(JuopCl_M6p8) • Aktualizovaný: 23. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 10. 2026
KvalitneNehnutelnosti.sk│NIDO 1 - Tomášikova, 2-i byt, 63 m2 - KOMPLETNE ZARIADENÝ byt s veľkým balkónom v OBĽÚBENEJ NOVOSTAVBE N!DO
Tomášikova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
319 990 € 5053 €/m²
Poznámka k cene: + garážové státie 30 000 €
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63,33 m²
Info
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný, 2-i byt V OBĽÚBENOM PROJEKTE N!DO 1 ocenenom CE.ZA.AR pri Kuchajde s veľkým balkónom, pivnicou a garážovým státím.
BYT
2 – izbový
Tomášikova 45C (Bratislava III – Nové Mesto)
celková plocha bytu: 63,33 m2 (51,15 m2 byt + 10,26 m2 balkón + 1,92 m2 pivnica)
5. nadzemné podlažie / 8
slnečný
bezbariérový
veľký balkón
výhľad na Kamzík
kuchynská linka so spotrebičmi v cene
kompletne zariadený nábytkom
bezpečnostné dvere
presklený výťah
vyhľadávaná lokalita
dokonalo upravený exteriér
pivničná kobka
garážové státie za príplatok
bez tiarch
kolaudácia: 2018
energetický certifikát: B/A0
orientácia na svetové strany: SV-SZ
Popis
vstupná chodba so šatníkovou skriňou; spálňa so šatníkovou skriňou; samostatné WC s umývadlom; kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a pračkou; obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na balkón; veľký balkón
Podlaha: drevená podlaha / keramická dlažba
2-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí (5. NP) rezidenčného projektu NIDO 1, ktorý je vyhľadávaný najmä kvôli vysokej kvalite vyhotovenia a vynikajúcej polohe. Projekt NIDO získal v roku 2019 prestížne ocenenie CE.ZA.AR v kategórii bytové domy.
Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru. Interiér je ladený v svetlých, zemitých farbách a celkový dizajn pôsobí útulne, minimalisticky a nadčasovo zároveň. Vďaka veľkým oknám a H-S portálu je byt výborne presvetlený denným svetlom. Má premyslenú dispozíciu a jeho benefitom je okrem veľkého balkónu aj množstvo úložného priestoru v stavaných skriniach. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu.
Priestor je vykurovaný doskovými radiátormi a konvektormi umiestnenými pod drevenými výplňami s izolačným trojsklom. Podlahy v byte sú taktiež drevené. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne od firmy Sherlock. Konštrukčne je stavba zhotovená z liateho stenového železobetónového skeletu s monolitickými železobetónovými stropnými doskami. Vnútorné deliace priečky sú keramické. V byte sú inštalované klimatizačné jednotky.
Energetický certifikát:
B/A0
Mesačné režijné náklady:
Zálohový predpis za byt s pivnicou ....... 136 €
Zálohový predpis za garážové státie ...... 26 €
Elektrina ……………………………..........…...... 25 €
O multimediálnu zábavu sa stará optické pripojenie od Telekomu.
K bytu v rámci príslušenstva prislúcha pivničná kobka v spoločnom kobkovisku. Garážové státie je za príplatok 30 000,- €.
Tým, že byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, je aj vzhľadom na svoju polohu vhodný na investičný prenájom.
LOKALITA
Križovatku Tomášikovej ulicu v časti pri jazere Kuchajda s Trnavskou cestou asi netreba bližšie predstavovať. Čo sa týka občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti, jedná sa o jednu z najlepšie vybavených lokalít vôbec.
V blízkosti sa nachádza:
Klientske centrum
Potraviny YEME
Fresh Market
R1 Centrum
Jazero Kuchajda
Kaufland
Lake Side
Vivo
Pasienky
Reštaurácie
Zastávka MHD
CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu
319 990,- € za byt s pivničnou kobkou
+ 30 000,- € za garážové státie
U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA
Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.
Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.
BYT
2 – izbový
Tomášikova 45C (Bratislava III – Nové Mesto)
celková plocha bytu: 63,33 m2 (51,15 m2 byt + 10,26 m2 balkón + 1,92 m2 pivnica)
5. nadzemné podlažie / 8
slnečný
bezbariérový
veľký balkón
výhľad na Kamzík
kuchynská linka so spotrebičmi v cene
kompletne zariadený nábytkom
bezpečnostné dvere
presklený výťah
vyhľadávaná lokalita
dokonalo upravený exteriér
pivničná kobka
garážové státie za príplatok
bez tiarch
kolaudácia: 2018
energetický certifikát: B/A0
orientácia na svetové strany: SV-SZ
Popis
vstupná chodba so šatníkovou skriňou; spálňa so šatníkovou skriňou; samostatné WC s umývadlom; kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a pračkou; obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na balkón; veľký balkón
Podlaha: drevená podlaha / keramická dlažba
2-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí (5. NP) rezidenčného projektu NIDO 1, ktorý je vyhľadávaný najmä kvôli vysokej kvalite vyhotovenia a vynikajúcej polohe. Projekt NIDO získal v roku 2019 prestížne ocenenie CE.ZA.AR v kategórii bytové domy.
Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru. Interiér je ladený v svetlých, zemitých farbách a celkový dizajn pôsobí útulne, minimalisticky a nadčasovo zároveň. Vďaka veľkým oknám a H-S portálu je byt výborne presvetlený denným svetlom. Má premyslenú dispozíciu a jeho benefitom je okrem veľkého balkónu aj množstvo úložného priestoru v stavaných skriniach. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu.
Priestor je vykurovaný doskovými radiátormi a konvektormi umiestnenými pod drevenými výplňami s izolačným trojsklom. Podlahy v byte sú taktiež drevené. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne od firmy Sherlock. Konštrukčne je stavba zhotovená z liateho stenového železobetónového skeletu s monolitickými železobetónovými stropnými doskami. Vnútorné deliace priečky sú keramické. V byte sú inštalované klimatizačné jednotky.
Energetický certifikát:
B/A0
Mesačné režijné náklady:
Zálohový predpis za byt s pivnicou ....... 136 €
Zálohový predpis za garážové státie ...... 26 €
Elektrina ……………………………..........…...... 25 €
O multimediálnu zábavu sa stará optické pripojenie od Telekomu.
K bytu v rámci príslušenstva prislúcha pivničná kobka v spoločnom kobkovisku. Garážové státie je za príplatok 30 000,- €.
Tým, že byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, je aj vzhľadom na svoju polohu vhodný na investičný prenájom.
LOKALITA
Križovatku Tomášikovej ulicu v časti pri jazere Kuchajda s Trnavskou cestou asi netreba bližšie predstavovať. Čo sa týka občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti, jedná sa o jednu z najlepšie vybavených lokalít vôbec.
V blízkosti sa nachádza:
Klientske centrum
Potraviny YEME
Fresh Market
R1 Centrum
Jazero Kuchajda
Kaufland
Lake Side
Vivo
Pasienky
Reštaurácie
Zastávka MHD
CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu
319 990,- € za byt s pivničnou kobkou
+ 30 000,- € za garážové státie
U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA
Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.
Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
63,33 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Severovýchodná, Severozápadná
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Klimatizacia, Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Garážové státie, Výťah, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV, Telefón
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI09105955... zobraziť číslo
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o.
Dunajská 30 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti319 990 € 5053 €/m²
Kontakt na predajcu
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI09105955... zobraziť číslo
