(JuAfl0tKEnE) • Aktualizovaný: 24. 07. 2026 • 1. publikácia: 22. 07. 2026
Moderný 2-izbový byt s výhľadom | Janotova ul. | Bratislava – Dlhé diely
Janotova
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
650 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
53 m²
Info
Realitná kancelária Metrixreal Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt na Janotovej ulici v obľúbenej a pokojnej lokalite Dlhé diely (Bratislava – Karlova Ves).
Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár (nefajčiarov, bez detí a domácich zvierat), ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichšej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do vysokoškolského areálu Mlynská dolina. Praktická dispozícia a kompletné vybavenie umožňujú okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh nehnuteľnosti: 2-izbový byt
Celková výmera: 54 m² (podlahová plocha 53 m² + balkón 1 m²)
Poschodie: 3. poschodie
Výťah: nie
Pivnica: nie
Trvalý pobyt: možný (po súhlase majiteľa)
Dostupnosť: voľný od 15. 8. 2026
DISPOZÍCIA
Byt má prakticky riešenú a účelnú dispozíciu. Vstupná chodba disponuje veľkou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Z chodby sa samostatne vstupuje do kúpeľne so sprchovacím kútom a do oddeleného WC.
Srdcom bytu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchynským kútom. Z obývačky je nádherný výhľad na ikonické UFO a časť Bratislavského hradu. Z kuchynskej časti sa plynule prechádza do samostatnej nepriechodnej spálne, ktorá poskytuje súkromie a pokoj na oddych.
VYBAVENIE
Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený.
Kuchyňa: plynová varná doska, samostatná vstavaná elektrická rúra, digestor, zabudovaná mikrovlnná rúra a umývačka riadu.
Obývacia izba: pohodlný gauč, poličky a klimatizačná jednotka.
Spálňa: manželská posteľ (180 × 200 cm), priestranná skriňa, komoda a pekné zrkadlo.
Ďalšie vybavenie: Wi-Fi internet, vysávač, centrálne kúrenie.
Podmienky nájmu: Byt je nefajčiarsky. Domáce zvieratá ani deti nie sú povolené. Byt je ideálny pre 1 až 2 dospelé osoby.
LOKALITA & LIFESTYLE
Mestská časť Karlova Ves – Dlhé diely patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Bratislave vďaka perfektnému spojeniu plnej mestskej infraštruktúry a bezprostrednej blízkosti prírody.
Doprava a výborná dostupnosť: Priamo pri dome zastavuje trolejbus č. 33 a autobus č. 32. Na blízkom dopravnom uzle Riviéra pohodlne prestúpite na električky č. 4 a 9 smerujúce do centra.
Príroda, lesy a relax: Pre milovníkov aktívneho životného štýlu, behu či prechádzok je táto lokalita ideálna. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy Malých Karpát, Park Suchá Vydrica, Karloveské rameno Dunaja aj Areál Minigolf Karlovka. Lokalita ponúka aj priame napojenie na cyklotrasy.
Občianska vybavenosť: Všetko potrebné je na skok – potraviny Billa, Terno a Lidl, fitnescentrum, materské školy, základné školy aj gymnáziá. Na príjemné posedenie poslúži obľúbená Karloveská Klubovňa či Cukráreň u Babičky.
Pre koho je byt ideálny?
Pre aktívny pár alebo jednotlivca, ktorí oceňujú tiché prostredie, blízkosť lesa a rýchly prístup do centra aj na cyklotrasy.
Pre študentov, doktorandov či akademických pracovníkov, keďže univerzitný areál Mlynská dolina (UK a STU) je dostupný pohodlne pešo.
CENA A PODMIENKY
Mesačné nájomné: 650 € / mesiac
Zálohy za energie, služby a Wi-Fi internet: 250 € / mesiac
Celková cena: 900 € / mesiac (vrátane energií a Wi-Fi)
Vratná kaucia: 900 €
Provízia pre RK: 900 € (vo výške 1-mesačného nájmu)
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Kompletne zariadený interiér pripravený na okamžité bývanie
Ikonický výhľad na UFO a Bratislavský hrad priamo z obývačky
Klimatizácia pre komfort počas horúcich dní
Wi-Fi internet v cene nájmu
Vlastný balkón
Možnosť trvalého pobytu (po súhlase majiteľa) – kľúčová výhoda pre parkovanie v zóne PAAS
Skvelá poloha pri lesoch, cyklotrase na Devín aj Karloveskom ramene
Pešia dostupnosť vysokoškolského areálu v Mlynskej doline
ZAUJAL VÁS TENTO BYT?
Ak hľadáte pokojné, kompletne zariadené a praktické bývanie s výhľadom na dominanty mesta a výbornou dostupnosťou do prírody aj do centra, radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.
Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU
Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér
Telefónne číslo: +421 918 026 238
E-mail: chornyi@metrixreal.sk
Metrixreal – Realitná kancelária
E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes!
Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár (nefajčiarov, bez detí a domácich zvierat), ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichšej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do vysokoškolského areálu Mlynská dolina. Praktická dispozícia a kompletné vybavenie umožňujú okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh nehnuteľnosti: 2-izbový byt
Celková výmera: 54 m² (podlahová plocha 53 m² + balkón 1 m²)
Poschodie: 3. poschodie
Výťah: nie
Pivnica: nie
Trvalý pobyt: možný (po súhlase majiteľa)
Dostupnosť: voľný od 15. 8. 2026
DISPOZÍCIA
Byt má prakticky riešenú a účelnú dispozíciu. Vstupná chodba disponuje veľkou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Z chodby sa samostatne vstupuje do kúpeľne so sprchovacím kútom a do oddeleného WC.
Srdcom bytu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchynským kútom. Z obývačky je nádherný výhľad na ikonické UFO a časť Bratislavského hradu. Z kuchynskej časti sa plynule prechádza do samostatnej nepriechodnej spálne, ktorá poskytuje súkromie a pokoj na oddych.
VYBAVENIE
Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený.
Kuchyňa: plynová varná doska, samostatná vstavaná elektrická rúra, digestor, zabudovaná mikrovlnná rúra a umývačka riadu.
Obývacia izba: pohodlný gauč, poličky a klimatizačná jednotka.
Spálňa: manželská posteľ (180 × 200 cm), priestranná skriňa, komoda a pekné zrkadlo.
Ďalšie vybavenie: Wi-Fi internet, vysávač, centrálne kúrenie.
Podmienky nájmu: Byt je nefajčiarsky. Domáce zvieratá ani deti nie sú povolené. Byt je ideálny pre 1 až 2 dospelé osoby.
LOKALITA & LIFESTYLE
Mestská časť Karlova Ves – Dlhé diely patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Bratislave vďaka perfektnému spojeniu plnej mestskej infraštruktúry a bezprostrednej blízkosti prírody.
Doprava a výborná dostupnosť: Priamo pri dome zastavuje trolejbus č. 33 a autobus č. 32. Na blízkom dopravnom uzle Riviéra pohodlne prestúpite na električky č. 4 a 9 smerujúce do centra.
Príroda, lesy a relax: Pre milovníkov aktívneho životného štýlu, behu či prechádzok je táto lokalita ideálna. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy Malých Karpát, Park Suchá Vydrica, Karloveské rameno Dunaja aj Areál Minigolf Karlovka. Lokalita ponúka aj priame napojenie na cyklotrasy.
Občianska vybavenosť: Všetko potrebné je na skok – potraviny Billa, Terno a Lidl, fitnescentrum, materské školy, základné školy aj gymnáziá. Na príjemné posedenie poslúži obľúbená Karloveská Klubovňa či Cukráreň u Babičky.
Pre koho je byt ideálny?
Pre aktívny pár alebo jednotlivca, ktorí oceňujú tiché prostredie, blízkosť lesa a rýchly prístup do centra aj na cyklotrasy.
Pre študentov, doktorandov či akademických pracovníkov, keďže univerzitný areál Mlynská dolina (UK a STU) je dostupný pohodlne pešo.
CENA A PODMIENKY
Mesačné nájomné: 650 € / mesiac
Zálohy za energie, služby a Wi-Fi internet: 250 € / mesiac
Celková cena: 900 € / mesiac (vrátane energií a Wi-Fi)
Vratná kaucia: 900 €
Provízia pre RK: 900 € (vo výške 1-mesačného nájmu)
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Kompletne zariadený interiér pripravený na okamžité bývanie
Ikonický výhľad na UFO a Bratislavský hrad priamo z obývačky
Klimatizácia pre komfort počas horúcich dní
Wi-Fi internet v cene nájmu
Vlastný balkón
Možnosť trvalého pobytu (po súhlase majiteľa) – kľúčová výhoda pre parkovanie v zóne PAAS
Skvelá poloha pri lesoch, cyklotrase na Devín aj Karloveskom ramene
Pešia dostupnosť vysokoškolského areálu v Mlynskej doline
ZAUJAL VÁS TENTO BYT?
Ak hľadáte pokojné, kompletne zariadené a praktické bývanie s výhľadom na dominanty mesta a výbornou dostupnosťou do prírody aj do centra, radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.
Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU
Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér
Telefónne číslo: +421 918 026 238
E-mail: chornyi@metrixreal.sk
Metrixreal – Realitná kancelária
E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes!
Charakteristika
Úžitková plocha:
53 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Detské ihrisko, Balkón
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Vladyslav Chornyi
Metrixreal s.r.o09180262... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Drieňová 34 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti650 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Vladyslav Chornyi
Metrixreal s.r.o09180262... zobraziť číslo
