(JulRVM-vbTs) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 14. 09. 2026
Rezervované! Moderný 3-izbový byt s lodžiou a parkovaním v rezidencii Green Village – Dunajská Lužná
Orechová
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 2640 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
92.8 m²
Info
Realitná kancelária Red Knight Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný a presvetlený 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite rezidencie Green Village v Dunajskej Lužnej na Orechovej ulici.
Tento moderný byt bol skolaudovaný v roku 2020 a reálne obývaný bol iba pol roka, vďaka čomu sa nachádza v stave novostavby a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
Parametre nehnuteľnosti
Úžitková plocha bytu: 83 m²
Lodžia: 9,8 m² (veľkorysý priestor s výstupom z obývacej izby- veľké francúzske okná)
Poschodie: 3. zo 4 (v bytovom dome sú iba 4 byty na poschodí, čo garantuje maximálne tiché a súkromné bývanie)
Dispozícia a vybavenie bytu:
Byt disponuje vzdušnou a praktickou dispozíciou orientovanou na južnú stranu, vďaka čomu je denná časť príjemne presvetlená počas celého dňa.
Denná časť: Krásne prepojenie presvetlenej obývacej izby s kuchyňou a výstupom na lodžiu.
Kuchyňa: Kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane kompletných vstavaných elektrospotrebičov.
Nočná časť / Izby: Priestorovo veľkorysé a neprechodné izby.
Úložné priestory: V cene nehnuteľnosti je kompletný vstavaný nábytok na mieru – na komplet zariadená predsieňová zostava a šatník v spálni.
Praktická stránka: Byt disponuje samostatnou kúpeľňou a samostatným WC, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania.
Internet a technológie: V byte je zavedená vysokorýchlostná optika od Orangeu.
Okná sú trojsklá a vybavené vnútornými žalúziami.
Kúrenie, ohrev vody a nízke náklady.
Maximálny komfort a nezávislosť zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom a reguláciou v každej jednej miestnosti (úsporné termostaty typu Devi).
Ohrev vody je riešený vlastným zásobníkom na teplú vodu, vďaka čomu máte všetko pod kontrolou.
Mesačné prevádzkové náklady: Správcovské poplatky: 80 €, Elektrika: 60 €
Výnimočná lokalita a kompletná občianska vybavenosť:
Dunajská Lužná patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v okolí Bratislavy vďaka rýchlemu a bezproblémovému napojeniu na obchvat D4/R7 a špičkovej infraštruktúre.
Pre rodiny s deťmi: Priamo pod domom sa nachádza detské ihrisko, oddychové zóny a kaviarničky.
V obci je k dispozícii hneď niekoľko materských škôl a kompletne zrekonštruovaná základná škola s rozšírenými kapacitami.
Zdravie a služby: V blízkosti nájdete zdravotné stredisko, lekárne a nákupné centrum (vrátane predajne Lidl).
Šport a voľný čas: Okolie ponúka bohaté možnosti na aktívny oddych – obľúbená hrádza je ideálna na bicyklovanie a korčuľovanie, k dispozícii sú tenisové kurty, reštaurácie a predovšetkým obľúbené jazera Košariská na kúpanie a letný relax.
Cena a parkovanie Cena bytu: 245 000 € + Parkovacie miesto: 15 000 € (privátne parkovacie státie priamo pod domom, kúpa je podmienená spolu s bytom.
K dispozícii je navyše aj možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia).
Kompletný servis a financovanie:
Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis vrátane sprostredkovania výhodného hypotekárneho úveru. Právny servis máte u nás zdarma – rovnako ako poplatky za vkladovanie kúpnych zmlúv do katastra.
Províziu realitnej kancelárii neplatíte, uvedená cena nie je ničím navyšovaná.
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto krásneho bytu aj počas víkendov na telč.:0905 541 021.
Tento moderný byt bol skolaudovaný v roku 2020 a reálne obývaný bol iba pol roka, vďaka čomu sa nachádza v stave novostavby a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
Parametre nehnuteľnosti
Úžitková plocha bytu: 83 m²
Lodžia: 9,8 m² (veľkorysý priestor s výstupom z obývacej izby- veľké francúzske okná)
Poschodie: 3. zo 4 (v bytovom dome sú iba 4 byty na poschodí, čo garantuje maximálne tiché a súkromné bývanie)
Dispozícia a vybavenie bytu:
Byt disponuje vzdušnou a praktickou dispozíciou orientovanou na južnú stranu, vďaka čomu je denná časť príjemne presvetlená počas celého dňa.
Denná časť: Krásne prepojenie presvetlenej obývacej izby s kuchyňou a výstupom na lodžiu.
Kuchyňa: Kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane kompletných vstavaných elektrospotrebičov.
Nočná časť / Izby: Priestorovo veľkorysé a neprechodné izby.
Úložné priestory: V cene nehnuteľnosti je kompletný vstavaný nábytok na mieru – na komplet zariadená predsieňová zostava a šatník v spálni.
Praktická stránka: Byt disponuje samostatnou kúpeľňou a samostatným WC, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania.
Internet a technológie: V byte je zavedená vysokorýchlostná optika od Orangeu.
Okná sú trojsklá a vybavené vnútornými žalúziami.
Kúrenie, ohrev vody a nízke náklady.
Maximálny komfort a nezávislosť zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom a reguláciou v každej jednej miestnosti (úsporné termostaty typu Devi).
Ohrev vody je riešený vlastným zásobníkom na teplú vodu, vďaka čomu máte všetko pod kontrolou.
Mesačné prevádzkové náklady: Správcovské poplatky: 80 €, Elektrika: 60 €
Výnimočná lokalita a kompletná občianska vybavenosť:
Dunajská Lužná patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v okolí Bratislavy vďaka rýchlemu a bezproblémovému napojeniu na obchvat D4/R7 a špičkovej infraštruktúre.
Pre rodiny s deťmi: Priamo pod domom sa nachádza detské ihrisko, oddychové zóny a kaviarničky.
V obci je k dispozícii hneď niekoľko materských škôl a kompletne zrekonštruovaná základná škola s rozšírenými kapacitami.
Zdravie a služby: V blízkosti nájdete zdravotné stredisko, lekárne a nákupné centrum (vrátane predajne Lidl).
Šport a voľný čas: Okolie ponúka bohaté možnosti na aktívny oddych – obľúbená hrádza je ideálna na bicyklovanie a korčuľovanie, k dispozícii sú tenisové kurty, reštaurácie a predovšetkým obľúbené jazera Košariská na kúpanie a letný relax.
Cena a parkovanie Cena bytu: 245 000 € + Parkovacie miesto: 15 000 € (privátne parkovacie státie priamo pod domom, kúpa je podmienená spolu s bytom.
K dispozícii je navyše aj možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia).
Kompletný servis a financovanie:
Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis vrátane sprostredkovania výhodného hypotekárneho úveru. Právny servis máte u nás zdarma – rovnako ako poplatky za vkladovanie kúpnych zmlúv do katastra.
Províziu realitnej kancelárii neplatíte, uvedená cena nie je ničím navyšovaná.
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto krásneho bytu aj počas víkendov na telč.:0905 541 021.
Charakteristika
Úžitková plocha:
92.8 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2020
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Silvia Kšiňanová
Red Knight s.r.o.09055410... zobraziť číslo
Red Knight s.r.o.
Dudvážska 10 • 82107, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti245,000 € 2640 €/m²
Kontakt na predajcu
Silvia Kšiňanová
Red Knight s.r.o.09055410... zobraziť číslo
