A6.1.4. (Jul9TZ2Dx0F) • Aktualizovaný: 06. 11. 2026 • 1. publikácia: 05. 11. 2026
LUXUSNÝ 4-IZBOVÝ BYT | 178 m² | STARÉ MESTO, HORSKÝ PARK | TERASA, KRB, GARÁŽ | DETI A ZVIERATÁ VÍTANÉ | BEZ PROVÍZIE
Hriňovská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3 250 €/mesiac 18 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
177,95 m²
Info
VÝNIMOČNÉ BÝVANIE PRI HORSKOM PARKU – PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S TERASOU, KRBOM A SÚKROMÍM
178 m² komfortu | 3 spálne | 2 kúpeľne | Terasa a balkón | Garáž | Strážený areál 24/7 | Bez provízie RK
Hľadáte domov, v ktorom sa snúbi veľkorysý priestor, súkromie, bezpečnosť a blízkosť prírody, no zároveň chcete zostať na dosah centra Bratislavy?
Ponúkame Vám na prenájom výnimočný 4-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Mestské vily Hriňovská, v atraktívnej lokalite pri Horskom parku.
Tento byt nie je len miestom na bývanie. Je priestorom, v ktorom si môžete vychutnávať každodenný komfort, pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru domova.
BÝVANIE, KTORÉ PONÚKA VIAC
Moderný, priestranný byt s čistou vnútornou plochou 177,95 m² zaujme vzdušnou dispozíciou, veľkými francúzskymi oknami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným vyhotovením.
Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Príjemnú atmosféru dotvára krb, ktorý v chladnejších mesiacoch vytvára jedinečné prostredie na oddych a spoločné chvíle.
Z obývacej časti je prístup na priestrannú terasu s výmerou 15,50 m², ideálnu na rannú kávu, večerné posedenie či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Ďalší balkón s výmerou 5,35 m² poskytuje dodatočný vonkajší priestor.
Byt je moderne zariadený, má plne vybavenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi a je kompletne klimatizovaný.
PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE POHODLNÝ ŽIVOT
Dispozícia bytu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pár s vyššími nárokmi na bývanie aj pre tých, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu.
- Reprezentatívna vstupná hala
- Priestranná obývacia izba s krbom a vstupom na terasu
- Otvorená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
- Samostatná jedálenská časť
- 3 nepriechodné spálne
- Hlavná kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom
- Druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
- Samostatná toaleta pre hostí
- Šatníkové a úložné priestory
- Praktická komora a sklad
- Terasa 15,50 m² a balkón 5,35 m²
- Pivničná kobka
DETI AJ DOMÁCI MILÁČIKOVIA SÚ VÍTANÍ
Veríme, že skutočný domov je miestom pre celú rodinu – vrátane jej štvornohých členov.
Preto sú u nás vítané rodiny s deťmi aj nájomcovia s domácimi zvieratami.
Veľkorysá dispozícia bytu, dostatok samostatných miestností a zeleň v okolí vytvárajú výborné podmienky na komfortné rodinné bývanie.
SÚKROMNÝ REZIDENČNÝ AREÁL OBKLOPENÝ ZELEŇOU
Projekt Mestské vily Hriňovská tvorí šesť moderných rezidenčných víl citlivo zasadených do zeleného prostredia jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy.
Na rozdiel od veľkých bytových komplexov tu nájdete komornejšiu atmosféru, menší počet bytov v jednotlivých vilách a vysokú mieru súkromia.
Obyvatelia majú k dispozícii:
- Uzatvorený a oplotený rezidenčný areál
- Nepretržitú strážnu službu SBS 24 hodín denne, 7 dní v týždni
- Kamerový monitorovací systém
- Udržiavanú zeleň s profesionálnou záhradníckou starostlivosťou
- Pokojné prostredie s dostatkom súkromia
- Bezproblémové parkovanie priamo v areáli
Bývanie pri Horskom parku prináša príjemnú kombináciu prírody, pokoja a výbornej dostupnosti do centra mesta.
