(Ju6SvVwAP0m) • Aktualizovaný: 23. 07. 2026 • 1. publikácia: 23. 07. 2026
MADLEŇÁK Reality | Na predaj 1-izbový byt v novostavbe, Nitra - Drážovce
Pri Dobrotke
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
110,000 € 2821 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
39 m²
Info
Realitný maklér Peter Madleňák Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zariadený, klimatizovaný 1-izbový byt v mestskej časti Nitra – Drážovce.
Byt sa nachádza na 1. z 2 poschodí novostavby skolaudovanej v novembri 2019, s prístupom cez pavlač.
Dispozične ponúka dobré využitie priestoru s výmerou približne 39 m² podľa listu vlastníctva. Má plastové francúzske okno.
Predáva sa čiastočne zariadený, ako vidíte na fotografiách. Majiteľ si z bytu odnesie iba gauč, komodu, televízor a práčku.
Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom s elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, digestorom a veľkou chladničkou s mrazničkou.
V byte je elektrické podlahové kúrenie a elektrický ohrev teplej vody.
K bytu patrí podiel na pozemkoch pri bytovom dome s celkovou výmerou 735 m². K dispozícii je aj vyhradené parkovacie miesto za bránou na diaľkové ovládanie.
Mesačné náklady:
- správca približne 41 €,
- elektrina 67 € vrátane kúrenia a ohrevu vody,
- upratovanie spoločných priestorov 20 €,
- internet a televízia cez optickú sieť Orange za 29 €.
Správu bytového domu zabezpečuje spoločnosť SLUŽBYT.
Nitra patrí medzi najstaršie slovenské mestá s bohatou históriou a zároveň pulzujúcim životom. Dve univerzity, množstvo škôl, obchodných centier, kultúrnych aj športových zariadení robia z Nitry ideálne miesto na život aj podnikanie. Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R1 je mesto výborne dostupné z Bratislavy, Trnavy aj Banskej Bystrice.
Priamo pred bytovým domom sa nachádza cyklotrasa.
Byt je ideálny ako štartovací byt alebo bývanie pre starší pár. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť. Vďaka lokalite v priamej blízkosti závodu JLR, ktorý je dostupný pešo cez podchod, a dobrému stavu nehnuteľnosti je vhodný aj na ďalší prenájom.
Cena zahŕňa moju províziu, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri.
Prezrite si všetkých 18 fotografií a 3D obhliadku, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti, na stránke petermadlenak.sk.
Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.
Peter Madleňák – Realitné služby bezpečne, odborne a seriózne
Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality
Byt sa nachádza na 1. z 2 poschodí novostavby skolaudovanej v novembri 2019, s prístupom cez pavlač.
Dispozične ponúka dobré využitie priestoru s výmerou približne 39 m² podľa listu vlastníctva. Má plastové francúzske okno.
Predáva sa čiastočne zariadený, ako vidíte na fotografiách. Majiteľ si z bytu odnesie iba gauč, komodu, televízor a práčku.
Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom s elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, digestorom a veľkou chladničkou s mrazničkou.
V byte je elektrické podlahové kúrenie a elektrický ohrev teplej vody.
K bytu patrí podiel na pozemkoch pri bytovom dome s celkovou výmerou 735 m². K dispozícii je aj vyhradené parkovacie miesto za bránou na diaľkové ovládanie.
Mesačné náklady:
- správca približne 41 €,
- elektrina 67 € vrátane kúrenia a ohrevu vody,
- upratovanie spoločných priestorov 20 €,
- internet a televízia cez optickú sieť Orange za 29 €.
Správu bytového domu zabezpečuje spoločnosť SLUŽBYT.
Nitra patrí medzi najstaršie slovenské mestá s bohatou históriou a zároveň pulzujúcim životom. Dve univerzity, množstvo škôl, obchodných centier, kultúrnych aj športových zariadení robia z Nitry ideálne miesto na život aj podnikanie. Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R1 je mesto výborne dostupné z Bratislavy, Trnavy aj Banskej Bystrice.
Priamo pred bytovým domom sa nachádza cyklotrasa.
Byt je ideálny ako štartovací byt alebo bývanie pre starší pár. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť. Vďaka lokalite v priamej blízkosti závodu JLR, ktorý je dostupný pešo cez podchod, a dobrému stavu nehnuteľnosti je vhodný aj na ďalší prenájom.
Cena zahŕňa moju províziu, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri.
Prezrite si všetkých 18 fotografií a 3D obhliadku, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti, na stránke petermadlenak.sk.
Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.
Peter Madleňák – Realitné služby bezpečne, odborne a seriózne
Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality
Charakteristika
Úžitková plocha:
39 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Rok výstavby:
2019
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Madleňák
MADLEŇÁK Reality09171310... zobraziť číslo
MADLEŇÁK Reality
Coboriho 2 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti110,000 € 2821 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Madleňák
MADLEŇÁK Reality09171310... zobraziť číslo
