(JuWKwnNvdoC) • Aktualizovaný: 26. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
Len u nás v ponuke: Predaj priestranného 2 izbového bytu na ulici Pri Starej prachárni v širšom centre
Pri Starej Prachárni
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239 900 € 3379 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71 m²
Info
Predaj 2 izbového bytu na ulici Pri Starej prachárni v príjemnej časti širšieho centra, plocha bytu je 64 m2 + priestranná pivničná kobka o ploche 7 m2, byt sa nachádza na 3 poschodí bez výťahu v tehlovom bytovom dome.
Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba,z ktorej sú samostatné vchody do obývacej izby, do samostatnej spálne, do samostatnej kuchyne ako aj kúpelne a samostatného WC.
Bonusom bytu je ľahké prerobenie na 3 izbový byt nakoľko obývacia izba je prakticky priestranná, kde je možné umiestniť kuchynskú linku (prípojky na vodu a odpad je možné dotiahnuť zo susediacej kúpeľne) a z terajšej kuchyne je možné prerobiť druhú spálňu.
Byt je po rekonštrukcii (v roku 2001 až 2003), nové rozvody elektriky (medené káble), plávajúca podlaha (v izbách a kuchyni) v kombinácii s dlažbou (kúpelňa a WC), plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami, okrem kuchyne kde je vonkajšia roleta, nové plynové gamatky, elektrický bojler, kuchynská linka so zabudovanou indukčnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu (45 cm), kúpelňa s rohovou vaňou, vstavaná skriňa v spálni, vstupné dvere na bezpečnostný zámok, drevené interiérové dvere, elektronický vrátnik na vstup do domu.
Správcovské poplatky za byt sú vo výške 150,- EUR + elektrika 82,- EUR + plyn 45,- EUR.
Bytový dom je po rekonštrukcii, a to nové spoločné priestory vrátane schodiska s plastovými oknami, nové schránky, nové vstupné dvere do domu na čip (dva vchody, od ulice a do zeleného dvora s parkovaním), nová zateplená strecha, nová fasáda je naplánovaná na rok 2024 - 2025. Parkovanie vo dvore je možné na základe schválenej žiadosti vlastníkmi bytov.
Byt je čiastočne zariadený vrátane spotrebičov (samostatne stojaca chladnička a práčka) a nábytok je možné v prípade záujmu zahrnúť do ceny. V prípade záujmu je možné byt aj vypratať.
Byt je otočený na dve strany, obývacia izba do absolútne tichej ulice a kuchyňa so spálňou do krásneho tichého zeleného dvora. Prekrásny súkromný zelený dvor so stromami, kríkmi, lavičkami, detským ihriskom v oáze ticha a možnosťou grilovania je absolútnym bonusom tohto bytového domu čo dotvára neuveriteľnú atmosféru bytu a bytového domu.
Bytový dom sa nachádza vo vynikajúcej lokalite širšieho centra s pešou dostupnosťou do OC Centrál či OC Polus, výborná infraštruktúra ako MHD (na pešo Trnavské Mýto: autobusy, trolejbusy, električky), pekáreň Kruh, služby a obchody v bezprostrednej blízkosti, zimný štadión, voľnočasový priestor Jama na športové a oddychové aktivity), výborné rezidentské parkovanie priamo pred domom.
Byt je voľný na základe dohody. Cena vrátane provízie a právneho servisu je 239.900 €
Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba,z ktorej sú samostatné vchody do obývacej izby, do samostatnej spálne, do samostatnej kuchyne ako aj kúpelne a samostatného WC.
Bonusom bytu je ľahké prerobenie na 3 izbový byt nakoľko obývacia izba je prakticky priestranná, kde je možné umiestniť kuchynskú linku (prípojky na vodu a odpad je možné dotiahnuť zo susediacej kúpeľne) a z terajšej kuchyne je možné prerobiť druhú spálňu.
Byt je po rekonštrukcii (v roku 2001 až 2003), nové rozvody elektriky (medené káble), plávajúca podlaha (v izbách a kuchyni) v kombinácii s dlažbou (kúpelňa a WC), plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami, okrem kuchyne kde je vonkajšia roleta, nové plynové gamatky, elektrický bojler, kuchynská linka so zabudovanou indukčnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu (45 cm), kúpelňa s rohovou vaňou, vstavaná skriňa v spálni, vstupné dvere na bezpečnostný zámok, drevené interiérové dvere, elektronický vrátnik na vstup do domu.
Správcovské poplatky za byt sú vo výške 150,- EUR + elektrika 82,- EUR + plyn 45,- EUR.
Bytový dom je po rekonštrukcii, a to nové spoločné priestory vrátane schodiska s plastovými oknami, nové schránky, nové vstupné dvere do domu na čip (dva vchody, od ulice a do zeleného dvora s parkovaním), nová zateplená strecha, nová fasáda je naplánovaná na rok 2024 - 2025. Parkovanie vo dvore je možné na základe schválenej žiadosti vlastníkmi bytov.
Byt je čiastočne zariadený vrátane spotrebičov (samostatne stojaca chladnička a práčka) a nábytok je možné v prípade záujmu zahrnúť do ceny. V prípade záujmu je možné byt aj vypratať.
Byt je otočený na dve strany, obývacia izba do absolútne tichej ulice a kuchyňa so spálňou do krásneho tichého zeleného dvora. Prekrásny súkromný zelený dvor so stromami, kríkmi, lavičkami, detským ihriskom v oáze ticha a možnosťou grilovania je absolútnym bonusom tohto bytového domu čo dotvára neuveriteľnú atmosféru bytu a bytového domu.
Bytový dom sa nachádza vo vynikajúcej lokalite širšieho centra s pešou dostupnosťou do OC Centrál či OC Polus, výborná infraštruktúra ako MHD (na pešo Trnavské Mýto: autobusy, trolejbusy, električky), pekáreň Kruh, služby a obchody v bezprostrednej blízkosti, zimný štadión, voľnočasový priestor Jama na športové a oddychové aktivity), výborné rezidentské parkovanie priamo pred domom.
Byt je voľný na základe dohody. Cena vrátane provízie a právneho servisu je 239.900 €
Charakteristika
Úžitková plocha:
71 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Nie
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Darina Dlapová
Urban & Partner spol. s r.o.09037548...0903754834 zobraziť číslo
Urban & Partner, spol. s r.o
Sabinovská 6 • 821 02, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239 900 € 3379 €/m²
Kontakt na predajcu
Darina Dlapová
Urban & Partner spol. s r.o.09037548...0903754834 zobraziť číslo
