(JuC8kJbTqLn) • Aktualizovaný: 20. 01. 2026 • 1. publikácia: 20. 01. 2026
LUNA REALITY Tri veže PREDAJ zariadeného 3 - izbového bytu, TICHÁ ORIENTÁCIA, bývanie aj výhodný výnos z prenájmu
Bajkalská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
370,000 € 4512 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
Info
LUNA REALITY Máme pre Vás v ponuke na predaj priestranný, zariadený 3- izbový byt s dostatkom úložného priestoru s krásnym výhľadom smerom do vnútrobloku v novostavbe Tri veže, Bratislava – Nové Mesto.
Vďaka trom izbám v praktickom pôdoryse a lokalite je byt výborným prostriedkom nielen na rodinné bývanie, ale aj na investíciu a dosiahnutie výhodného výnosu z prenájmu.
Byt sa nachádza na Bajkalskej ulici, na 14. poschodí (15. podlažie)/24. poschodí v bytovom dome s výťahmi a 24/7 fungujúcou recepciou, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009.
Byt má rozlohu 75 m2 plus lodžia 7 m2. Orientácia bytu je na východ, s panoramatickým, ničím nerušeným výhľadom. K dispozícii je aj pivničná kobka a garážové parkovacie státie.
Dispozícia bytu
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene so vstupným šatníkom, kuchyne s jedálenským ostrovom prepojenej s obývacou izbou s východom na lodžiu, dvoch spální, kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatného WC s umývadlom a technickej miestnosti.
Vybavenie bytu
Byt sa predáva zariadený podľa fotografií.
V predsieni je vstupný šatník s policovým systémom. V technickej miestnosti je policový systém.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, varnej platne a rúry, mikrovlnnej rúry, rýchlovarnej kanvice, kávovaru a barovým jedálenským sedením.
V kúpeľni je vaňa, umývadlo, kúpeľňový nábytok a práčka.
V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizácia v obývacej izbe, mobilná klimatizácia v spálni. Na oknách sú interiérové rolety. Do bytu sú privedené optické káble.
Mesačné správcovské náklady predstavujú 270 Eur byt, 6 eur pivničná kobka, 15 eur garážové státie.
Lokalita
Bývanie v Troch vežiach ponúka obyvateľom širokú škálu výhod:
- Kompletná občianska vybavenosť: množstvo obchodov a služieb – Vivo, Kaufland, Billa, Lidl, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská (vrátane futbalového štadióna a basketbalovej haly).
- Výborná dopravná dostupnosť: zástavky MHD, zástavka medzimestskej dopravy, rýchle spojenie na hlavné dopravné ťahy a centra mesta.
- Moderné bývanie a služby: vysoká miera komfortu, pre obyvateľov je k dispozícii recepcia, bezplatné fitness centrum, vonkajšie detské ihrisko a interiérová herňa priamo v komplexe.
Parkovanie
Parkovanie je zabezpečené komfortne, suchou nohou, na 1. poschodí bytového domu.
VÝHODY BYTU:
- Možnosť bývania HNEĎ alebo VÝHODNÉHO výnosu z prenájmu
- Priestranný, zariadený, príjemný a tichý byt s panoramatickým výhľadom
- Výhodná lokalita s blízkosťou k centru a rýchlou možnosťou napojenia na diaľnicu
Cena
Cena bytu je 370.000 Eur, garážového parkovacieho státia 30.000 Eur a pivničnej kobky 10.000 Eur.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji.
V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.
Vďaka trom izbám v praktickom pôdoryse a lokalite je byt výborným prostriedkom nielen na rodinné bývanie, ale aj na investíciu a dosiahnutie výhodného výnosu z prenájmu.
Byt sa nachádza na Bajkalskej ulici, na 14. poschodí (15. podlažie)/24. poschodí v bytovom dome s výťahmi a 24/7 fungujúcou recepciou, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009.
Byt má rozlohu 75 m2 plus lodžia 7 m2. Orientácia bytu je na východ, s panoramatickým, ničím nerušeným výhľadom. K dispozícii je aj pivničná kobka a garážové parkovacie státie.
Dispozícia bytu
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene so vstupným šatníkom, kuchyne s jedálenským ostrovom prepojenej s obývacou izbou s východom na lodžiu, dvoch spální, kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatného WC s umývadlom a technickej miestnosti.
Vybavenie bytu
Byt sa predáva zariadený podľa fotografií.
V predsieni je vstupný šatník s policovým systémom. V technickej miestnosti je policový systém.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, varnej platne a rúry, mikrovlnnej rúry, rýchlovarnej kanvice, kávovaru a barovým jedálenským sedením.
V kúpeľni je vaňa, umývadlo, kúpeľňový nábytok a práčka.
V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizácia v obývacej izbe, mobilná klimatizácia v spálni. Na oknách sú interiérové rolety. Do bytu sú privedené optické káble.
Mesačné správcovské náklady predstavujú 270 Eur byt, 6 eur pivničná kobka, 15 eur garážové státie.
Lokalita
Bývanie v Troch vežiach ponúka obyvateľom širokú škálu výhod:
- Kompletná občianska vybavenosť: množstvo obchodov a služieb – Vivo, Kaufland, Billa, Lidl, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská (vrátane futbalového štadióna a basketbalovej haly).
- Výborná dopravná dostupnosť: zástavky MHD, zástavka medzimestskej dopravy, rýchle spojenie na hlavné dopravné ťahy a centra mesta.
- Moderné bývanie a služby: vysoká miera komfortu, pre obyvateľov je k dispozícii recepcia, bezplatné fitness centrum, vonkajšie detské ihrisko a interiérová herňa priamo v komplexe.
Parkovanie
Parkovanie je zabezpečené komfortne, suchou nohou, na 1. poschodí bytového domu.
VÝHODY BYTU:
- Možnosť bývania HNEĎ alebo VÝHODNÉHO výnosu z prenájmu
- Priestranný, zariadený, príjemný a tichý byt s panoramatickým výhľadom
- Výhodná lokalita s blízkosťou k centru a rýchlou možnosťou napojenia na diaľnicu
Cena
Cena bytu je 370.000 Eur, garážového parkovacieho státia 30.000 Eur a pivničnej kobky 10.000 Eur.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji.
V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
82 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
15
Počet nadzemných podlaží:
25
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2009
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubica Achimská Trenčanová
Luna Reality s.r.o.09053916... zobraziť číslo
Luna Reality s.r.o.
Žltá 16/E • 85107, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti370,000 € 4512 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubica Achimská Trenčanová
Luna Reality s.r.o.09053916... zobraziť číslo
