11845514 (JuU82xTJiZr) • Aktualizovaný: 09. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 12. 2025
KRÁSNY 2i BYT V NOVOSTAVBE S PREDZÁHRADKOU - PIVNICA
Tri vody
Malinovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
226,000 € 3986 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56.7 m²
Info
Ponúkame Vám výnimočné bývanie v krásnom prostredí, vyvolávajúce pocit nekonečnej dovolenky v novo vybudovanej časti Malinova – III vody.
Výborný 2 izb. byt v NOVOSTAVBE je určený na predaj s jedinečnou a nápaditou architektúrou bytového domu
Benefity, ktoré Vám tento nový domov ponúka:
*krásny, slnečný a moderný dizajn
*málo obývaný, s terasou a predzáhradkou
*bezpečnosť a radosť z bývania
*rezidenčné bývanie s komunitným spôsobom života
* množstvo parkovej zelene, stromov a kríkov podporujúce zdravý životný štýl
*promenáda s troma jazerami (jedno je využívané na kúpanie)
* reštaurácie s vonkajšími terasami a kaviarničky v srdci Polyfunkčného objektu "Galéria Tri vody"
*komfort z posedenia pri dobrej rannej káve s výhľadom na jazero a kúpanie v ňom
*zmrzlináreň, psí rodinný salón a detská škôlka s kvalitnými službami
*pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov
BYT:
Tri vody III 1763/3 – Malinovo
2 izbový byt
prízemie/ 4p.
celková obytná plocha bytu s pivnicou 56,70 m2 + predzáhradka s terasou 60 m2
orientácia: juho - východ
byt sa predáva so zariadením na základe dohody
DISPOZÍCIA BYTU:
vstupná hala s rolldor skriňou - 3 dverová
samostatná izba - spálňa s východom do záhrady
obývacia izba s kuchyňou - kuchynskou linkou - s východom na terasu
samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom
samostatné WC – toaleta Geberit
pivnica priamo na poschodí bytu
BYTOVÝ DOM:
NOVOSTAVBA rok 2016
1x výťah
vykurovanie podlahové Devi s termostatom pre jednotlivé miestnosti - elektrické
vlastný kotol Tatranat 120 - vlastná regulácia ohrevu vody
5 bytov na poschodí
zateplený, murivo - železobetón - dom s jedinečnou architektúrou
pravidelné upratovanie spoločných priestorov
vlastné kontajnerové uzamykateľné stojisko na komunálny odpad, papier a plast
OKOLIE:
Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Lidl, Billa, Terno, Kraj, DM Pellerś Restaurant, DM drogéria, lekáreň, kvetinárstvo, stavebniny, záhradníctvo, pekáreň, čerpacia stanica OMV. Priamo v areáli sa nachádzajú detské ihriská, miesta na grilovanie a oddychové zóny, ktoré podporujú komunitný život.
Výborné rýchle napojenie na Bratislava - Petržalka - Rusovce do 15min autom po D4, Bratislava - centrum do 20min po D4, Nemocnica - Kramáre do 30min, Letisko - Bratislava do 20min. V súčasnosti cestovanie do BA je komfortné a prístup na diaľnicu ako aj na všetky smery v okolí. V lokalite premáva pravidelná autobusová doprava.
MESAČNÉ NÁKLADY:
správcovské služby - 79,- EUR + elektrina – 85,-EUR + internet / 1 osoba
PARKOVANIE:
parkovacie miesto v sume 15.000,-EUR
DOPORUČUJEME:
Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania s komunitným spôsobom života. Vďaka všade prítomnej čistej prírodnej vegetácie a prírodných jazier (vhodné na kúpanie) si získala celá oblasť pravidelných návštevníkov, ktorí absolvujú dlhé prechádzky so svojimi rodinnými miláčikmi pri ramene malého Dunaja. Množstvo športových aktivít je súčasťou a samozrejmosťou bývania v tomto prostredí.
Leto v Malinove a blízkom okolí ponúka množstvo spoločenských a kultúrnych podujatí
CENA: 226.000,-EUR vrátane kompletného zariadenia, provízie pre RK a kvalitného právneho servisu realitnej kancelárie Hulka REAL s.r.o.
