(JuiGQjNCVMg) • Aktualizovaný: 13. 03. 2026 • 1. publikácia: 13. 03. 2026
MODERNÝ 1,5i BYT V PROJEKTE GUTHAUS, S VNÚTORNÝM PARKOVANÍM
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
234,900 € 6008 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
39.1 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne zariadený 1,5-izbový byt v najoceňovanejšej novostavbe bratislavského Nového Mesta – v projekte Guthaus na Račianskej ulici. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá hotový produkt bez nutnosti ďalších investícií, či už ako štartovacie bývanie alebo konzervatívnu investíciu s vysokou likviditou.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• Plocha interiéru: 39,1 m²
• Balkón: 5,98 m² (priebežný, prístupný z obývačky)
• Poschodie: 3 z 8 (s výťahom)
• Orientácia: smerom na Malé Karpaty (západ)
VYBAVENIE A ŠTANDARD
Byt sa predáva v stave „ready-to-move. Zariadenie bolo navrhnuté s dôrazom na vysokú funkčnosť:
• Kuchyňa: Linka značky Sykora na mieru so špičkovými spotrebičmi zn. BOSCH (indukčná varná doska s integrovaným odsávaním, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou).
• Spotrebiče: V kúpeľni sa nachádza samostatná práčka a sušička.
• Technológie: Stropné chladenie a kúrenie Rehau (žiadne radiátory, maximálny tepelný komfort), rekuperácia, hliníkové okná s bezprahovými vstupmi na balkón.
PROJEKT GUTHAUS – SEGMENT A
Investícia do Guthausu je investíciou do technológií, ktoré budú štandardom až o 10 rokov:
• Architektúra od viedenského ateliéru AllesWirdGut.
• Landscape koncept od MAN MADE LAND (dažďové záhrady, zelený vnútroblok).
• Energetická trieda A1
• Vysoká bezpečnosť: 24/7 lobby s SBS a kamerovým systémom.
LOKALITA A POTENCIÁL
Bratislava III prechádza masívnou transformáciou. Blízkosť centra (10 minút električkou), dostupná skutočne kompletná občianska vybavenosť a zároveň bezprostredný dotyk s prírodou Karpát robí z tejto lokality jednu z najžiadanejších v meste.
CENA
• Byt (vrátane zariadenia): 234 900 EUR
• Vnútorné parkovacie miesto: 25 000 EUR (predáva sa spolu s bytom)
Pozrite si foto&video a dohodnite si obhliadku na ladislav@smoron.sk alebo telefonicky na +421 907 998 342 ešte dnes. Tešíme sa na Vás.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• Plocha interiéru: 39,1 m²
• Balkón: 5,98 m² (priebežný, prístupný z obývačky)
• Poschodie: 3 z 8 (s výťahom)
• Orientácia: smerom na Malé Karpaty (západ)
VYBAVENIE A ŠTANDARD
Byt sa predáva v stave „ready-to-move. Zariadenie bolo navrhnuté s dôrazom na vysokú funkčnosť:
• Kuchyňa: Linka značky Sykora na mieru so špičkovými spotrebičmi zn. BOSCH (indukčná varná doska s integrovaným odsávaním, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou).
• Spotrebiče: V kúpeľni sa nachádza samostatná práčka a sušička.
• Technológie: Stropné chladenie a kúrenie Rehau (žiadne radiátory, maximálny tepelný komfort), rekuperácia, hliníkové okná s bezprahovými vstupmi na balkón.
PROJEKT GUTHAUS – SEGMENT A
Investícia do Guthausu je investíciou do technológií, ktoré budú štandardom až o 10 rokov:
• Architektúra od viedenského ateliéru AllesWirdGut.
• Landscape koncept od MAN MADE LAND (dažďové záhrady, zelený vnútroblok).
• Energetická trieda A1
• Vysoká bezpečnosť: 24/7 lobby s SBS a kamerovým systémom.
LOKALITA A POTENCIÁL
Bratislava III prechádza masívnou transformáciou. Blízkosť centra (10 minút električkou), dostupná skutočne kompletná občianska vybavenosť a zároveň bezprostredný dotyk s prírodou Karpát robí z tejto lokality jednu z najžiadanejších v meste.
CENA
• Byt (vrátane zariadenia): 234 900 EUR
• Vnútorné parkovacie miesto: 25 000 EUR (predáva sa spolu s bytom)
Pozrite si foto&video a dohodnite si obhliadku na ladislav@smoron.sk alebo telefonicky na +421 907 998 342 ešte dnes. Tešíme sa na Vás.
Charakteristika
Úžitková plocha:
39.1 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2023
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Detské ihrisko, Vonkajší krb, Práčovňa, Záhradný domček, Strážna služba, Bezbariérový prístup
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ladislav Smoroň
SMORON & CO. s.r.o.09079983... zobraziť číslo
SMORON & CO. s.r.o.
Mierová • 82105, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti234,900 € 6008 €/m²
Kontakt na predajcu
Ladislav Smoroň
SMORON & CO. s.r.o.09079983... zobraziť číslo
