F058-113-MATO (Juw_TWp_nlj) • Aktualizovaný: 17. 12. 2025 • 1. publikácia: 03. 09. 2025
MODERNÉ BÝVANIE NA VIDIEKU, skvelá alternatíva k mestu
Vyšný Hrušov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
70,000 € 921 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
Info
F058-113-MATO
HĽADÁTE SKVELÚ AKTERNATÍVU K NUDNÉMU MESTSKÉMU ŠTÝLU BÝVANIA?
Finanzpartner reality vám práve teraz exkluzívne ponúka DOSTUPNOSŤ, VARIABILITU A NEZÁVISLOSŤ.
Na predaj sú posledné úplne nové trojizbové byty v nádhernom prírodnom prostredí obce Vyšný Hrušov, len 11 km od Humenného.
Linky na videá k nehnuteľnostiam:
👉 video1 / youtu.be/PLIoypW48Hs?si=1mdluiHdyWMvuwPh /
👉 video2 / youtu.be/Z8dk6Fx3CUs /
NA ČO VŠETKO SI PRÍDETE
Výborne prístupná, tichá lokalita-pod lesom.
Pozemok-celková výmera 1.475 m2.
Kompletná rekonštrukcia celého bytového domu /BD/ dokončená v roku 2024.
Vlastná odstavná plocha, viac ako 10 parkovacích miest.
BYTOVÝ DOM
Dva veľké vstupné spoločné priestory s mnohostranným využitím+technická miestnosť a 7 pivníc.
Dve samostatné bytové jednotky na každom podlaží, priestranné pohodlné schodisko.
BYTY
Vo výhodnej JV alebo JZ orientácii.
K dispozícii sú:
-byty dokončené v štandarde-podlahy, dvere, obložkové zárubne, sanita, kuchynská linka,
-holobyty-noví majitelia si ich buď dokončia sami, alebo to po dohode do ceny bytu v štandarde zrealizuje developer.
Ku každému z bytov s výmerou 65 m2 navyše prináleží priestranná loggia /11 m2/. Spolu má teda každá bytová jednotka k dispozícii skvelých 76 m2 + pivnicu a jedno parkovacie miesto.
DISPOZÍCIA BYTOV
Prehľadná vstupná chodba so vstupom do každej izby, po ľavej strane veľká obývacia izba s prístupom na veľkorysú loggiu, kuchyňa, na konci izba č.1, po pravej strane od vstupu kúpeľňa s toaletou a izba č.2. Byt č.2 na danom poschodí je zrkadlovým obrazom bytu č.1.
TECHNICKÉ PARAMETRE A RIEŠENIA BD
Zateplený BD so silikónovou fasádnou omietkou.
Pultová strecha s fúkanou tepelnou izoláciou na báze celulózy.
Okná-z viackomorových plastových profilov, izolačné trojsklo plnené inertným plynom.
Sádrové omietky v celom BD.
Podlahy-kombinácia laminátovej podlahy a keramickej dlažby.
Každý byt má svoj vlastný moderný kondenzačný kotol Buderus na spaľovanie zemného plynu s modulovateľným výkonom.
Voda-vyriešená vlastnou studňou s kvalitnou vodou a čerpadlom /obecný vodovod je v stave pred kolaudáciou/.
Kanalizácia - vyriešená objemným septikom.
ČO ZÍSKATE KÚPOU JEDNÉHO Z TÝCHTO BYTOV
Perfektné prírodné prostredie, pokoj, pohodu, značnú nezávislosť oproti klasickému bývaniu v meste na sídlisku, možnosť budovať priateľskú komunitu.
Nízke náklady na bývanie, bllízko mesta, výborná dostupnosť.
Možnosť ďalšej realizácie - pestovanie ovocia/zeleniny, prípadne chov zvierat, altánok, bazén, turistika, hubárčenie ...
VÝBORNÁ CENA je postavená na dohode, záleží od variantu, ktorý si vyberiete - byt dokončený v štandarde alebo holobyt, ktorý si dokončite podľa vlastných predstáv, alebo po dohode s developerom.
Kontaktujte:
Ing. Marián Totcimak,
0903 597 273,
marian.totcimak@fpreality.sk.
RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri.
**********************************
V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcemu najvýhodnejšie financovanie a poistenie tejto nehnuteľnosti.
