RM608 (JuFumAaSXgz) • Aktualizovaný: 21. 12. 2025 • 1. publikácia: 30. 04. 2023
MIKELSSEN - Na predaj 2 izbový byt s nádherným výhľadom v novostavbe PREMIÉRE
Šancová 11B
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
325,000 € 6373 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
51 m²
Info
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj útulný 2 izbový byt v projekte PREMIÉRE na Šancovej ulici . Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 51 m2 sa nachádza na 10.podlaží 23 podlažného bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená.
Byt s lukratívnym výhľadom na Bratislavslý hrad či Slavín je výbornou investičnou príležitosť pre krátkodobú ako aj dlhodobú formu prenájmu (aktuálne slúži na krátkodobý prenájom formou AirBnB).
Z pohľadu lokality je bezkokurenčnou výhodou výbornou dostupnosťou do Starého mesta, blízkosť Hlavnej stanice ako aj Autobusovej stanice na Mlynských Nivách.
BYT
2 izbový byt s loggiou
celková úžitková plocha: 51 m2 (byt 47,5 m2 + loggia 3,5 m2)
orientácia: juhozápad
VÝHODY
nízke prevádzkové náklady - výborna investičná príležitosť
vysoké poschodie s nádherným výhľadom na dominanty Bratislavy
kompletne zariadený byt
klimatizácia v obývacej izbe
moderná vstupná recepcia 24/7
dva rýchle výťahy
výborná dopravná dostupnosť
kompletná občianska vybavenosť
BYTOVÝ DOM
novostavba z roku 2020
2 výťahy
bezbariérový prístup
komunitná záhrada s posedením na 6. spochodí
DISPOZÍCIA
vstupná chodba s úložným priestorom, po pravej strane priestranná kúpelňa s klasickou vaňou a WC. Priamo oproti vstupným dverám vstup do dominantnej časti bytu, obývacej izby prepoejnej s kuchyňou s kompletne zariadenou kuchynskou linkou. Z tejto časti bytu je vstup na loggiu s vonkajším sedením s výhľadom na Bratislavský hrad či Slavín. S obývacej izby je vstup do spáľne s manželskou posteľou, bohatým úložným priestorom a pracovným stolíkom.
LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. V absolutnej blízkosti nájdete zrekonštruované trhovisko na Žilinskej ulici, detské ihrisko, potraviny, škola, či reštaurácie. Lokalita je ideálna z pohľadu dopravy, hneď vedľa bytového domu nájdete zástavky MHD s rýchlou dostupnosť do centra mesta, na Hlavnú resp. Autobusovú stanicu Nivy. Rovnako oceníte dobrý prístup na diaľničný obchvat, ako aj do centra (5.minút peši).
CENA
325.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN
Byt s lukratívnym výhľadom na Bratislavslý hrad či Slavín je výbornou investičnou príležitosť pre krátkodobú ako aj dlhodobú formu prenájmu (aktuálne slúži na krátkodobý prenájom formou AirBnB).
Z pohľadu lokality je bezkokurenčnou výhodou výbornou dostupnosťou do Starého mesta, blízkosť Hlavnej stanice ako aj Autobusovej stanice na Mlynských Nivách.
BYT
2 izbový byt s loggiou
celková úžitková plocha: 51 m2 (byt 47,5 m2 + loggia 3,5 m2)
orientácia: juhozápad
VÝHODY
nízke prevádzkové náklady - výborna investičná príležitosť
vysoké poschodie s nádherným výhľadom na dominanty Bratislavy
kompletne zariadený byt
klimatizácia v obývacej izbe
moderná vstupná recepcia 24/7
dva rýchle výťahy
výborná dopravná dostupnosť
kompletná občianska vybavenosť
BYTOVÝ DOM
novostavba z roku 2020
2 výťahy
bezbariérový prístup
komunitná záhrada s posedením na 6. spochodí
DISPOZÍCIA
vstupná chodba s úložným priestorom, po pravej strane priestranná kúpelňa s klasickou vaňou a WC. Priamo oproti vstupným dverám vstup do dominantnej časti bytu, obývacej izby prepoejnej s kuchyňou s kompletne zariadenou kuchynskou linkou. Z tejto časti bytu je vstup na loggiu s vonkajším sedením s výhľadom na Bratislavský hrad či Slavín. S obývacej izby je vstup do spáľne s manželskou posteľou, bohatým úložným priestorom a pracovným stolíkom.
LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. V absolutnej blízkosti nájdete zrekonštruované trhovisko na Žilinskej ulici, detské ihrisko, potraviny, škola, či reštaurácie. Lokalita je ideálna z pohľadu dopravy, hneď vedľa bytového domu nájdete zástavky MHD s rýchlou dostupnosť do centra mesta, na Hlavnú resp. Autobusovú stanicu Nivy. Rovnako oceníte dobrý prístup na diaľničný obchvat, ako aj do centra (5.minút peši).
CENA
325.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN
Charakteristika
Úžitková plocha:
51 m²
Podlažie:
10
Počet nadzemných podlaží:
23
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2020
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Strážna služba
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad, Tepelná izolácia, Verejné parkovanie, Výťah, Šatníkové skrine, Lodžia, Vyhradené parkovanie, Recepcia, Strážna služba, Komunitná záhrada
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Telefón, Káblová TV
Doprava:
MHD, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Rastislav Michalčík
MIKELSSEN+4219488... zobraziť číslo
MIKELSSEN
Blumentálska 25 • 81107, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti325,000 € 6373 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Rastislav Michalčík
MIKELSSEN+4219488... zobraziť číslo