PARKOVANIE BEZ STAROSTÍ
K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži.
V prípade potreby je možné prenajať si ďalšie parkovacie miesta. Veľkou výhodou je aj možnosť bezplatného vonkajšieho parkovania priamo v uzatvorenom areáli, kde je dostatok parkovacích miest.
TRANSPARENTNÉ PODMIENKY PRENÁJMU – PRIAMO OD VLASTNÍKA
Byt prenajíma priamo jeho vlastník, bez sprostredkovania realitnou kanceláriou.
Nájomca preto neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii.
Vlastníkom je spoločnosť, ktorá vlastní a prenajíma viacero bytov v tejto rezidenčnej lokalite. Nájomcom tak ponúka priame jednanie s prenajímateľom a profesionálny prístup k nájomnému bývaniu.
Záleží nám na férových a transparentných podmienkach:
Zálohové platby za energie a služby sa vyúčtovávajú jedenkrát ročne podľa skutočnej spotreby a príslušných nákladov. Prípadný preplatok sa nájomcovi vráti, prípadný nedoplatok sa vyúčtuje.
CENA PRENÁJMU
Mesačné nájomné: 3 250 €
Zálohové platby za energie a služby: 300 € / mesiac
Celková mesačná platba: 3 550 €
- Jedno garážové parkovacie miesto prislúcha k bytu.
- Ďalšie garážové parkovacie miesto: 185 € / mesiac.
- Vonkajšie parkovanie v areáli: bezplatné.
- Provízia realitnej kancelárii: 0 €.
PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE
Ak hľadáte priestranné, kvalitné a bezpečné bývanie v jednej z najatraktívnejších častí Bratislavy, tento byt môže byť Vaším novým domovom.
Doprajte si priestor, súkromie a pohodlie, ktoré si zaslúžite.
Radi Vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky otázky týkajúce sa prenájmu.
Byt bude k dispozícii na prenájom od 01.01.2027. V súčasnosti ho ešte obývajú pôvodní nájomcovia.
178 m² komfortu | 3 spálne | 2 kúpeľne | Terasa a balkón | Garáž | Strážený areál 24/7 | Bez provízie RK
Hľadáte domov, v ktorom sa snúbi veľkorysý priestor, súkromie, bezpečnosť a blízkosť prírody, no zároveň chcete zostať na dosah centra Bratislavy?
Ponúkame Vám na prenájom výnimočný 4-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Mestské vily Hriňovská, v atraktívnej lokalite pri Horskom parku.
Tento byt nie je len miestom na bývanie. Je priestorom, v ktorom si môžete vychutnávať každodenný komfort, pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru domova.
BÝVANIE, KTORÉ PONÚKA VIAC
Moderný, priestranný byt s čistou vnútornou plochou 177,95 m² zaujme vzdušnou dispozíciou, veľkými francúzskymi oknami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným vyhotovením.
Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Príjemnú atmosféru dotvára krb, ktorý v chladnejších mesiacoch vytvára jedinečné prostredie na oddych a spoločné chvíle.
Z obývacej časti je prístup na priestrannú terasu s výmerou 15,50 m², ideálnu na rannú kávu, večerné posedenie či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Ďalší balkón s výmerou 5,35 m² poskytuje dodatočný vonkajší priestor.
Byt je moderne zariadený, má plne vybavenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi a je kompletne klimatizovaný.
PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE POHODLNÝ ŽIVOT
Dispozícia bytu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pár s vyššími nárokmi na bývanie aj pre tých, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu.
- Reprezentatívna vstupná hala
- Priestranná obývacia izba s krbom a vstupom na terasu
- Otvorená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
- Samostatná jedálenská časť
- 3 nepriechodné spálne
- Hlavná kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom
- Druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
- Samostatná toaleta pre hostí
- Šatníkové a úložné priestory
- Praktická komora a sklad
- Terasa 15,50 m² a balkón 5,35 m²
- Pivničná kobka
DETI AJ DOMÁCI MILÁČIKOVIA SÚ VÍTANÍ
Veríme, že skutočný domov je miestom pre celú rodinu – vrátane jej štvornohých členov.
