21409 (JuuySmSrTVR) • Aktualizovaný: 04. 09. 2026 • 1. publikácia: 04. 09. 2026
Luxusný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v priamom centre Martina
M. R. Štefánika
Martin • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
255,000 € 2772 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
92 m²
Info
Hľadáte priestranné bývanie bez kompromisov, kde sa spája poctivá rekonštrukcia, moderné technológie a výborná adresa? Tento výnimočný 4-izbový byt s výmerou 92 m² ponúka prémiové vybavenie, premyslené detaily a dokonalé súkromie priamo v srdci mesta.
Základné parametre
Lokalita: Centrum mesta Martin
Poschodie: 5. poschodie z 11 (v dome je výťah)
Užitková plocha: 92 m² + 2x balkón (každý cca 3 m²)
Pivnica: Samostatná pivnica so samostatným vchodom (165 x 170 cm)
Stav: Kompletná, detailná rekonštrukcia z roku 2022
Mesačné náklady: Nízke náklady len 180 € / 2 osoby (vrátane elektriny)
Dispozícia a orientácia na svetové strany
Byt má vynikajúce dispozičné riešenie a je krásne presvetlený počas celého dňa:
Chodba: Priestranná, vybavená vstavanými skriňami po celej dĺžke.
Kuchyňa a Jedáleň: Samostatné a prakticky riešené priestory (orientácia na západ).
Obývacia izba: Priestranná so samostatným východom na 1. balkón (orientácia na západ).
Detská izba: Svetlá a útulná izba (orientácia na západ).
Spálňa: Príjemne presvetlená so samostatným východom na 2. balkón (orientácia na južnú stranu).
Špajza
Kúpeľňa
Samostatné WC
Interiér a prémiové vybavenie
Podlahy: V izbách sú pôvodné drevené parkety — kompletne repasované, vytmelené a ošetrené odolným lodným lakom. V kuchyni, špajzi a na chodbe je použitá kvalitná vinylová podlaha. V kúpeľni a WC je keramická dlažba.
Dizajnové detaily: Štýlové keramické vypínače, farebne rozdelené a zladené na mieru ku každej miestnosti.
Kuchyňa na mieru:
Pracovná doska z luxusného a odolného umelého kameňa.
Indukčná varná doska BORA s integrovaným odsávaním pary a vývodom von.
Parný konvektomat MIELE pre zdravé a profesionálne varenie.
Vstavaná umývačka riadu WHIRLPOOL.
stavaná chladnička s mrazničkou WHIRLPOOL.
Bonus: Možnosť zmeny farby dvierok linky na elegantnú béžovú a granátovo červenú (materiál na výmenu je pripravený).
Premyslené úložné priestory: Vstavaná skriňa po celej dĺžke chodby, v ktorých je šikovne umiestnená práčka aj sušička (čím sa výrazne šetrí priestor v kúpeľni) + priestranná skriňa v spálni po celej šírke izby.
Akustický komfort a bezpečnosť
Vstupné dvere do bytu: Bezpečnostné a nepriezvučné dvere FORNOX (odhlučnenie 40 dB).
Interiérové dvere: Špeciálne nepriezvučné dvere (32 dB) vybavené padajúcim prahom pre maximálne súkromie medzi miestnosťami.
Bytový dom a parkovanie
Správa domu: Bytový dom má vlastné SVB (spoločenstvo vlastníkov bytov) — bez sprostredkovania správcovskou spoločnosťou, čo zabezpečuje lepšiu kontrolu nad financiami a plynulý chod domu.
Výťah: V dome sa nachádza priestranný výťah pre 5 osôb.
Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere na magnetický zámok a kamerový systém monitorujúci celý bytový dom.
Kúrenie: Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, čo výrazne šetrí náklady na teplo a ohrev vody.
Parkovanie: Bezproblémové — dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome.
Byt sa predáva zariadený!