HĽADÁTE SKVELÚ AKTERNATÍVU K NUDNÉMU MESTSKÉMU ŠTÝLU BÝVANIA?
Finanzpartner reality vám práve teraz exkluzívne ponúka DOSTUPNOSŤ, VARIABILITU A NEZÁVISLOSŤ.
Na predaj sú posledné úplne nové trojizbové byty v nádhernom prírodnom prostredí obce Vyšný Hrušov, len 11 km od Humenného.
Linky na videá k nehnuteľnostiam:
👉 video1 / youtu.be/PLIoypW48Hs?si=1mdluiHdyWMvuwPh /
👉 video2 / youtu.be/Z8dk6Fx3CUs /
NA ČO VŠETKO SI PRÍDETE
Výborne prístupná, tichá lokalita-pod lesom.
Pozemok-celková výmera 1.475 m2.
Kompletná rekonštrukcia celého bytového domu /BD/ dokončená v roku 2024.
Vlastná odstavná plocha, viac ako 10 parkovacích miest.
BYTOVÝ DOM
Dva veľké vstupné spoločné priestory s mnohostranným využitím+technická miestnosť a 7 pivníc.
Dve samostatné bytové jednotky na každom podlaží, priestranné pohodlné schodisko.
BYTY
Vo výhodnej JV alebo JZ orientácii.
K dispozícii sú:
-byty dokončené v štandarde-podlahy, dvere, obložkové zárubne, sanita, kuchynská linka,
-holobyty-noví majitelia si ich buď dokončia sami, alebo to po dohode do ceny bytu v štandarde zrealizuje developer.
Ku každému z bytov s výmerou 65 m2 navyše prináleží priestranná loggia /11 m2/. Spolu má teda každá bytová jednotka k dispozícii skvelých 76 m2 + pivnicu a jedno parkovacie miesto.
DISPOZÍCIA BYTOV
Prehľadná vstupná chodba so vstupom do každej izby, po ľavej strane veľká obývacia izba s prístupom na veľkorysú loggiu, kuchyňa, na konci izba č.1, po pravej strane od vstupu kúpeľňa s toaletou a izba č.2. Byt č.2 na danom poschodí je zrkadlovým obrazom bytu č.1.
TECHNICKÉ PARAMETRE A RIEŠENIA BD
Zateplený BD so silikónovou fasádnou omietkou.
Pultová strecha s fúkanou tepelnou izoláciou na báze celulózy.
Okná-z viackomorových plastových profilov, izolačné trojsklo plnené inertným plynom.
Sádrové omietky v celom BD.
Podlahy-kombinácia laminátovej podlahy a keramickej dlažby.
Každý byt má svoj vlastný moderný kondenzačný kotol Buderus na spaľovanie zemného plynu s modulovateľným výkonom.
Voda-vyriešená vlastnou studňou s kvalitnou vodou a čerpadlom /obecný vodovod je v stave pred kolaudáciou/.
Kanalizácia - vyriešená objemným septikom.
ČO ZÍSKATE KÚPOU JEDNÉHO Z TÝCHTO BYTOV
Perfektné prírodné prostredie, pokoj, pohodu, značnú nezávislosť oproti klasickému bývaniu v meste na sídlisku, možnosť budovať priateľskú komunitu.
Nízke náklady na bývanie, bllízko mesta, výborná dostupnosť.
Možnosť ďalšej realizácie - pestovanie ovocia/zeleniny, prípadne chov zvierat, altánok, bazén, turistika, hubárčenie ...
VÝBORNÁ CENA je postavená na dohode, záleží od variantu, ktorý si vyberiete - byt dokončený v štandarde alebo holobyt, ktorý si dokončite podľa vlastných predstáv, alebo po dohode s developerom.
Kontaktujte:
Ing. Marián Totcimak,
0903 597 273,
marian.totcimak@fpreality.sk.
RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri.
**********************************
V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcemu najvýhodnejšie financovanie a poistenie tejto nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
76 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Pivnica
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Marián Totcimak
Humenné09035972... zobraziť číslo
Finanzpartner reality
26. novembra 1510/3 • 066 01, Humenné Celá ponuka spoločnosti70,000 € 921 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Marián Totcimak
Humenné09035972... zobraziť číslo
