RM (Ju3Xc9C0_Rv) • Aktualizovaný: 06. 10. 2026 • 1. publikácia: 25. 09. 2026
MIKELSSEN - Na prenájom nový 2 izbový byt s predzáhradkou v uzavretom areáli vo Vrakuni
Priehradná
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
650 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
54 m²
Info
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom útulný 2 izbový byt s predzáhradkou na Priehradnej ulici v uzavretom areáli. Byt sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu a prenajíma sa kompletne zariadený.
Súčasťou prenájmu je vonkajšie parkovacie miesto, hneď vedľa vstupu do bytového domu.
Pri prenájme sa platí (nájom dopredu + depozit + provízia) všetko v hodnote nájmu s energiami.
BYT
celková úžitková plocha nehnuteľnosti - 64 m2 (byt 38 m2 + predzáhradka 26 m2)
byt je orientovaný na dve svetové strany - juh a západ
mesačné prevádzkové náklady - 130 Eur/mesiac
VÝHODY
byt je nový a kompletne zariadený
podlahové kúrenie
vonkajšie parkovacie miesto v cene prenájmu
internetové pripojenie v cene prenájmu
priestranná predzáhradka s možnosťou grilovania
tiché a príjemné bývanie v uzavretom areáli so vstupom na diaľkové ovládanie
iba 4 byty v bytovom dome
výborná občianska vybavenosť v mestskej časti Vrakuňa
dobrá dostupnosť do centra mesta
BYTOVÝ DOM
2-podlažný bytový dom
skolaudovaný v roku 2025
DISPOZÍCIA
Vstupná chodba s praktickým úložným priestorom plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby s veľkou vstavanou skriňou, ktorá je prepojená s kuchynskou časťou. Z obývacej izby je prístup do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a zároveň do spálne. Zo spálne je priamy vstup na oplotenú predzáhradku s príjemným vonkajším posedením.
LOKALITA
Vrakuňa patrí medzi pokojnejšie mestské časti Bratislavy, ktoré ponúkajú príjemnú kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody. Výhodou lokality je najmä množstvo zelene, blízkosť Malého Dunaja a Vrakunského lesoparku, ktoré vytvárajú výborné možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku a ďalšie voľnočasové aktivity. Pozdĺž Malého Dunaja vedie promenáda a cyklotrasy, ktoré prepájajú Vrakuňu s ďalšími mestskými časťami a okolím.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny a supermarkety, reštaurácie a kaviarne, školy a škôlky, zdravotné služby, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby.
Výhodou je tiež dobrá dostupnosť verejnou dopravou a autom. Hlavné dopravné komunikácie, najmä Hradská a Vrakunská cesta, zabezpečujú spojenie s ostatnými časťami Bratislavy, pričom lokalita má zároveň dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom von z mesta.
Pre každodenné nákupy sú v dosahu napríklad Lidl, Tesco či Nákupné centrum HRON. Na oddych a aktívne trávenie voľného času je veľkou výhodou Lesopark Vrakuňa (Vrakunský lesík) a Vrakunská promenáda pri Malom Dunaji.
Vrakuňa je tak vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou, pričom chcú zostať v rámci Bratislavy a mať mesto aj prírodu na dosah.
CENA NÁJMU
850 Eur (650 Eur/mes. za byt + 130 Eur/mes. za energie + 70 Eur/mes. za parkovacie miesto)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Súčasťou prenájmu je vonkajšie parkovacie miesto, hneď vedľa vstupu do bytového domu.
Pri prenájme sa platí (nájom dopredu + depozit + provízia) všetko v hodnote nájmu s energiami.
BYT
celková úžitková plocha nehnuteľnosti - 64 m2 (byt 38 m2 + predzáhradka 26 m2)
byt je orientovaný na dve svetové strany - juh a západ
mesačné prevádzkové náklady - 130 Eur/mesiac
VÝHODY
byt je nový a kompletne zariadený
podlahové kúrenie
vonkajšie parkovacie miesto v cene prenájmu
internetové pripojenie v cene prenájmu
priestranná predzáhradka s možnosťou grilovania
tiché a príjemné bývanie v uzavretom areáli so vstupom na diaľkové ovládanie
iba 4 byty v bytovom dome
výborná občianska vybavenosť v mestskej časti Vrakuňa
dobrá dostupnosť do centra mesta
BYTOVÝ DOM
2-podlažný bytový dom
skolaudovaný v roku 2025
DISPOZÍCIA
Vstupná chodba s praktickým úložným priestorom plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby s veľkou vstavanou skriňou, ktorá je prepojená s kuchynskou časťou. Z obývacej izby je prístup do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a zároveň do spálne. Zo spálne je priamy vstup na oplotenú predzáhradku s príjemným vonkajším posedením.
LOKALITA
Vrakuňa patrí medzi pokojnejšie mestské časti Bratislavy, ktoré ponúkajú príjemnú kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody. Výhodou lokality je najmä množstvo zelene, blízkosť Malého Dunaja a Vrakunského lesoparku, ktoré vytvárajú výborné možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku a ďalšie voľnočasové aktivity. Pozdĺž Malého Dunaja vedie promenáda a cyklotrasy, ktoré prepájajú Vrakuňu s ďalšími mestskými časťami a okolím.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny a supermarkety, reštaurácie a kaviarne, školy a škôlky, zdravotné služby, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby.
Výhodou je tiež dobrá dostupnosť verejnou dopravou a autom. Hlavné dopravné komunikácie, najmä Hradská a Vrakunská cesta, zabezpečujú spojenie s ostatnými časťami Bratislavy, pričom lokalita má zároveň dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom von z mesta.
Pre každodenné nákupy sú v dosahu napríklad Lidl, Tesco či Nákupné centrum HRON. Na oddych a aktívne trávenie voľného času je veľkou výhodou Lesopark Vrakuňa (Vrakunský lesík) a Vrakunská promenáda pri Malom Dunaji.
Vrakuňa je tak vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou, pričom chcú zostať v rámci Bratislavy a mať mesto aj prírodu na dosah.
CENA NÁJMU
850 Eur (650 Eur/mes. za byt + 130 Eur/mes. za energie + 70 Eur/mes. za parkovacie miesto)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Charakteristika
Úžitková plocha:
54 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Počet spální:
1
Plocha predzáhradky:
26 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
130 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Rastislav Michalčík
MIKELSSEN+4219488... zobraziť číslo
MIKELSSEN
Blumentálska 25 • 81107, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti650 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Rastislav Michalčík
+4219488... zobraziť číslo
