22991 (Ju4zG5cpj3o) • Aktualizovaný: 29. 01. 2026 • 1. publikácia: 21. 01. 2026
Moderní apartmán v přízemí se zahrádkou, Šikići blízko Puli
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 3180 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Info
V klidné lokalitě Šikići, jen pár minut jízdy od centra Puly, vzniká kvalitní novostavba, která kombinuje pohodové bydlení, výbornou dostupnost a dlouhodobý investiční potenciál. Šikići jsou oblíbené právě pro svou atmosféru menšího rezidenčního místa, kde je klid, zeleň a zároveň rychlé napojení na město, pláže i hlavní tahy. Do centra Puly nebo Medulinu se pohodlně dostanete během 5 až 10 minut.
Projekt zahrnuje dvě moderní bytové budovy s celkem třiceti bytovými jednotkami různých velikostí. Důraz je kladen na kvalitu provedení, funkční dispozice a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Velkou výhodou je možnost podílet se již v této fázi výstavby na výběru materiálů interiéru, díky čemuž si nový majitel může byt přizpůsobit svému stylu. Byty jsou vhodné jak pro celoroční bydlení, tak pro turistický pronájem, který je v okolí Puly stabilně velmi žádaný.
Nabízený byt A1 se nachází v přízemí domu a nabízí příjemnou dispozici 2+kk s celkovou započitatelnou plochou 52,16 m². Vstupní část s prostorem pro šatní skříň plynule navazuje na obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který tvoří přirozené centrum bytu. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí, koupelna je navržena prakticky a s důrazem na komfort. Velkým benefitem je krytá terasa a vlastní zahrada, ideální pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo klidný odpočinek po dni stráveném u moře. K bytu náleží také jedno parkovací místo.
Dokončení výstavby je plánováno v první polovině roku 2026. Veškerá dokumentace, včetně užívacího povolení, energetického certifikátu a rozdělení jednotek, bude zajištěna po dokončení stavby dle standardních postupů. Byt je možné rezervovat již v této fázi projektu.
Kupující je osvobozen od daně z nabytí nemovitosti, což výrazně snižuje celkové pořizovací náklady. Platby jsou nastaveny flexibilně a umožňují pohodlné rozložení financí v čase.
Velkou výhodou je osvobození kupujícího od daně z nabytí nemovitosti, což výrazně snižuje vstupní náklady. Platby jsou nastaveny flexibilně a byt je možné rezervovat již v této fázi projektu.
Platba je nastavena ve splátkách, což dává kupujícímu příjemnou flexibilitu a lepší kontrolu nad financemi. Padesát procent kupní ceny se hradí ihned po podpisu smlouvy, čtyřicet procent při dokončení budovy a zbývajících deset procent při nastěhování, případně po vydání kolaudačního souhlasu. Tento model je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory, kteří chtějí rozložit platbu v čase a mít jistotu, že většina ceny je vázána na dokončení stavby.
Tato nemovitost představuje vyváženou kombinaci klidného bydlení, blízkosti města a smysluplné investice do budoucna. Je to místo, kde se dobře žije dnes a které má hodnotu i zítra, ať už hledáte nový domov u moře, druhé bydlení nebo stabilní investiční příležitost.
ID nabídky 22991
Projekt zahrnuje dvě moderní bytové budovy s celkem třiceti bytovými jednotkami různých velikostí. Důraz je kladen na kvalitu provedení, funkční dispozice a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Velkou výhodou je možnost podílet se již v této fázi výstavby na výběru materiálů interiéru, díky čemuž si nový majitel může byt přizpůsobit svému stylu. Byty jsou vhodné jak pro celoroční bydlení, tak pro turistický pronájem, který je v okolí Puly stabilně velmi žádaný.
Nabízený byt A1 se nachází v přízemí domu a nabízí příjemnou dispozici 2+kk s celkovou započitatelnou plochou 52,16 m². Vstupní část s prostorem pro šatní skříň plynule navazuje na obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který tvoří přirozené centrum bytu. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí, koupelna je navržena prakticky a s důrazem na komfort. Velkým benefitem je krytá terasa a vlastní zahrada, ideální pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo klidný odpočinek po dni stráveném u moře. K bytu náleží také jedno parkovací místo.
Dokončení výstavby je plánováno v první polovině roku 2026. Veškerá dokumentace, včetně užívacího povolení, energetického certifikátu a rozdělení jednotek, bude zajištěna po dokončení stavby dle standardních postupů. Byt je možné rezervovat již v této fázi projektu.
Kupující je osvobozen od daně z nabytí nemovitosti, což výrazně snižuje celkové pořizovací náklady. Platby jsou nastaveny flexibilně a umožňují pohodlné rozložení financí v čase.
Velkou výhodou je osvobození kupujícího od daně z nabytí nemovitosti, což výrazně snižuje vstupní náklady. Platby jsou nastaveny flexibilně a byt je možné rezervovat již v této fázi projektu.
Platba je nastavena ve splátkách, což dává kupujícímu příjemnou flexibilitu a lepší kontrolu nad financemi. Padesát procent kupní ceny se hradí ihned po podpisu smlouvy, čtyřicet procent při dokončení budovy a zbývajících deset procent při nastěhování, případně po vydání kolaudačního souhlasu. Tento model je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory, kteří chtějí rozložit platbu v čase a mít jistotu, že většina ceny je vázána na dokončení stavby.
Tato nemovitost představuje vyváženou kombinaci klidného bydlení, blízkosti města a smysluplné investice do budoucna. Je to místo, kde se dobře žije dnes a které má hodnotu i zítra, ať už hledáte nový domov u moře, druhé bydlení nebo stabilní investiční příležitost.
ID nabídky 22991
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti159,000 € 3180 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
