(Ju9qzAr_5Zp) • Aktualizovaný: 28. 12. 2025 • 1. publikácia: 28. 12. 2025
LUNA REALITY PREDAJ zariadeného 4 - izbového bytu, BÝVANIE aj VÝHODNÝ výnos z PRENÁJMU
Nová Rožňavská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
380,000 € 3800 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Info
LUNA REALITY Máme pre Vás v ponuke na predaj priestranný, zariadený 4- izbový byt v staršej novostavbe na ulici Nová Rožňavská, Bratislava – Nové Mesto.
Vďaka štyrom izbám a lokalite je byt výborným prostriedkom nielen na bývanie, ale aj na investíciu a dosiahnutie výhodného výnosu z prenájmu.
Byt sa nachádza na Nová Rožňavská ulici 3, na 5. poschodí/8. poschodí v bytovom dome s výťahom.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009, vstup do vchodu je zabezpečený čipmi a kamerovým systémom.
Byt má rozlohu 95 m2 plus loggia 5,3 m2. Orientácia bytu je na západ a juh.
Dispozícia bytu
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s jedálenským stolom prepojenej s obývacou izbou s východom na lodžiu, spálne s východom na lodžiu a dvoch ďalších izieb, (jedna je prechodná), kúpeľne s vaňou a umývadlom a samostatného WC.
Vybavenie bytu
Byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Šatníkové skrine sú v predsieni, spálni a jednej izbe.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a elektrickým sporákom s rúrou.
V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizácia v obývacej izbe. Na oknách sú interiérové žalúzie. Do bytu sú privedené optické káble Telekom.
Mesačné správcovské náklady predstavujú 160 Eur, elektrika 30 Eur.
Lokalita
Byt sa nachádza v blízkosti Shopping Palace Zlaté Piesky, McDonalds, Avion Shopping centrum. Zároveň je možné jednoduché napojenie na diaľnicu.
Parkovanie
Pri dome voľné.
VÝHODY BYTU:
- Možnosť bývania alebo VÝHODNÉHO výnosu z prenájmu
- Priestranný byt
- Výhodná lokalita s možnosťou napojenia na diaľnicu
Cena
Cena bytu je 380.000 Eur. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji.
V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.
Vďaka štyrom izbám a lokalite je byt výborným prostriedkom nielen na bývanie, ale aj na investíciu a dosiahnutie výhodného výnosu z prenájmu.
Byt sa nachádza na Nová Rožňavská ulici 3, na 5. poschodí/8. poschodí v bytovom dome s výťahom.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009, vstup do vchodu je zabezpečený čipmi a kamerovým systémom.
Byt má rozlohu 95 m2 plus loggia 5,3 m2. Orientácia bytu je na západ a juh.
Dispozícia bytu
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s jedálenským stolom prepojenej s obývacou izbou s východom na lodžiu, spálne s východom na lodžiu a dvoch ďalších izieb, (jedna je prechodná), kúpeľne s vaňou a umývadlom a samostatného WC.
Vybavenie bytu
Byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Šatníkové skrine sú v predsieni, spálni a jednej izbe.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a elektrickým sporákom s rúrou.
V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizácia v obývacej izbe. Na oknách sú interiérové žalúzie. Do bytu sú privedené optické káble Telekom.
Mesačné správcovské náklady predstavujú 160 Eur, elektrika 30 Eur.
Lokalita
Byt sa nachádza v blízkosti Shopping Palace Zlaté Piesky, McDonalds, Avion Shopping centrum. Zároveň je možné jednoduché napojenie na diaľnicu.
Parkovanie
Pri dome voľné.
VÝHODY BYTU:
- Možnosť bývania alebo VÝHODNÉHO výnosu z prenájmu
- Priestranný byt
- Výhodná lokalita s možnosťou napojenia na diaľnicu
Cena
Cena bytu je 380.000 Eur. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji.
V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná, Južná
Rok výstavby:
2009
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubica Trenčanová
Luna Reality s.r.o.09053916... zobraziť číslo
Luna Reality s.r.o.
Žltá 16/E • 85107, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti380,000 € 3800 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubica Trenčanová
Luna Reality s.r.o.09053916... zobraziť číslo