Ak hľadáte priestranné a tiché bývanie v centre mesta, do ktorého nie je potrebné investovať žiadne ďalšie úsilie, dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Základné parametre
Lokalita: Centrum mesta Martin
Poschodie: 5. poschodie z 11 (v dome je výťah)
Užitková plocha: 92 m² + 2x balkón (každý cca 3 m²)
Pivnica: Samostatná pivnica so samostatným vchodom (165 x 170 cm)
Stav: Kompletná, detailná rekonštrukcia z roku 2022
Mesačné náklady: Nízke náklady len 180 € / 2 osoby (vrátane elektriny)
Dispozícia a orientácia na svetové strany
Byt má vynikajúce dispozičné riešenie a je krásne presvetlený počas celého dňa:
Chodba: Priestranná, vybavená vstavanými skriňami po celej dĺžke.
Kuchyňa a Jedáleň: Samostatné a prakticky riešené priestory (orientácia na západ).
Obývacia izba: Priestranná so samostatným východom na 1. balkón (orientácia na západ).
Detská izba: Svetlá a útulná izba (orientácia na západ).
Spálňa: Príjemne presvetlená so samostatným východom na 2. balkón (orientácia na južnú stranu).
Špajza
Kúpeľňa
Samostatné WC
Interiér a prémiové vybavenie
Podlahy: V izbách sú pôvodné drevené parkety — kompletne repasované, vytmelené a ošetrené odolným lodným lakom. V kuchyni, špajzi a na chodbe je použitá kvalitná vinylová podlaha. V kúpeľni a WC je keramická dlažba.
Dizajnové detaily: Štýlové keramické vypínače, farebne rozdelené a zladené na mieru ku každej miestnosti.
Kuchyňa na mieru:
Pracovná doska z luxusného a odolného umelého kameňa.
Indukčná varná doska BORA s integrovaným odsávaním pary a vývodom von.
Parný konvektomat MIELE pre zdravé a profesionálne varenie.
Vstavaná umývačka riadu WHIRLPOOL.
stavaná chladnička s mrazničkou WHIRLPOOL.
Bonus: Možnosť zmeny farby dvierok linky na elegantnú béžovú a granátovo červenú (materiál na výmenu je pripravený).
Premyslené úložné priestory: Vstavaná skriňa po celej dĺžke chodby, v ktorých je šikovne umiestnená práčka aj sušička (čím sa výrazne šetrí priestor v kúpeľni) + priestranná skriňa v spálni po celej šírke izby.
Akustický komfort a bezpečnosť
Vstupné dvere do bytu: Bezpečnostné a nepriezvučné dvere FORNOX (odhlučnenie 40 dB).
Interiérové dvere: Špeciálne nepriezvučné dvere (32 dB) vybavené padajúcim prahom pre maximálne súkromie medzi miestnosťami.
Bytový dom a parkovanie
Správa domu: Bytový dom má vlastné SVB (spoločenstvo vlastníkov bytov) — bez sprostredkovania správcovskou spoločnosťou, čo zabezpečuje lepšiu kontrolu nad financiami a plynulý chod domu.
Výťah: V dome sa nachádza priestranný výťah pre 5 osôb.
Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere na magnetický zámok a kamerový systém monitorujúci celý bytový dom.
Kúrenie: Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, čo výrazne šetrí náklady na teplo a ohrev vody.
Parkovanie: Bezproblémové — dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome.
Byt sa predáva zariadený!
Ak hľadáte priestranné a tiché bývanie v centre mesta, do ktorého nie je potrebné investovať žiadne ďalšie úsilie, dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Charakteristika
Úžitková plocha:
92 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Južná, Západná
Rok kolaudácie:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
3 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2.8 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Špajza, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lenka Štrauchová, MBA MBA
Realitní makléri SR0907 028... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti255,000 € 2772 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lenka Štrauchová, MBA MBA
0907 028... zobraziť číslo
