PT-1305 (Juqzr-8tMCk) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
Krásny 3 izbový byt s balkónom a komorou, Goláňova ulica, BA II. Ružinov
Goláňova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
274,000 € 3558 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77 m²
Info
Priestranný byt, pokojná lokalita a bývanie bez nutnosti okamžitých investícií.
Ponúkame na predaj 3 izbový byt po rekonštrukcii v obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov, na Goláňovej ulici. Byt s výmerou 77 m² sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažného bytového domu bez výťahu. Vďaka orientácii na juh a sever je príjemne presvetlený a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie.
ČO VÁS PRESVEDČÍ?
• Kompletne zariadený interiér – stačí sa nasťahovať.
• Balkón a samostatná komora – praktické benefity, ktoré oceníte každý deň.
• Rekonštruovaný byt s kuchynskou linkou a spotrebičmi, plastovými oknami a vymenenými stúpačkami.
• Kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatná toaleta a vstavaná skriňa.
• Mesačné náklady približne 250 €.
• Možnosti parkovania v bezprostrednej blízkosti domu.
BÝVANIE V RUŽINOVE
Goláňova ulica je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie, no zároveň chcú mať všetko potrebné poruke. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj zastávky MHD. Nechýbajú možnosti na nákupy, šport a prechádzky.
Byt je vhodný pre rodinu, pár, ktorý hľadá viac priestoru, alebo ako investícia na prenájom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Goláňova ulica
• Výmera: 77 m²
• Dispozícia: 3 izby
• Príslušenstvo: balkón, komora
• Poschodie: 2/3, bez výťahu
• Stav: po rekonštrukcii, kompletne zariadený
• Dostupnosť: ihneď po kúpe
Hľadáte byt v Ružinove, ktorý ponúka priestor, praktické vybavenie a výborné zázemie pre každodenný život? Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne.
KU KÚPNEJ CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 5.000,- EUR.
V KTOREJ JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.
Prečo práve House reality estate, s.r.o.?
• Detailná znalosť nehnuteľnosti – poznáme históriu stavby, technický stav aj všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti.
• Overený vlastník – disponujeme kompletnými informáciami o vlastníckych vzťahoch, čo zvyšuje dôveryhodnosť a istotu pri predaji.
• Dôkladné preverenie právneho stavu – kontrolujeme list vlastníctva, ťarchy, vecné bremená aj ďalšie právne náležitosti.
• Kompletný právny servis – zabezpečíme vypracovanie zmluvnej dokumentácie vlastným právnikom a celý proces prevodu vlastníctva na katastri.
• Bezpečný priebeh transakcie – dohliadame na každý krok, aby bol prevod nehnuteľnosti maximálne bezpečný pre všetky strany.
S House reality estate, s.r.o. získavate istotu, že predaj alebo kúpa vašej nehnuteľnosti bude vedená odborne, transparentne a s maximálnou starostlivosťou.
Ponúkame na predaj 3 izbový byt po rekonštrukcii v obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov, na Goláňovej ulici. Byt s výmerou 77 m² sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažného bytového domu bez výťahu. Vďaka orientácii na juh a sever je príjemne presvetlený a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie.
ČO VÁS PRESVEDČÍ?
• Kompletne zariadený interiér – stačí sa nasťahovať.
• Balkón a samostatná komora – praktické benefity, ktoré oceníte každý deň.
• Rekonštruovaný byt s kuchynskou linkou a spotrebičmi, plastovými oknami a vymenenými stúpačkami.
• Kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatná toaleta a vstavaná skriňa.
• Mesačné náklady približne 250 €.
• Možnosti parkovania v bezprostrednej blízkosti domu.
BÝVANIE V RUŽINOVE
Goláňova ulica je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie, no zároveň chcú mať všetko potrebné poruke. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj zastávky MHD. Nechýbajú možnosti na nákupy, šport a prechádzky.
Byt je vhodný pre rodinu, pár, ktorý hľadá viac priestoru, alebo ako investícia na prenájom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Goláňova ulica
• Výmera: 77 m²
• Dispozícia: 3 izby
• Príslušenstvo: balkón, komora
• Poschodie: 2/3, bez výťahu
• Stav: po rekonštrukcii, kompletne zariadený
• Dostupnosť: ihneď po kúpe
Hľadáte byt v Ružinove, ktorý ponúka priestor, praktické vybavenie a výborné zázemie pre každodenný život? Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne.
KU KÚPNEJ CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 5.000,- EUR.
V KTOREJ JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.
Prečo práve House reality estate, s.r.o.?
• Detailná znalosť nehnuteľnosti – poznáme históriu stavby, technický stav aj všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti.
• Overený vlastník – disponujeme kompletnými informáciami o vlastníckych vzťahoch, čo zvyšuje dôveryhodnosť a istotu pri predaji.
• Dôkladné preverenie právneho stavu – kontrolujeme list vlastníctva, ťarchy, vecné bremená aj ďalšie právne náležitosti.
• Kompletný právny servis – zabezpečíme vypracovanie zmluvnej dokumentácie vlastným právnikom a celý proces prevodu vlastníctva na katastri.
• Bezpečný priebeh transakcie – dohliadame na každý krok, aby bol prevod nehnuteľnosti maximálne bezpečný pre všetky strany.
S House reality estate, s.r.o. získavate istotu, že predaj alebo kúpa vašej nehnuteľnosti bude vedená odborne, transparentne a s maximálnou starostlivosťou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
77 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Severná
Rok výstavby:
1984
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie:
Balkón, Špajza, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Tököly
HOUSE REALITY ESTATE, s. r. o.09039368... zobraziť číslo
House reality/ reality profesionálne
Fedinova 16 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti274,000 € 3558 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Tököly
HOUSE REALITY ESTATE, s. r. o.09039368... zobraziť číslo