Preto sú u nás vítané rodiny s deťmi aj nájomcovia s domácimi zvieratami.
Veľkorysá dispozícia bytu, dostatok samostatných miestností a zeleň v okolí vytvárajú výborné podmienky na komfortné rodinné bývanie.
SÚKROMNÝ REZIDENČNÝ AREÁL OBKLOPENÝ ZELEŇOU
Projekt Mestské vily Hriňovská tvorí šesť moderných rezidenčných víl citlivo zasadených do zeleného prostredia jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy.
Na rozdiel od veľkých bytových komplexov tu nájdete komornejšiu atmosféru, menší počet bytov v jednotlivých vilách a vysokú mieru súkromia.
Obyvatelia majú k dispozícii:
- Uzatvorený a oplotený rezidenčný areál
- Nepretržitú strážnu službu SBS 24 hodín denne, 7 dní v týždni
- Kamerový monitorovací systém
- Udržiavanú zeleň s profesionálnou záhradníckou starostlivosťou
- Pokojné prostredie s dostatkom súkromia
- Bezproblémové parkovanie priamo v areáli
Bývanie pri Horskom parku prináša príjemnú kombináciu prírody, pokoja a výbornej dostupnosti do centra mesta.
PARKOVANIE BEZ STAROSTÍ
K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži.
V prípade potreby je možné prenajať si ďalšie parkovacie miesta. Veľkou výhodou je aj možnosť bezplatného vonkajšieho parkovania priamo v uzatvorenom areáli, kde je dostatok parkovacích miest.
TRANSPARENTNÉ PODMIENKY PRENÁJMU – PRIAMO OD VLASTNÍKA
Byt prenajíma priamo jeho vlastník, bez sprostredkovania realitnou kanceláriou.
Nájomca preto neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii.
Vlastníkom je spoločnosť, ktorá vlastní a prenajíma viacero bytov v tejto rezidenčnej lokalite. Nájomcom tak ponúka priame jednanie s prenajímateľom a profesionálny prístup k nájomnému bývaniu.
Záleží nám na férových a transparentných podmienkach:
Zálohové platby za energie a služby sa vyúčtovávajú jedenkrát ročne podľa skutočnej spotreby a príslušných nákladov. Prípadný preplatok sa nájomcovi vráti, prípadný nedoplatok sa vyúčtuje.
CENA PRENÁJMU
Mesačné nájomné: 3 250 €
Zálohové platby za energie a služby: 300 € / mesiac
Celková mesačná platba: 3 550 €
- Jedno garážové parkovacie miesto prislúcha k bytu.
- Ďalšie garážové parkovacie miesto: 185 € / mesiac.
- Vonkajšie parkovanie v areáli: bezplatné.
- Provízia realitnej kancelárii: 0 €.
PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE
Ak hľadáte priestranné, kvalitné a bezpečné bývanie v jednej z najatraktívnejších častí Bratislavy, tento byt môže byť Vaším novým domovom.
Doprajte si priestor, súkromie a pohodlie, ktoré si zaslúžite.
Radi Vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky otázky týkajúce sa prenájmu.
Byt bude k dispozícii na prenájom od 01.01.2027. V súčasnosti ho ešte obývajú pôvodní nájomcovia.
Charakteristika
Úžitková plocha:
177,95 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2016
Počet spální:
3
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
300 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Krb, Klimatizacia, Lokálne
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána, Strážna služba
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica, Sklad, Strážna služba, Výťah, Krb, Technická miestnosť, Špajza, Záhrada, Recepcia, Bezbariérový prístup, Úschovňa bicyklov, Detské ihrisko
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
24 Development s.r.o.
24Development, s.r.o.+4219187... zobraziť číslo
24Development, s.r.o.
Rajská 15A • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti3 250 €/mesiac 18 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
24 Development s.r.o.
24Development, s.r.o.+4219187... zobraziť číslo
