23082 (JukW6BhvuT0) • Aktualizovaný: 31. 01. 2026 • 1. publikácia: 24. 01. 2026
Luxusní penthouse s prostornou terasou a úchvatným výhledem na moře, Dobra Voda
Čierna Hora
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
360,000 € 2951 €/m²
Poznámka k cene: Cena platná do konce března
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
122 m²
Info
Představujeme výjimečný penthouse 4+kk v posledním patře moderního rezidenčního komplexu v lokalitě Dobra Voda, který nabízí nadstandardní prostor, absolutní soukromí a dech beroucí výhled na otevřené moře. Nemovitost se nachází přibližně 500 metrů od pobřeží a kombinuje komfort luxusního bydlení s dlouhodobě silným investičním potenciálem.
Dominantou apartmánu je terasa o ploše 16,81 m² s ničím nerušeným panoramatickým výhledem na Jaderské moře. Terasa přirozeně rozšiřuje obytný prostor a stává se místem, kde vznikají vzpomínky – klidná rána se sluncem nad mořem, odpolední relax i večerní posezení při západu slunce. Právě tento prvek zásadně zvyšuje hodnotu nemovitosti a její atraktivitu pro prémiový pronájem.
Celková plocha 139 m² nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a panoramatickými okny, tři samostatné ložnice a tři luxusní koupelny. Hlavní koupelna vytváří jedinečný zážitek díky velkému francouzskému oknu s přímým výhledem na moře, které navozuje atmosféru soukromého spa. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost, komfort a maximální soukromí, a to jak pro rodinu, tak pro hosty.
Interiér působí vzdušně a elegantně díky vysokým stropům a velkým proskleným plochám, které propojují interiér s okolní přírodou a přivádějí dostatek denního světla. Nadčasové materiály a čisté linie podtrhují moderní charakter celé nemovitosti a zajišťují dlouhodobou atraktivitu.
Standard zahrnuje inteligentní systém Smart Home, vstup pomocí chytrého klíče, klimatizaci, kvalitní tepelnou izolaci, moderní obklady a solární panely. Tyto technologie přispívají k energetické úspornosti, nižším provozním nákladům a stabilnímu zhodnocení investice v čase.
Součástí rezidenčního areálu je soukromý bazén, padelový kurt, moderní fitness centrum, kamerový systém, nepřetržitá bezpečnostní služba a soukromé parkování. Parkovací místo v podzemní garáži je možné dokoupit za 16 000 EUR, zároveň je k dispozici dostatek venkovních parkovacích míst pro majitele i návštěvy. Správa objektu a pravidelná údržba jsou zajištěny, což umožňuje bezstarostné užívání i efektivní správu pronájmu.
Dobra Voda je součástí města Bar, které patří mezi nejrychleji se rozvíjející přímořské oblasti Černá Hora. Lokalita nabízí přibližně 270 slunečných dnů v roce, trajektové spojení do Itálie, železniční napojení na evropskou síť a strategickou polohu v rámci hlavní dopravní infrastruktury. Plánované rozšíření vysokorychlostní železnice směrem do Baru dále posiluje investiční potenciál regionu, kde se očekává stabilní růst hodnoty nemovitostí.
Černá Hora se rychle profiluje jako atraktivní destinace pro život i investice díky kombinaci přírody, příznivého klimatu, bezpečného prostředí a výhodných daňových podmínek. Tento penthouse představuje jedinečné spojení luxusu, prostoru, výhledu a dlouhodobé perspektivy v lokalitě, která má jasnou budoucnost.
ID nabídky 23082
Dominantou apartmánu je terasa o ploše 16,81 m² s ničím nerušeným panoramatickým výhledem na Jaderské moře. Terasa přirozeně rozšiřuje obytný prostor a stává se místem, kde vznikají vzpomínky – klidná rána se sluncem nad mořem, odpolední relax i večerní posezení při západu slunce. Právě tento prvek zásadně zvyšuje hodnotu nemovitosti a její atraktivitu pro prémiový pronájem.
Celková plocha 139 m² nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a panoramatickými okny, tři samostatné ložnice a tři luxusní koupelny. Hlavní koupelna vytváří jedinečný zážitek díky velkému francouzskému oknu s přímým výhledem na moře, které navozuje atmosféru soukromého spa. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost, komfort a maximální soukromí, a to jak pro rodinu, tak pro hosty.
Interiér působí vzdušně a elegantně díky vysokým stropům a velkým proskleným plochám, které propojují interiér s okolní přírodou a přivádějí dostatek denního světla. Nadčasové materiály a čisté linie podtrhují moderní charakter celé nemovitosti a zajišťují dlouhodobou atraktivitu.
Standard zahrnuje inteligentní systém Smart Home, vstup pomocí chytrého klíče, klimatizaci, kvalitní tepelnou izolaci, moderní obklady a solární panely. Tyto technologie přispívají k energetické úspornosti, nižším provozním nákladům a stabilnímu zhodnocení investice v čase.
Součástí rezidenčního areálu je soukromý bazén, padelový kurt, moderní fitness centrum, kamerový systém, nepřetržitá bezpečnostní služba a soukromé parkování. Parkovací místo v podzemní garáži je možné dokoupit za 16 000 EUR, zároveň je k dispozici dostatek venkovních parkovacích míst pro majitele i návštěvy. Správa objektu a pravidelná údržba jsou zajištěny, což umožňuje bezstarostné užívání i efektivní správu pronájmu.
Dobra Voda je součástí města Bar, které patří mezi nejrychleji se rozvíjející přímořské oblasti Černá Hora. Lokalita nabízí přibližně 270 slunečných dnů v roce, trajektové spojení do Itálie, železniční napojení na evropskou síť a strategickou polohu v rámci hlavní dopravní infrastruktury. Plánované rozšíření vysokorychlostní železnice směrem do Baru dále posiluje investiční potenciál regionu, kde se očekává stabilní růst hodnoty nemovitostí.
Černá Hora se rychle profiluje jako atraktivní destinace pro život i investice díky kombinaci přírody, příznivého klimatu, bezpečného prostředí a výhodných daňových podmínek. Tento penthouse představuje jedinečné spojení luxusu, prostoru, výhledu a dlouhodobé perspektivy v lokalitě, která má jasnou budoucnost.
ID nabídky 23082
Charakteristika
Úžitková plocha:
122 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2027
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti360,000 € 2951 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
