštandardnej výšky
– plastové okná s izolačným trojsklom
Dispozícia
– vstupná chodba
– samostatné WC
– obývacia izba prepojená s kuchyňou
– samostatná technická miestnosť
– kúpeľňa
– spálňa
– detská izba / pracovňa
Vybavenie nehnuteľnosti
– kuchynská linka s veľkým ostrovom a množstvom úložného priestoru
– kvalitné spotrebiče (AEG, Electrolux, Samsung)
– 3 priestranné vstavané skrine (spolu až cca 12 m)
– na mieru navrhnutá technická miestnosť
– vodeodolná podlaha v kuchyni
– krb na biopalivo
– 5× vyvýšený záhon (2,5 × 1 m)
Prečo práve tento byt?
– predávam exkluzívne
– jedinečná ponuka v rámci projektu – byt pôsobí ako „dom v byte
– len jedna spoločná stena so susedným bytom (viac súkromia, ticho a kľud)
– vysoký štandard a dôraz na kvalitu materiálov aj zariadenia
– top lokalita: rýchlo do mesta a zároveň blízko do prírody
– bezpečná, pokojná ulica bez premávky (pre verejnosť nepriechodná, prechod smer Sabinovská uzavretý závorou – len pre rezidentov)
– komunitné bývanie vhodné pre rodiny s deťmi
Projekt a lokalita – Záhradné sady
– zastávka MHD
– detské ihrisko
– komunitný gril
– outdoor fitness
– kaviareň
– kamerový systém online prepojený s dispečingom Mestskej polície
– rezidenčný servis: správa budov, údržba spoločných priestorov, ciest
– pravidelné susedské stretnutia, v lete aj letné kino a cvičenie jogy
– priamo v projekte aj Kromka (domáce pečivo)
Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
0907 050 476
Dostupný od 1.4.2026
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2020
Terás:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikolas Šimko
PROMO reality s. r. o.09070504... zobraziť číslo
PROMO reality s. r. o.
• 04418, Kalša (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti283,500 € 3938 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikolas Šimko
PROMO reality s. r. o.09070504... zobraziť číslo
