ID 726 (JuaMM040ZY7) • Aktualizovaný: 14. 11. 2026 • 1. publikácia: 14. 11. 2026
Mimoriadne svetlý a priestranný 3-izbový byt | 86 m² | klimatizácia a súkromné parkovanie | Ružinov – Trávniky
Ďatelinová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
378 000 € 4725 €/m²
Poznámka k cene: + provízia pre RK
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Info
Ponúkame na predaj mimoriadne svetlý a priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 86 m² vrátane loggie a pivničnej kobky, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – Ružinov, Trávniky, v bezprostrednej blízkosti OC RETRO.
Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu z roku 2000. Vyniká veľkorysým obytným priestorom, výborným prirodzeným presvetlením, premyslenou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.
Dispozícia a vybavenie
Dominantou bytu je priestranná denná časť s rozlohou takmer 33 m², ktorá prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Praktické oddelenie dennej a nočnej zóny poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre každodenný rodinný život.
Dispozícia bytu zahŕňa:
obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou,
dve samostatné nepriechodné izby,
kúpeľňu a samostatné WC,
vstupnú chodbu so vstavanou skriňou,
praktickú samostatnú špajzu vybavenú regálmi na mieru,
loggiu a pivničnú kobku.
Podlahová plocha samotného bytu je 79,65 m², pivničná kobka má 1,20 m² a loggia približne 5 m².
V roku 2013 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou interiéru vrátane novej kuchyne, podláh a zariadenia. Pred tromi rokmi bola kuchyňa modernizovaná.
Byt sa predáva zariadený, vrátane kuchynskej linky s parnou rúrou Electrolux s pyrolytickým čistením, indukčnou varnou doskou a chladničkou Samsung s technológiou Total No Frost. Súčasťou vybavenia sú aj vstavané skrine na mieru, jedálenský stôl so stoličkami, komoda v obývacej izbe a ďalší nábytok.
Byt je klimatizovaný, má kvalitné bezpečnostné vstupné dvere a zavedené optické internetové pripojenie Orange. V roku 2026 boli servisované vonkajšie aj vnútorné žalúzie a osadené nové sieťky proti hmyzu.
Interiér je udržiavaný, plne funkčný a pripravený na komfortné bývanie bez potreby okamžitých investícií.
Parkovanie a bytový dom
Významným benefitom je súkromné parkovisko bytového domu, zabezpečené vstupnou rampou na čip, s možnosťou parkovania dvoch vozidiel.
Bytový dom z roku 2000 má aktívne zastúpenie vlastníkov, ktoré systematicky presadzuje jeho modernizáciu a zhodnocovanie. V súčasnosti prebieha výmena výťahov v celom bytovom dome, modernizácia stojiska na komunálny odpad a ďalšie práce zamerané na skvalitnenie spoločných priestorov a komfortu bývania.
Lokalita – Ružinov, Trávniky
Ružinov – Trávniky patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Spája výhody širšieho centra mesta s množstvom zelene, športových možností a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Byt sa nachádza priamo pri OC RETRO, ktoré ponúka široký výber obchodov, služieb, reštaurácií a ďalšej každodennej vybavenosti.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
jazerá Rohlík a Štrkovec, obľúbené miesta na prechádzky, šport a oddych,
Park Andreja Hlinku a park na Rezedovej ulici, detské ihriská a množstvo zelene,
zimný štadión a ďalšie športoviská,
viaceré materské, základné a stredné školy,
Poliklinika Ružinov a Poliklinika Atrium, lekárne a zdravotnícke služby,
potraviny, pekárne, kaviarne, reštaurácie a kompletná sieť obchodov a služieb,
zastávky MHD s výborným spojením do ostatných častí mesta.
Výborná dopravná dostupnosť:
centrum Bratislavy – približne 10 minút autom,
diaľničný obchvat – približne 5 minút autom.
Lokalita ponúka ideálne podmienky na komfortné mestské aj rodinné bývanie, kde je všetko dôležité dostupné v priebehu niekoľkých minút.
Hlavné prednosti nehnuteľnosti
Vyhľadávaná lokalita Ružinov – Trávniky, priamo pri OC RETRO
Celková výmera približne 86 m² vrátane loggie a pivničnej kobky
Mimoriadne svetlý interiér s južnou orientáciou hlavných obytných miestností
Veľkorysá denná časť s rozlohou takmer 33 m²
Prakticky oddelená denná a nočná zóna
Klimatizácia, optický internet a bezpečnostné vstupné dvere
Zariadený interiér s modernými kuchynskými spotrebičmi
Samostatná špajza a dostatok úložných priestorov
Súkromné parkovisko s prístupom cez rampu
Aktívna modernizácia bytového domu vrátane výmeny výťahov
Parky, jazerá, školy a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Byt bude k dispozícii od 1. januára 2027.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné, svetlé a komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Bratislavy.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte na tel.: 0950 717 999 alebo prostredníctvom mailu: info@zeira.sk. Cena bytu je 378.000 eur + 8.000 eur (provízia pre RK).
Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu z roku 2000. Vyniká veľkorysým obytným priestorom, výborným prirodzeným presvetlením, premyslenou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.
Dispozícia a vybavenie
Dominantou bytu je priestranná denná časť s rozlohou takmer 33 m², ktorá prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Praktické oddelenie dennej a nočnej zóny poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre každodenný rodinný život.
Dispozícia bytu zahŕňa:
obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou,
dve samostatné nepriechodné izby,
kúpeľňu a samostatné WC,
vstupnú chodbu so vstavanou skriňou,
praktickú samostatnú špajzu vybavenú regálmi na mieru,
loggiu a pivničnú kobku.
Podlahová plocha samotného bytu je 79,65 m², pivničná kobka má 1,20 m² a loggia približne 5 m².
V roku 2013 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou interiéru vrátane novej kuchyne, podláh a zariadenia. Pred tromi rokmi bola kuchyňa modernizovaná.
Byt sa predáva zariadený, vrátane kuchynskej linky s parnou rúrou Electrolux s pyrolytickým čistením, indukčnou varnou doskou a chladničkou Samsung s technológiou Total No Frost. Súčasťou vybavenia sú aj vstavané skrine na mieru, jedálenský stôl so stoličkami, komoda v obývacej izbe a ďalší nábytok.
Byt je klimatizovaný, má kvalitné bezpečnostné vstupné dvere a zavedené optické internetové pripojenie Orange. V roku 2026 boli servisované vonkajšie aj vnútorné žalúzie a osadené nové sieťky proti hmyzu.
Interiér je udržiavaný, plne funkčný a pripravený na komfortné bývanie bez potreby okamžitých investícií.
Parkovanie a bytový dom
Významným benefitom je súkromné parkovisko bytového domu, zabezpečené vstupnou rampou na čip, s možnosťou parkovania dvoch vozidiel.
Bytový dom z roku 2000 má aktívne zastúpenie vlastníkov, ktoré systematicky presadzuje jeho modernizáciu a zhodnocovanie. V súčasnosti prebieha výmena výťahov v celom bytovom dome, modernizácia stojiska na komunálny odpad a ďalšie práce zamerané na skvalitnenie spoločných priestorov a komfortu bývania.
Lokalita – Ružinov, Trávniky
Ružinov – Trávniky patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Spája výhody širšieho centra mesta s množstvom zelene, športových možností a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Byt sa nachádza priamo pri OC RETRO, ktoré ponúka široký výber obchodov, služieb, reštaurácií a ďalšej každodennej vybavenosti.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
jazerá Rohlík a Štrkovec, obľúbené miesta na prechádzky, šport a oddych,
Park Andreja Hlinku a park na Rezedovej ulici, detské ihriská a množstvo zelene,
zimný štadión a ďalšie športoviská,
viaceré materské, základné a stredné školy,
Poliklinika Ružinov a Poliklinika Atrium, lekárne a zdravotnícke služby,
potraviny, pekárne, kaviarne, reštaurácie a kompletná sieť obchodov a služieb,
zastávky MHD s výborným spojením do ostatných častí mesta.
Výborná dopravná dostupnosť:
centrum Bratislavy – približne 10 minút autom,
diaľničný obchvat – približne 5 minút autom.
Lokalita ponúka ideálne podmienky na komfortné mestské aj rodinné bývanie, kde je všetko dôležité dostupné v priebehu niekoľkých minút.
Hlavné prednosti nehnuteľnosti
Vyhľadávaná lokalita Ružinov – Trávniky, priamo pri OC RETRO
Celková výmera približne 86 m² vrátane loggie a pivničnej kobky
Mimoriadne svetlý interiér s južnou orientáciou hlavných obytných miestností
Veľkorysá denná časť s rozlohou takmer 33 m²
Prakticky oddelená denná a nočná zóna
Klimatizácia, optický internet a bezpečnostné vstupné dvere
Zariadený interiér s modernými kuchynskými spotrebičmi
Samostatná špajza a dostatok úložných priestorov
Súkromné parkovisko s prístupom cez rampu
Aktívna modernizácia bytového domu vrátane výmeny výťahov
Parky, jazerá, školy a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Byt bude k dispozícii od 1. januára 2027.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné, svetlé a komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Bratislavy.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte na tel.: 0950 717 999 alebo prostredníctvom mailu: info@zeira.sk. Cena bytu je 378.000 eur + 8.000 eur (provízia pre RK).
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
14
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2000
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ZEIRA .
ZEIRA09507179... zobraziť číslo
ZEIRA
Prístavná 205/1 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti378 000 € 4725 €/m²
Kontakt na predajcu
ZEIRA .
ZEIRA09507179... zobraziť číslo