Výborný 2 izb. byt v NOVOSTAVBE je určený na predaj s jedinečnou a nápaditou architektúrou bytového domu
Benefity, ktoré Vám tento nový domov ponúka:
*krásny, slnečný a moderný dizajn
*málo obývaný, s terasou a predzáhradkou
*bezpečnosť a radosť z bývania
*rezidenčné bývanie s komunitným spôsobom života
* množstvo parkovej zelene, stromov a kríkov podporujúce zdravý životný štýl
*promenáda s troma jazerami (jedno je využívané na kúpanie)
* reštaurácie s vonkajšími terasami a kaviarničky v srdci Polyfunkčného objektu "Galéria Tri vody"
*komfort z posedenia pri dobrej rannej káve s výhľadom na jazero a kúpanie v ňom
*zmrzlináreň, psí rodinný salón a detská škôlka s kvalitnými službami
*pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov
BYT:
Tri vody III 1763/3 – Malinovo
2 izbový byt
prízemie/ 4p.
celková obytná plocha bytu s pivnicou 56,70 m2 + predzáhradka s terasou 60 m2
orientácia: juho - východ
byt sa predáva so zariadením na základe dohody
DISPOZÍCIA BYTU:
vstupná hala s rolldor skriňou - 3 dverová
samostatná izba - spálňa s východom do záhrady
obývacia izba s kuchyňou - kuchynskou linkou - s východom na terasu
samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom
samostatné WC – toaleta Geberit
pivnica priamo na poschodí bytu
BYTOVÝ DOM:
NOVOSTAVBA rok 2016
1x výťah
vykurovanie podlahové Devi s termostatom pre jednotlivé miestnosti - elektrické
vlastný kotol Tatranat 120 - vlastná regulácia ohrevu vody
5 bytov na poschodí
zateplený, murivo - železobetón - dom s jedinečnou architektúrou
pravidelné upratovanie spoločných priestorov
vlastné kontajnerové uzamykateľné stojisko na komunálny odpad, papier a plast
OKOLIE:
Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Lidl, Billa, Terno, Kraj, DM Pellerś Restaurant, DM drogéria, lekáreň, kvetinárstvo, stavebniny, záhradníctvo, pekáreň, čerpacia stanica OMV. Priamo v areáli sa nachádzajú detské ihriská, miesta na grilovanie a oddychové zóny, ktoré podporujú komunitný život.
Výborné rýchle napojenie na Bratislava - Petržalka - Rusovce do 15min autom po D4, Bratislava - centrum do 20min po D4, Nemocnica - Kramáre do 30min, Letisko - Bratislava do 20min. V súčasnosti cestovanie do BA je komfortné a prístup na diaľnicu ako aj na všetky smery v okolí. V lokalite premáva pravidelná autobusová doprava.
MESAČNÉ NÁKLADY:
správcovské služby - 79,- EUR + elektrina – 85,-EUR + internet / 1 osoba
PARKOVANIE:
parkovacie miesto v sume 15.000,-EUR
DOPORUČUJEME:
Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania s komunitným spôsobom života. Vďaka všade prítomnej čistej prírodnej vegetácie a prírodných jazier (vhodné na kúpanie) si získala celá oblasť pravidelných návštevníkov, ktorí absolvujú dlhé prechádzky so svojimi rodinnými miláčikmi pri ramene malého Dunaja. Množstvo športových aktivít je súčasťou a samozrejmosťou bývania v tomto prostredí.
Leto v Malinove a blízkom okolí ponúka množstvo spoločenských a kultúrnych podujatí
CENA: 226.000,-EUR vrátane kompletného zariadenia, provízie pre RK a kvalitného právneho servisu realitnej kancelárie Hulka REAL s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
56.7 m²
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Hulanská
Hulka REAL s. r. o.09176968... zobraziť číslo
Hulka REAL Plus s.r.o.
Mlynské nivy II. 1844/52B • 82105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti226,000 € 3986 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Hulanská
Hulka REAL s. r. o.09176968... zobraziť číslo
