P017 (Julep3GBsFA) • Aktualizovaný: 22. 08. 2026 • 1. publikácia: 22. 08. 2026
Krásny moderný byt s terasou + parkovanie, Nábrežná | Prešov
Nábrežná
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
379,000 € 4356 €/m²
Poznámka k cene: €
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87 m²
Info
IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: na predaj výnimočnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite na skok od centra Prešova, ktorá spĺňa najvyššie nároky na komfortné, úsporné a bezstarostné bývanie.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Lokalita: Nábrežná ulica, Prešov 📍
Výmera: 87 m² interiér + 17 m² terasa + 5,5 m² balkón 📐
Poschodie: Prízemie (pohodlný a bezbariérový prístup)
Rok kolaudácie: 2021
Materiál a izolácia: Pálená tehla, nadštandardná tepelná a akustická izolácia 🏗
Vykurovanie a chladenie: Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, klimatizácia
Okná: Izolačné trojsklá
Štandard: Použité len prémiové materiály, vstavaný nábytok vyhotovený na mieru od renomovanej firmy Hrušovský design nábytok
Príslušenstvo: Skladovací priestor / kumbál
Mesačné náklady: Do 200 € / mesiac pre 4-člennú rodinu (kompletné energie + správa bytového domu a údržba areálu) 💶
Parkovanie: Garážové státie v cene 🚗
⚠️ + možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto (15 000 €) ⚠️
Vybavenie a dispozícia bytu
Byt sa predáva kompletne a vkusne zariadený kvalitným nábytkom na mieru (Hrušovský design nábytok):
Kuchyňa: Dizajnová kuchyňa na mieru s ostrovčekom a prémiovými spotrebičmi – rúra LORD, mikrovlnná rúra BEKO, indukčná varná doska CANDY, granitový drez, filtračný digestor, chladnička s mrazničkou Whirlpool a umývačka riadu BOSCH.
Obývacia izba: Vstavaná TV skrinka + rozkladací gauč (po dohode s kupujúcim).
Spálňa: Vstavaný šatník, vstavané nočné stolíky + posteľ (po dohode s kupujúcim).
Detská izba: Vstavaná skriňa na mieru.
Kúpeľňa: Vstavaný nábytok na mieru (predáva sa bez práčky a sušičky).
Exteriér: Terasový nábytok na 18 m² terase a balkónový nábytok na 6 m² balkóne.
Dokonalý domov pre rodinu aj bezpečná investícia
Pre rodinu predstavuje tento byt ideálne miesto na život. Kombinácia pálenej tehly, podlahového kúrenia s tepelným čerpadlom a izolačných trojskiel garantuje minimálne režijné náklady a stálu tepelnú aj akustickú pohodu. Dominantou je veľkorysá 18 m² terasa spojená s 6 m² balkónom, ktoré vytvárajú bezpečný priestor na oddych, detské hry či letné posedenia. Umocňuje to vlastné garážové státie a uzatvorený, udržiavaný areál.
Z investičného hľadiska ide o nehnuteľnosť bez akýchkoľvek ďalších investícií. Zánovná stavba z roku 2021, prémiový štandard vyhotovenia a mimoriadne nízke prevádzkové náklady do 200 € mesačne robia z tohto bytu vysoko žiadanú ponuku na nájomnom trhu s garanciou stabilného výnosu a dlhodobého rastu hodnoty.
Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť!
📞 +421 948 929 478
📧 sabol@vianema.eu
🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/
Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá
Základné parametre nehnuteľnosti:
Lokalita: Nábrežná ulica, Prešov 📍
Výmera: 87 m² interiér + 17 m² terasa + 5,5 m² balkón 📐
Poschodie: Prízemie (pohodlný a bezbariérový prístup)
Rok kolaudácie: 2021
Materiál a izolácia: Pálená tehla, nadštandardná tepelná a akustická izolácia 🏗
Vykurovanie a chladenie: Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, klimatizácia
Okná: Izolačné trojsklá
Štandard: Použité len prémiové materiály, vstavaný nábytok vyhotovený na mieru od renomovanej firmy Hrušovský design nábytok
Príslušenstvo: Skladovací priestor / kumbál
Mesačné náklady: Do 200 € / mesiac pre 4-člennú rodinu (kompletné energie + správa bytového domu a údržba areálu) 💶
Parkovanie: Garážové státie v cene 🚗
⚠️ + možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto (15 000 €) ⚠️
Vybavenie a dispozícia bytu
Byt sa predáva kompletne a vkusne zariadený kvalitným nábytkom na mieru (Hrušovský design nábytok):
Kuchyňa: Dizajnová kuchyňa na mieru s ostrovčekom a prémiovými spotrebičmi – rúra LORD, mikrovlnná rúra BEKO, indukčná varná doska CANDY, granitový drez, filtračný digestor, chladnička s mrazničkou Whirlpool a umývačka riadu BOSCH.
Obývacia izba: Vstavaná TV skrinka + rozkladací gauč (po dohode s kupujúcim).
Spálňa: Vstavaný šatník, vstavané nočné stolíky + posteľ (po dohode s kupujúcim).
Detská izba: Vstavaná skriňa na mieru.
Kúpeľňa: Vstavaný nábytok na mieru (predáva sa bez práčky a sušičky).
Exteriér: Terasový nábytok na 18 m² terase a balkónový nábytok na 6 m² balkóne.
Dokonalý domov pre rodinu aj bezpečná investícia
Pre rodinu predstavuje tento byt ideálne miesto na život. Kombinácia pálenej tehly, podlahového kúrenia s tepelným čerpadlom a izolačných trojskiel garantuje minimálne režijné náklady a stálu tepelnú aj akustickú pohodu. Dominantou je veľkorysá 18 m² terasa spojená s 6 m² balkónom, ktoré vytvárajú bezpečný priestor na oddych, detské hry či letné posedenia. Umocňuje to vlastné garážové státie a uzatvorený, udržiavaný areál.
Z investičného hľadiska ide o nehnuteľnosť bez akýchkoľvek ďalších investícií. Zánovná stavba z roku 2021, prémiový štandard vyhotovenia a mimoriadne nízke prevádzkové náklady do 200 € mesačne robia z tohto bytu vysoko žiadanú ponuku na nájomnom trhu s garanciou stabilného výnosu a dlhodobého rastu hodnoty.
Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť!
📞 +421 948 929 478
📧 sabol@vianema.eu
🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/
Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá
Charakteristika
Úžitková plocha:
87 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2021
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
5.5 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
17 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lukáš Sabol
Pobočka Košice+4219489... zobraziť číslo
Vianema s.r.o.
Pražská 4 • 040 11, Košice Celá ponuka spoločnosti379,000 € 4356 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lukáš Sabol
Pobočka Košice+4219489... zobraziť číslo
