14042026 (Ju7Qc4KgkSe) • Aktualizovaný: 24. 04. 2026 • 1. publikácia: 24. 04. 2026
Moderný 2- izbový byt, novostavba, terasa sauna, predaj Dunajská Lužná
Orechová
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
210,000 € 4280 €/m²
Poznámka k cene: plus provízia RK
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
49.07 m²
Info
CENTRAL ESTATES/ Moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s nadštandardným exteriérovým priestorom až cca 45 m² na predaj v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v 8- ročnej novostavbe s výťahom, čo zabezpečuje komfortné bývanie, dostatok svetla a súkromie. Podlahová plocha bytu je 49,07 m².
Dispozícia:
Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou vrátane všetkých spotrebičov, samostatnej spálne s manželskou posteľou, kúpeľne s vaňou a toaletou. Veľkým benefitom je exteriér – terasa o výmere 25 m², ktorá plynulo nadväzuje na ďalší priestor cca 20 m². Tento priestor je síce vedený ako strecha (nie je zapísaný na LV ako terasa), no je prístupný výlučne z bytu a súkromne využívaný, čím vzniká približne 45 m² reálne využiteľnej plochy ideálnej na relax, posedenie, grilovanie alebo budúcu vírivku.
Byt sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená vstavanou umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a veľkou chladničkou. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej miestnosti. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka a francúzska sauna. Samozrejmosťou je aj predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a fotovoltiku, pričom na terasu je vypracovaný projekt na montáž pevnej vírivky. K bytu prislúcha pivnica a podiely na pozemkoch okolo bytového domu s detským ihriskom.
Lokalita:
Bytový dom je situovaný v lokalite, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti cca 3 minúty sa nachádza obchodné centrum (Lidl, kaviareň, služby, kaderníctvo) a fitness centrum. MHD zastávky sú vzdialené približne 12 minút pešo s priamym spojením do Bratislavy, autom ste v meste do 15 minút.
Výhody:
Byt je svetlý, energeticky úsporný a mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 200 Eur/ mesačne.
Parkovanie: • garážové státie (15 000 €)
Dostupnosť: • voľný dohodou
Cena: • 210 000 € byt • 15 000 € garážové státie
Tešíme sa na Vás na obhliadke!
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v 8- ročnej novostavbe s výťahom, čo zabezpečuje komfortné bývanie, dostatok svetla a súkromie. Podlahová plocha bytu je 49,07 m².
Dispozícia:
Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou vrátane všetkých spotrebičov, samostatnej spálne s manželskou posteľou, kúpeľne s vaňou a toaletou. Veľkým benefitom je exteriér – terasa o výmere 25 m², ktorá plynulo nadväzuje na ďalší priestor cca 20 m². Tento priestor je síce vedený ako strecha (nie je zapísaný na LV ako terasa), no je prístupný výlučne z bytu a súkromne využívaný, čím vzniká približne 45 m² reálne využiteľnej plochy ideálnej na relax, posedenie, grilovanie alebo budúcu vírivku.
Byt sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená vstavanou umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a veľkou chladničkou. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej miestnosti. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka a francúzska sauna. Samozrejmosťou je aj predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a fotovoltiku, pričom na terasu je vypracovaný projekt na montáž pevnej vírivky. K bytu prislúcha pivnica a podiely na pozemkoch okolo bytového domu s detským ihriskom.
Lokalita:
Bytový dom je situovaný v lokalite, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti cca 3 minúty sa nachádza obchodné centrum (Lidl, kaviareň, služby, kaderníctvo) a fitness centrum. MHD zastávky sú vzdialené približne 12 minút pešo s priamym spojením do Bratislavy, autom ste v meste do 15 minút.
Výhody:
Byt je svetlý, energeticky úsporný a mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 200 Eur/ mesačne.
Parkovanie: • garážové státie (15 000 €)
Dostupnosť: • voľný dohodou
Cena: • 210 000 € byt • 15 000 € garážové státie
Tešíme sa na Vás na obhliadke!
Charakteristika
Úžitková plocha:
49.07 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2016
Počet izieb / miestností:
2
Plocha terasy v m2:
45 m²
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Central Estates s.r.o.
Central Estates s. r. o.+4219106... zobraziť číslo
Central Estates s.r.o.
Papraďová 3 • 82101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti210,000 € 4280 €/m²
Kontakt na predajcu
Central Estates s.r.o.
Central Estates s. r. o.+4219106... zobraziť číslo
