(JuNm_vENQeI) • Aktualizovaný: 18. 03. 2026 • 1. publikácia: 17. 03. 2026
LUXUSNÝ 3,5 IZB. BYT PO NÁDHERNEJ REKONŠTRUKCII, BA NIVY
Rastislavova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,000 € 5613 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Info
Ponúkame na predaj, nový, neobývaný 3,5 izb. byt na ul. Rastislavova, BA Ružinov. Nachádza sa na 4/5.posch. obytného domu. Rozloha bytu je 80 m2 vrátane pivnice /6 m2/. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 2026.
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, otvorená dispozícia kuchyne s jedálenským stolom a obývačky, 3 izby z toho 2 spálne, obývačka s kuchyňou, pracovňa so vstavaným šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
- kompletná rekonštrukcia vrátane elektro a vodoinštalácie
- drevené lepené parkety
- plast. okná (izolačné 3-sklo, 48 mm s teplým rámikom Swisspacer, farba biela obojstranne)
- nové stierky (dekoratívne, nie hladké)
- nové SDk stropy
- nábytok na mieru
- talianska kuchyňa (vybavená novými spotrebičmi)
- sedačka s rozkladom a úložným priestorom
- posteľ s úložným priestorom
- klimatizácia v celom byte (nová)
- nový plynový kotol (kúrenie nové radiátory, ohrev vody)
VYBAVENIE:
Byt sa ponúka na ponúka na predaj kompletne zariadený. K dispozícii je kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a varná doska. Byt je navrhnutý architektom, v ktorom bol každý detail interiéru starostlivo premyslený a precízne zrealizovaný. Dispozícia bytu je praktická a zároveň moderná, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Interiér je zariadený v jednotnom dizajne, s použitím kvalitných materiálov a nadčasových prvkov. Každý prvok, od úložných riešení až po osvetlenie, bol navrhnutý tak, aby vytváral harmonický a komfortný priestor pre bývanie.
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite BA mestská časť Ružinov, v tesnej blízkosti Miletičova - Zahradnícka, ktoré sú známe výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy. Vďaka svojej výnimočnej polohe ponúka rýchly prístup do historického centra mesta a iných mestských častí Bratislavy. V tesnej blízkosti električka, MHD, trhovisko, obchody, nákupné centrum Centrál, jazero, štadión.
PARKOVANIE:
Parkovanie možné na rezidentských miestach pred domom.
Cena: 449.000 Euro.
Byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý ocení architektonické riešenie, kvalitné spracovanie a jedinečnú atmosféru domova.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
V prípade bližších informácií a obhliadok prosím kontaktujte:
Lucia Balková, tel. kontakt: 0905 523 529
balkova@elyzia.sk
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, otvorená dispozícia kuchyne s jedálenským stolom a obývačky, 3 izby z toho 2 spálne, obývačka s kuchyňou, pracovňa so vstavaným šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
- kompletná rekonštrukcia vrátane elektro a vodoinštalácie
- drevené lepené parkety
- plast. okná (izolačné 3-sklo, 48 mm s teplým rámikom Swisspacer, farba biela obojstranne)
- nové stierky (dekoratívne, nie hladké)
- nové SDk stropy
- nábytok na mieru
- talianska kuchyňa (vybavená novými spotrebičmi)
- sedačka s rozkladom a úložným priestorom
- posteľ s úložným priestorom
- klimatizácia v celom byte (nová)
- nový plynový kotol (kúrenie nové radiátory, ohrev vody)
VYBAVENIE:
Byt sa ponúka na ponúka na predaj kompletne zariadený. K dispozícii je kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a varná doska. Byt je navrhnutý architektom, v ktorom bol každý detail interiéru starostlivo premyslený a precízne zrealizovaný. Dispozícia bytu je praktická a zároveň moderná, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Interiér je zariadený v jednotnom dizajne, s použitím kvalitných materiálov a nadčasových prvkov. Každý prvok, od úložných riešení až po osvetlenie, bol navrhnutý tak, aby vytváral harmonický a komfortný priestor pre bývanie.
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite BA mestská časť Ružinov, v tesnej blízkosti Miletičova - Zahradnícka, ktoré sú známe výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy. Vďaka svojej výnimočnej polohe ponúka rýchly prístup do historického centra mesta a iných mestských častí Bratislavy. V tesnej blízkosti električka, MHD, trhovisko, obchody, nákupné centrum Centrál, jazero, štadión.
PARKOVANIE:
Parkovanie možné na rezidentských miestach pred domom.
Cena: 449.000 Euro.
Byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý ocení architektonické riešenie, kvalitné spracovanie a jedinečnú atmosféru domova.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
V prípade bližších informácií a obhliadok prosím kontaktujte:
Lucia Balková, tel. kontakt: 0905 523 529
balkova@elyzia.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1972
Rok kolaudácie:
1973
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Balková
ELYZIA Realitná kancelária+4219055... zobraziť číslo
ELYZIA Realitná kancelária
Mlynské Nivy 5 - NIVY TOWER • , Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti449,000 € 5613 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Balková
ELYZIA Realitná kancelária+4219055... zobraziť číslo
